Antal lägenheter: 32
Allmänt om föreningen: Brf Lindbogården köpte huset i samband med byggnationen 1946 (tomträtt). 2022-04-01 köpte föreningen loss fastigheten och äger numera marken.
I föreningen finns en tvättstuga belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Föreningen har en gemensam samlingslokal i källaren.
I föreningen finns en lummig innergård med två grillplatser och utemöbler.

FÖRENINGENS NAMN
Brf Lindbogården
FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER 746000-2509
FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening
ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE?
Ja, med minimumkrav på att boendepart ska äga minst 33%.
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
AVGIFT
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och bredband(som oblig tillägg).
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
32 st
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Äger marken sedan 2022-04-01
PARKERING
Föreningen har inga egna parkerings- eller garageplatser. Boendeparkering finns i området.
ALLMÄN INFORMATION
Tvättstuga: Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och ett separat torkrum.

Förvaring: Till varje lägenhet hör ett källar- och vindsförråd.

Hur debiteras elen: Alla medlemmar tecknar eget elavtal

Ekonomisk förvaltning: SBC

Tillsyn: Föreningen utför tillsyn tillsammans med säljaren före tillträdet.

Kontaktuppgifter till föreningen:
Mail: brflindbogarden@gmail.com
Ordf: Ulf Eriksson
FÖRENINGENS EKONOMI
Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna 2022-01-01 med 2,5%. Styrelsen bedömer att månadsavgifterna kommer att höjas något varje år för att hålla jämna steg i kostnadsutvecklingen.
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2033. Underhållsplanen uppdateras löpande.

Föreningen planerade renoveringar:
2022
Relining av avlopp (augusti)
OVK (utförs slutet på 2022 eller början av 2023)

2023
Renovering av torkrummet

2023-2024
Trapphusen ommålas
Målning mellan fönstren i lägenheterna
Putsning, målning av väggar och tak samt reparation av golven i värmecentralen

2023-2025
Ommålning sopmiljöhuset
Trapphusen ommålas. Nedre hälften av väggarna planeras att målas

2025-2030
Byte och uppdatering av värmeanläggningen

Föreningens utförda renoveringar:
2022-Fasadtvätt gårdssidan

2021- Plattvätt har utförts på alla stenlagda ytor på innergården
Byte av motor som styr värmeväxlaren
Nya brandvarnare med 10 års batterier insatta i alla lägenheter och allmänna utrymmen.
Nya ledlampor i utebelysningen
Nytt staket runt soptunnorna samt ny stenläggning.
Byte av tvättmaskin i tvättstugan.

2020
Spolning och rensning av källaravlopp
Putsning och målning av snickarrummet, grovsoprummet och biljardrummet i källaren
Aluminiumpartierna i ingångsportarna mot gatan har bytts till glas
7st golvbrunnar i källaren och vid cykelnedfarterna har bytts
Trästaketet på gården har kompletterats med fler brädor för att förhindra inklättring från andra gårdar

2019
Putsning och målning av delar av källarväggarna och ommålning av alla träförrådens utsida
Spolning och rensning av dagvattenavlopp
6st brandsläckare har monterats i fastigheten
Nya energisnåla ledlampor har monterats i alla trapphusen
Två stora parasoll har inköpts till uteplatserna
Byte av en tvättmaskin i tvättstugan

2018
Alla trädgårdsmöbler och hela uteplatsen vid 50B har målats
Ny plattsättning har utförts vid en av de nya utegrillarna
Två nya utegrillar har inköpts och monterats
Staketet på gården ommålat
Husets sockel och cykelnedfarter har putsats och nymålats

2017
Takbyte
Reparation och målning av miljöhusets ena sida
Byte av tak vid ena uteplatsen
Fasadtvätt gårdssidan
Nya utebelysningar på hela fastigheten

2009
Staketet på gården målades

2007
Tvättstugan och torkrummet renoverades

2006
Byte av en tvättmaskin
Toaletten i källaren renoverades

2003
Uteplatsen plattsattes

2002
Byte av torktumlare, avfuktare och en tvättmaskin i tvättstugan och torkrummet

2000
Nya elinstallationer blev utförda

1999
Trapphusen målades om

1998
Fjärrvärme installerades med ny fjärrvärmecentral

1997
Nya balkonger monterades och fasaden mot Bodekullsgatan putsades och målades

1991-1992
Kall- och varmvattenstammarna byttes

1989
Nytt trästaket monterat på gåeden
Sopmiljöhuset blev byggt på innergården

1988-1989
Alla fönster och balkongdörrar i fastigheten och ingångsdörrarna från Bodekullsgatan byttes

1983
Omfogning och byte av kronorna på samtliga skorstenar

1981
Fastighetens baksida mot gården isolerades och inplåtades
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Biljardrum samt ett snickarrum i källaren.
FÖRSÄKRING