Manne BRF
Östra Sorgenfri
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Manne BRF
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG I DIN BRFVÅR SMS-JOUR VERKAR FÖR
GRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
BRF-INFORMATION
DIN BRF BESVARAR FRÅGOR OM:Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Mäklarkontroll: Skulder och skador i lägenhet?
Tillsyn vid uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Neutral kontroll vid upphandling av tjänster?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
Jourtelefon: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Störningsjour: Journummer och kontaktperson
Inre underhåll: Va, el, ventilation och fönster?
Frågor: Låssystem, brandskydd, bredband?
Restriktioner: Folkbokföringskrav, uthyrning?
Valberedning och val av styrelse?
Undersökningsplikt och upplysningsplikt?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
UPPLYSNINGSPLIKT I BRF?
MISSA INTE BRF-KONTROLLEN: PRIS: 99 KRONORVI KONTAKTAR DIN BRF OCH DU FÅR SVAR
ANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
Brf Manne
FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER
746000-2236
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Ja
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband
FÖRENINGENS HEMSIDA
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
28 st
ANTAL LOKALER
1 st
BYGGÅR
1947
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Nej
PARKERING
Föreningen har ett garage med 19 parkeringsplatser. 400kr/mån. Kösystem tillämpas.
Boendeparkering finns i området.
ALLMÄN INFORMATION
Tomträtt: Tomträttsavtalet omförhandlades årsskiftet 2018/2019. Nytt avtal 2028-12-31
Tvättstuga: Det finns en gemensam tvättstuga i källaren på trappa C.
Förvaring: Till lägenheterna hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Hur debiteras elen: Varje lägenhet tecknar eget abonnemang med valfri leverantör.
Ekonomisk förvaltning: Föreningen sköter sin ekonomiska förvaltning själv
Tillsyn: Görs i samband med överlåtelsen
Delat ägande: Den som bor i lägenheten måste äga minst 50 %
Kontaktuppgifter till förening:
Mail: brfmanne@gmail.com
Hemsida: brfmanne.wordpress.com/
Ordf: Karin Jonsson
FÖRENINGENS EKONOMI
En normal årlig höjning planeras.
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Föreningens planerade renoveringar:
Föreningen har för nuvarande inga beslut tagna om kommande renoveringar.
Föreningens utförda renoveringar:
2021 - installation av råttstopp i stammarna och giljotin i avloppsbrunnarna.
2019/2020 - bytt el och armaturer i källaren.
2018 - ny fjärrvärmeanläggning samt justering av radiatorkretsen.
2017 - ombyggnad av takträdgård
2016 - renovering av föreningens garage
2015/2016 - omfattande renovering av föreningens balkonger.
2011 - relining av avloppsstammarna i trappa B och C.
2004/2005 - ommålning av trapphusen.
2002 - fasaden målades om.
2001-2024 - byte av tappvattenstammar i kök och badrum.
2000 - papptaken byttes.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Träningsrum i källaren på trappa C.
GÅRDSPLATS
Föreningen har en fin gemensam innergård belägen på föreningens garagetak, med grill, utemöbler och odlingslådor för föreningens alla medlemmar. Denna renoverades under 2017.
FÖRSÄKRING
Sedan 2014 är byggnaderna fullvärdesförsäkrade hos Gjensidige/Vardia försäkring.
Förening: Brf Manne
Kommun: Malmö
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 19 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad och 2 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad (uteplatser). Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Allente och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Manne. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör Baskemöllegatan 4 A, B, C.
Föreningen köpte huset 1947 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-31.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 800 kr som betalas av köparen.
Föreningen planerar årliga avgiftshöjningar för att följa index. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
I föreningen finns en gemensam tvättstuga belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I källaren finns även ett träningsrum, ett mindre hobbyrum med arbetsbänk och ett cykelförråd med plats för cyklar och barnvagnar.
Föreningen har en fin gemensam grönskande innergård med grill, utemöbler och odlingslådor för föreningens alla medlemmar.
RENOVERINGAR
2000 byttes takpappen.
2001-2004 byttes tappvattenstammar i kök och badrum.
2002 målades fasaden om.
2004/2005 målades trapphusen.
2011 relinades avloppsstammarna i trappa B och C.
2015/2016 renoverades balkongerna.
2016 renoverades garaget.
2017 färdigställdes den nya innergården på garagetaket.
2018 byttes fjärrvärmesystemet och regulatorer på radiatorerna i samtliga lägenheter.
2020 drogs el om i källaren och samtliga armaturer byttes till led.
2021 satte föreningen råttstopp i stammarna och giljotin i avloppsbrunnarna.
Pågående är inhämtning av offert för att bygga om taket på "entrédelen" i samtliga trappor.
Föreningen planerar att rusta upp gården på framsidan och väggarna via garageuppfarten, planeras att påbörjas under 2023. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
NÄROMRÅDE
Östra Sorgenfri ligger centralt beläget i närheten av Nobeltorget. Området består huvudsakligen av 4 våningshus varav majoriteten är bostadsrättsföreningar. De flesta husen är byggda mellan 1940-1950. Servicen är god och det finns flertalet små & mellanstora livsbutiker samt pizzerior och gatukök i krokarna. Bussförbindelser finns på närliggande Östra Farmvägen, Amiralsgatan samt Nobelvägen. Närmaste storköp är Willys på Östra Farmvägen. Det råder fri gatuparkering i området men idealet när man bor här är att cykla då man kan ta sig till nöjen, uteliv och city inom 15-20 minuters cykelfärd. Folkets park samt Möllevången tar man sig till på runt 10 minuter. Närliggande områden heter Brantevik, Annelund, Västra Sorgenfri samt ST Knut.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Manne BRF
| Område | Östra Sorgenfri |
| Byggår | 1947 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 1 st |
| Entréer | 3 st |
| Antal lägenheter | 28 lg 1 lokal st |
| Våningar | 4 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | brfmanne@gmail.com |
| Hemsida | https://brfmanne.wordpress.com/ |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | Egen förvaltning |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Östra Sorgenfri.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Östra Sorgenfri.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!