Om föreningen

Välkommen till HSB Brf Lundagården. Bostadsrättsföreningen ligger i området Sorgenfri i Malmö. Föreningen omgärdas av Nobelvägen, Spånehusvägen och Båstadsgatan. Här har vi nära till centrum och Folkets park. Föreningen har 177 lägenheter och 20 lokaler (varav 8 st med hyresrätt). Byggnaderna är uppförda 1955. Lägenheterna är fördelade på 25 st 1 rok, 78 st 2 rok, 52st 3 rok samt 22 st 4 rok. Föreningen äger marken.

Tv och bredband

Föreningen har ingått avtal om kollektivt bredband och kabel- TV (grundutbudet) med Telia. I avtalet ingår bredband (hastigheten uppgår till 250/250 mbit/s), kabel-TV, fri installation och support samt utrustning. Priset är 169 kr/månad som är det obligatoriska tillägget på månadsavgiften.

Parkering

Föreningen har 38 parkeringsplatser (200 kr/mån) ute längs Båstadsgatan med parkeringsbom och 100 garageplatser (360 kr/mån) i det stora garaget på Båstadgatan samt ca 10 platser för MC (200 kr/mån). I det lilla garaget på Spånehusvägen finns 13 st lådcykelplatser (200 kr/månad). Separat kö tillämpas, kontakta fastighetskontoret.

I området råder boendeparkering.

Renoveringar

Styrelsen följer en underhållsplan som upprättades 2020-03-09.

Pågående och kommande underhåll enligt underhållsplan:
Relining av bottenavlopp Hus 1 (Båstadsgatan 13 mfl) (kontrollerat 220722)
2023 Relining av bottenavlopp Hus 2 (Båstadsgatan 9 mfl)
2023 Byte av fönster vandrarhemmet (mot Spånehusvägen)
2023 Byte av gallerförråd källare/vind
2024 Modernisering/renovering av resterande 8 hissar Nobelvägen 107 B, 109 A, 109 B, 111 B, 111 C, 113 samt Båstadsgatan 9, 13

Genomförda renoveringar/underhåll:
2021 - Relining spillvattenledningar (Nobelvägen 107 A-B, 109 A-B, Båstadgatan 13 -15.
2021 - Fasadrenovering, fasader ut mot Bodekullsgången
2020 - Fasadrenovering (Båstadsgatan 9-11, 13-15), nytt miljöhus vid Bodekullsgången. 2020 - Relining av bottenavlopp Båstadgatan mfl (Nobelvägen 107 A-B, Nobelvägen 109 A-B, Båstadgatan 9+11) och byte av fjärrvärmeväxlare.
2019-2020 - Relining av spillvattenledningar etapp 1 (Nobelvägen 111 B+C).
2019-2020 - Införande av gemensam el.
2019-2020 - Fasadrenovering (Nobelvägen 111 A-C, Nobelvägen 109 A-B).
2018 - Modernisering/renovering av 4 hissar av modell Kockums (Nobelv 107A+111A, Båstadsg 11+15).
2015/2016 - Reparation av fasad och plåtinstallationer, upprustning av utemiljön.
2014/2015 - Bytt reglersystem för fjärrvärme, nya dräneringsledningar, underhåll av hissar.
2013 - Ny utrustning i tvättstugor.
2012 - Installation av ny belysning i fastigheterna för att minska elförbrukningen.
2011 - Renovering av taket på låghusen. I samband med detta renoverades delar av fasaden. Fasaden har dessförinnan renoverats löpande.
2011 - Miljöhusen på båda gårdarna har renoverats.
2011 - Installation av låssystem med porttelefoner och låstaggar i hela fastigheten. Renovering av fritidslokalen.
I början av 2000-talet: Utbyte vattenstammar, elstammar samt nya 3-glas fönster.

Övrigt

HSB Brf Lundagården har en stor och grönskande innergård. I föreningen finns ett antal grillplatser på våra två gårdar. Det finns tvättstugor på tre platser; källaren Båstadsgatan 9-11 (tre tvättrum/torkrum), Båstadsgatan 13-15 (tre tvättrum/torkrum) samt Nobelvägen 107 A (ett tvättrum). Bokas via nätet eller vid tvättstugan. Det finns möjlighet att parkera cykeln inomhus i skyddsrummen i källaren och ute på gården. För lådcyklar finns särskild parkering på ena gården samt finns ett lådcykelgarage där man kan hyra plats mot avgift. Föreningen har en föreningslokal som kostar 400 kr samt depositionsavgift 500 kr. Kontant betalning.

Föreningen har individuell uppmätning (IMD) på elen och debiterar för faktisk elförbrukning. El-kostnader kommer att debiteras på den första månadsavin i varje kvartalsutskick med ett kvartals eftersläpning. I kostnaden ingår nät- och abonnemangsavgifter, el-förbrukning, avläsningskostnader och hänförda skatter. Föreningen tar ut en administrativ avgift om 20 kr/kvartal.

Ovanstående information är inhämtad från föreningen och spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Besök gärna föreningens informativa hemsida www.hsb.se/malmo/brf/lundagarden/brf-lundagarden/