BESÖK VÅR VISNINGSLOKAL I VÄSTRA HAMNEN

MÅN – FRE 09.00 - 10.30 • FRE 16.30-18.00 • VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ • 040-233 900

0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Östra Sorgenfri.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Östra Sorgenfri.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Manne BRF

Östra Sorgenfri
  • KÖP DEN OBLIGATORISKA BESIKTNINGSKONTROLLEN - OBEKO - VIA OSS
    Listing
  • KÖP DEN OBLIGATORISKA BESIKTNINGSKONTROLLEN - OBEKO - VIA OSS
    Listing
  • KÖP DEN OBLIGATORISKA BESIKTNINGSKONTROLLEN - OBEKO - VIA OSS
    Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing

BESTÄLL OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL - OBEKO - INNAN DU KÖPER ELLER SÄLJER BOSTADSRÄTT.
BODIREKT I SVERIGE – BG:5666-4246 – 995 KRONOR INKL MOMS

Manne BRF

NÄROMRÅDE
Östra Sorgenfri ligger centralt beläget i närheten av Nobeltorget. Området består huvudsakligen av 4 våningshus varav majoriteten är bostadsrättsföreningar. De flesta husen är byggda mellan 1940-1950. Servicen är god och det finns flertalet små & mellanstora livsbutiker samt pizzerior och gatukök i krokarna. Bussförbindelser finns på närliggande Östra Farmvägen, Amiralsgatan samt Nobelvägen. Närmaste storköp är Willys på Östra Farmvägen. Det råder fri gatuparkering i området men idealet när man bor här är att cykla då man kan ta sig till nöjen, uteliv och city inom 15-20 minuters cykelfärd. Folkets park samt Möllevången tar man sig till på runt 10 minuter. Närliggande områden heter Brantevik, Annelund, Västra Sorgenfri samt ST Knut.
_____________________________________________________________
FÖRENINGENS HEMSIDA
Föreningen har en infosida via www.direktbostad.se
_____________________________________________________________
FÖRENINGENS NAMN OCH ORGANISATIONSNUMMER
Namn: Brf Manne
Org nr: 746000-2236
_____________________________________________________________
KONTAKTPERSON, TELEFON OCH MAILADRESS
Namn: Jimmy R.
Mail: brfmanne@gmail.com
_____________________________________________________________
EKONOMISK FÖRVALTNING
Den ekonomiska förvaltningen sköts via föreningen själva
_____________________________________________________________
FÖRENINGENS POSTADRESS
Baskemöllegatan 4a
21440 Malmö
_________________________________________________
PLANERADE MÅNADSAVGIFTER
Eventuellt kommer föreningen att göra en mindre höjning på ett par procent efter sommaren 2018.
_____________________________________________________________
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
-2017 Innergård färdigställd på garagetaket
-2016 Garaget renoverat
-2015/2016 Balkonger renoverade
-2011 Avloppsstammar re-linade i trappa b och c
-2004/2005 Trapphus målades
-2001-2004 Tappvattenstammar byttes i kök och badrum
-2000 Takpapp utbytt
-1998 Eternitplattor ommålade
_____________________________________________________________
PLANERADE RENOVERINGAR
Utbyte av värmesystem under 2018
_____________________________________________________________
ÖVERLÅTELSEKOSTNADER
Föreningen tar en överlåtelseavgift från köparen på 800 kronor.
_____________________________________________________________
DELAT ÄGANDE
Föreningen tillåter delat ägande förälder/barn men vill att den boende ska äga 50 % av bostaden.
_____________________________________________________________
ANSÖKAN OM MEDLEMSKAP
Medlemskapsansökan sker via kontraktsskrivningen hos mäklaren. Normalt har föreningen en månad på sig att hantera prövning. Bifoga ditt anställningsavtal samt dina 3 senaste lönespecifikationer i samband med kontraktsskrivningen. Vid låg inkomst kan borgen eller deposition av månadsavgifter komma att begäras av bostadsrättsföreningen.
_____________________________________________________________¨
NYCKLAR OCH MAGNET-TAGAR TILL GEMENSAMMA UTRYMMEN
Spärrade nycklar och magnet-tagar skall redovisas vid överlåtelse. Bortkomna skall ersättas till föreningen.
_____________________________________________________________¨
TILLSYN OCH BESIKTNING VID ÖVERLÅTELSE
Vid överlåtelse kan tillsyn komma att ske i samband med tillträdet. Denna tillsyn skall ej förväxlas med den undersökningsplikt och upplysningsplikt köpare och säljare har innan kontraktsskrivning.
_____________________________________________________________¨
VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN
Värme, vatten och kabel-tv
_____________________________________________________________¨
GEMENSAM EL - GEMENSAM TILLÄGGSFÖRSÄKRING
Varje medlem tecknar eget el-abonnemang samt egen hemförsäkring med tillägg för bostadsrätt.
_____________________________________________________________¨
VEM ÄGER FASTIGHETEN
Föreningen innehar marken med tomträtt. Nästa omförhandling sker 2018.
_____________________________________________________________¨
FASTIGHETSBETECKNINGAR OCH BYGGÅR
Bostadsrättsföreningen Manne bildades 1947 i samband med byggnationen. 
_____________________________________________________________
ANTAL LÄGENHETER OCH LOKALER
Det finns 28 lägenheter i föreningen. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 1 lokal i föreningen.
_____________________________________________________________¨
LÄGENHETSFÖRDELNING
Info inom kort
_____________________________________________________________¨
ANTAL ENTRÉER OCH VÅNINGAR
3 st entréer
1 st byggnad
4 våningar
_____________________________________________________________¨
HISSAR OCH BALKONGER
De flesta lägenheter har balkong i söderläge. Byggnaden saknar hiss.
_____________________________________________________________¨
UTRYMMEN SOM FÖLJER MED LÄGENHETEN
Till varje lägenhet följer förråd
_____________________________________________________________¨
TV OCH INTERNET
Föreningen har kabel-TV via Canal-Digital. Basutbudet ingår i avgiften. Internet: Föreningen har bredband via Ownit. Hastighet 100/100, kostnad 260 kr/mån.
_____________________________________________________________¨
PARKERING OCH GARAGE
I föreningens byggnad finns garage med 19 platser. Kö-system. 400 kr/mån
_____________________________________________________________¨
TVÄTTUTRYMMEN
Gemensamt tvättutrymme finns i föreningens byggnad.
_____________________________________________________________¨
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensamhetslokaler: I källaren finns cykelrum, det finns även plats för barnvagnar. Snickarbänk finns i ett rum i källaren.
_____________________________________________________________¨
GEMENSAMMA  AKTIVITETER
Föreningen har gemensam vårstädning av rabatterna.
_____________________________________________________________¨
JURIDISKA VILLKOR OCH SÄRSKILDA REGLER
Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
_________________________________________________
UTHYRNING I ANDRA HAND
Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
_________________________________________________
RENOVERING I LÄGENHET
Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid el-installation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc.
Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Därför har föreningen tagit beslut om att kostnad för byte av golvbrunn i befintlig position ersätts om föreningens entreprenör Rörmontören Syd anlitas för bytet. Ersättningen uppgår till max 5000 kr. Vill medlem flytta på golvbrunnen vid badrumsrenovering görs även detta till ytterligare kostnad. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
_________________________________________________  
ATT TÄNKA PÅ INFÖR FÖRSÄLJNING
1. Se över dina lån. Tänk på att bindningstider förlängs automatiskt med ökade lösenkostnader som följd.
2. Det som är fast monterat för stadigvarande bruk ingår i försäljningen om inget annat angivits. _________________________________________________
ATT TÄNKA PÅ VID FLYTTNING
1. Rengöring av både lägenhet och tillhörande förråd
2. El-avläsning, ange den nya abonnentens personnummer
3. Avbeställning Autogiro månadsavgift och ev. bredband
4. Överlämning av nycklar och det som tillhör lägenheten
5. Adressändring www.adressandring.se 
_________________________________________________


0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Ny tjänst


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Ny tjänst


Föreningskontakt

-2017 Innergård färdigställd på garagetaket
-2016 Garaget renoverat
-2015/2016 Balkonger renoverade
-2011 Avloppsstammar re-linade i trappa b och c
-2004/2005 Trapphus målades
-2001-2004 Tappvattenstammar byttes i kök och badrum
-2000 Takpapp utbytt
-1998 Eternitplattor ommålade


Fakta om Manne BRF


Område Östra Sorgenfri
Byggår 1947
Adress
  • Baskemöllegatan 4 A-C
  • Östra Farmvägen 33
Huskroppar 1 st
Entréer 3 st
Antal lägenheter 28 st
Våningar 4 st
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
E-post info@direktbostad.se
Karta Se karta över området
Förvaltare Egen förvaltning
Telefon 0707-503348

Intresserad av Manne BRF? - Kontakta oss nedan!
Peter Dietz

Peter Dietz

DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET

040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

Fuktkontroll av badrum i bostadsrätt

LÄS MER HÄR!
OBEKO