Sofieborg brf
Östra Sorgenfri
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Sofieborg brf
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG I DIN BRFVÅR SMS-JOUR VERKAR FÖR
GRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
BRF-INFORMATION
DIN BRF BESVARAR FRÅGOR OM:Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Mäklarkontroll: Skulder och skador i lägenhet?
Tillsyn vid uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Neutral kontroll vid upphandling av tjänster?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
Jourtelefon: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Störningsjour: Journummer och kontaktperson
Inre underhåll: Va, el, ventilation och fönster?
Frågor: Låssystem, brandskydd, bredband?
Restriktioner: Folkbokföringskrav, uthyrning?
Valberedning och val av styrelse?
Undersökningsplikt och upplysningsplikt?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
UPPLYSNINGSPLIKT I BRF?
MISSA INTE BRF-KONTROLLEN: PRIS: 99 KRONORVI KONTAKTAR DIN BRF OCH DU FÅR SVAR
ANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
Bostadsrättsföreningen Sofieborg
ORGANISATIONSNUMMER 746000-2269
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Ja
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 52 kr/mån tillkommer avseende kabel-TV. Boende tecknar egna elavtal.
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
26 st
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Nej
PARKERING
Boendeparkering i området.
ALLMÄN INFORMATION
Tvättstuga: Gemensam tvättstuga i källaren med 2 maskiner 1 torktumlare och 1 torkrum.
Förråd: Vind samt källarförråd
Ekonomisk förvaltare: SBC
Service VVS: Secon
Trädgård- samt lokalvård: Lasse Fixar
Tillsyn: Görs ej
Kontakt föreningen:
sofieborgbrf@gmail.com
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen planerar att höja avgiften med 2% fr.o.m. januari 2023
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Kommande renoveringar
2024 - Översyn av källardörrar
2024 - Byte av branddörrar till vind och källare
2023 - Byte av källarfönster
2023 - Omläggning av golv i torkrum
2023 - Renovering av källartoalett
2022 - Översyn staket runt tomten
2022 - Ny underhållsplan
2022 - Besiktning och luftning av element
2022 - Översyn och upprustning av returstation
2021 - Vattenservis byts ut (ledning från gatan till byggnad)
2021 - Återställning av trädgård
2021 - Spolning och filming av avloppsstammar
2021 - OVK
2019 - NYa entétrappor
2019 - Förstoring balkinger
2018 - Dränering fasaden
2018 - Byte entrédörrar
2018 - Fasadrenovering
2017 - Balkongrenovering
2011 - Avloppstammarna relinades (Vertikalt/Horisontellt)
2011 - Byte av låssystemet
2010 - Byte av värmeanläggning
2005 - Takrenovering
2004 - Nytt gårdsstaket
1997 - Ny dragning av el
1992 - Byte av tappvattenstammar
1987 - Fasadrenovering
1987 - Balkongrenovering
1987 - Fönsterbyte
GÅRDSPLATS
Föreningen har en gemensam innergård med uteplats
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar
*nya varm/kallvattenledningar 1992 *balkongrenovering 1987 *renovering värmeväxlare 1987 *fasad 1987 *nya fönsterbågar 1987 *ny el 1987 *nytt staket innergård 2004 *nytt tak 2005 *avloppsspolning 2006 *värmeanläggningen byttes ut 2010 *nytt låssystem 2011 *relining 2011
NAMN Brf Sofieborg
ORGANISATIONSFORM/TYP Bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER 26
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING Äkta
ÖVERLÅTELSEAVGIFT1208*
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Ja
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Nej
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Nej
*Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Sofieborg omfattas av 26 st lägenheter och föreningen bildades 1945. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen köpte huset 1945 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028-12-28.
Föreningen accepterar delat ägande. De ser helst en större ägarandel (ca 40-50%) för den som bor i lägenheten.
Information är inhämtad från föreningen, förvaltare och årsredovisning. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen och att läsa både stadgar och årsredovisning. Kontakt:
katjaingahertha@gmail.com
augustherrstrom@gmail.com
Renoveringar - Utförda och planerade
1987 - Fasadrenovering
1987 - Balkongrenovering
1987 - Fönsterbyte
1992 - Byte av tappvattenstammar
1997 - Ny dragning av el
2004 - Nytt gårdsstaket
2005 - Takrenovering
2010 - Byte av värmeanläggning
2011 - Byte av låssystemet
2011/2013 - Avloppstammarna relinades (Vertikalt/Horisontellt)
2017 Fasadrenovering
2017 Balkongrenovering
2018 Fasadrenovering
2021 Grind
2022 Vattenservis byts ut (ledning från gatan till byggnad)
Kommande renoveringar
Se över tvättstuga och radiatorer.
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.
TV/bredband
Tv och Bredband via Tele2.
Gårdsplats/innergård
Innergård med gemensam uteplats.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga i källaren med 2 maskiner 1 torktumlare och 1 torkrum.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Sofieborg brf
| Område | Östra Sorgenfri | ||||||||||||
| Byggår | 1945 | ||||||||||||
| Adress |
|
||||||||||||
| Huskroppar | 1 st | ||||||||||||
| Entréer | 2 st | ||||||||||||
| Antal lägenheter | 26 st | ||||||||||||
| Våningar | 4 st | ||||||||||||
| LA-Värde | 2.32 Se historik
Om LA-VärdeLA-värdet är en ”skuldkvot” som räknas fram genom att de långfristiga lånen i bostadsrättsföreningen divideras med de årsavgifter, ej hyror, bostadsrättsföreningen erhåller under en bokslutsperiod. Siffran visar vilken relation bostadsrättsföreningens långfristiga lån har i förhållande till den, av medlemmarna, erhållna årsavgiften.
*Certifiera din bostadsrättsförening via brfdirekt.se. Brfdirekt.se är oberoende av din förenings bostadsrättsförvaltare och bank. |
||||||||||||
| Årsredovisning | 2008 | ||||||||||||
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 | ||||||||||||
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området | ||||||||||||
| E-post | augustherrstrom@gmail.com | ||||||||||||
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Östra Sorgenfri.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Östra Sorgenfri.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!