Bostadsrättsföreningen HSB Manligheten bildades år 1956 i samband med byggnationen. Det finns 181 st lägenheter, varav 20 st 1 rok, 115 st 2 rok, 28 st 3 rok och 18 st 4 rok. Det finns även 13 st lokaler. Samtliga innehas med bostadsrätt. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nästa omförhandling sker 2027-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Genomförda renoveringar:
2020/2022 - Invändig renovering av garaget slutförs, samtliga ventiler (kall/varmvattenstråk) i källaren byts ut. Samtliga radiatorer i föreningen genomgår underhåll (töms på vatten, rensas, fylls på igen och samtliga termostater byts ut och ställs slutligen in med EB-metoden.
2018 - Fjärrvärmepannan byts ut.
2017/2018 - Garagetakbjälklaget renoverades och omläggning av delar av gården genomfördes.
2014 - Tak och fasadrenovering genomfördes.
2011 - Slipades och målades trappuppgångarna i trapphusen, tvättstugorna fräschades upp och vinden tilläggsisolerades.
2010 - Slutfördes fasadarbeten längst låghusen på Amiralsgatan/Östra Farmvägen.
2010 - Målades tvättstugor och torkrum om.
2006 - Inhängnades gården, det installerades ett nytt låssystem i fastigheten och det byttes el-stigare.
2001/2002 - Byttes v/a-stammar i kök och badrum.

Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
Pågående renoveringar:
Handdukstorkar (vattenburna) kommer att demonteras/ pluggas, erbjudande om att ersätta med eluppvärmd kommer. Samtliga radiatorventiler kommer att bytas ut. Detta arbetet beräknas vara klart i april 2023. Utöver detta har föreningen inga renoveringar inplanerade.

Avgiftsförändringar: Föreningen höjde månadsavgiften med 5% fr om årsskiftet 2023-01-01-. Dessförinnan höjde föreningen avgiten med 2,5% 2022.

Pantsättningsavgift: 525 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1313 kr, betalas av köpare.
Övrig avgift: 500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar).
300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen)

Delat ägande: Föreningen accepterar delat ägande (mellan förälder och barn, inget krav på ägarandel).
Juridisk person: Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Kabel-TV: Föreningen har Tele2 som leverantör och digitalt grundutbud ingår i avgiften.

Internet: Föreningen har bredband via Ownit. Hastighet 1000/1000 Mbit/s, ingår i avgiften. Boende aktiverar själv bredbandet, kontakta Ownit.

Tvättstuga: Föreningen har sammanlagt 6 st tvättstugor placerade i källaren. 3 st tvättstugor finns på Baskemöllegatan 8, 2 st på Östra Farmvägen 37 samt 1 st på Baskemöllegatan 6. Varje tvättstuga är utrustad med 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ett separat torkrum.

Parkering: Föreningen har 68 st garageplatser och tillämpar ett kösystem (ca 2-års kö i nuläget och kostar 276 kr/mån). Man anmäler sig till köplats via HSB Portalens digitala kösystem. I övrigt råder boendeparkering i området.

Gemensamhetsutrymmen:
- Cykel- och barnvagnsförråd i källaren.
- En bastu finns i källaren på Baskemöllegatan som kan bokas utanför.
- I föreningen finns en trevlig trädgård med bland annat grillplats, utebord och fruktträd.

Tillsyn: Föreningen tillämpar tillsyn i samband med överlåtelse.
Bokas av vicevärden, när överlåtelsehandlingen har inkommit.

Övrigt: Föreningen har gemensamt elavtal. Föreningen har egna mätare och debiterar el efter förbrukning för närvarande 2,25 kr per kwh inklusive alla avgifter och skatter. Inget abonnemang behövs. Elen debiteras för förbrukningen i efterskott och läggs på avin för månadsavgiften.


 Gå gärna in på föreningens hemsida och läs mer: www.manligheten.se