Förening: HSB:s Brf Tallen i Malmö
Kommun: Malmö
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 19 parkeringsplatser i anslutning till fastigheten som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Bredband2.
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Tallen i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten i samband med byggnationen 1943 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. I dagsläget inga vidare beslut tagna.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren i D-trappan och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Det finns ett hobbyrum och cykelkällare där även barnvagnar får ställas.

Föreningen har en fin och grön innergård med gräsytor, planteringar och stenläggning. Tillgång finns till gemensamma utemöbler och grill. Cyklar kan parkeras på innergården.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/tallen/

RENOVERINGAR

Ca 1991 renoverades fasaden, fönster byttes och trapphusen och tvättstugan renoverades. Samma år renoverades även samtliga balkonger och gården iordningställdes.
2008 installerades nya maskiner i tvättstugan.
2012 byttes samtliga vatten- och avloppsstammar. I samband med stambytet renoverades även alla badrum på föreningens bekostnad.
2014 lades taket om.
2015 utfördes förbättringsarbete och målning av lokal samt sophus.
2018 installerades ny belysning i trapphus, källare och på vinden.
2019 utfördes energideklaration, OVK-kontroll och rensning av kanaler i samtliga lägenheter.
2020 installerades ny värmeväxlare.
2021 har bredbandet uppgraderats till 1000/1000 Mbit/s, nya porttelefoner har installerats och nytt nyckelsystem införts.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.