MÄKLARARVODE: 15.000 KRONOR

NÄR DU SÄLJER DIN BOSTADSRÄTT VIA OSS

MÅN - FRE 09.00-18.00 – BESÖK: VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ – 040-233 900

3.5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Slottsstaden/Rönneholm.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Slottsstaden/Rönneholm.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Ulla 7 BRF

Slottsstaden/Rönneholm
  • RING VÅR JOURTELEFON 040-233 900
    Listing
  • Listing

BLI PRIOKUND REDAN IDAG!

Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.

LÄS MER HÄR!
BESTÄLL DIN OBEKO HÄR!
VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER

PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246

Ulla 7 BRF

Brf Ulla 7

ORGANISATIONSFORM/TYP Bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER 21
ANTAL HYRESRÄTTER 2
ANTAL LOKALER 2
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING Äkta
ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1313*
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Ja
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Ja
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Ulla 7 är en äkta förening som bildades 2004 och upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter med hyresrätt och 2 lokaler med hyresrätt. SBC är ekonomisk förvaltare.

Medlemskap
Delat ägande mellan barn och förälder accepteras, den boende ska äga största andelen. Juridiska personer kan accepteras, styrelsen tar ställning i det enskilda fallet.

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget men frågan ses över löpande med tanke på läget med räntor m.m. Föreningen är i färd med att ta fram en flerårsbudget som blir viktig för denna fråga. Kontrollerat 2023-03-22.

Försäkring

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
2006/2007 Avloppsstammar och tappvattenstammar renoverades och i samband med det renoverade föreningen samtliga badrum i huset.
2005 och 2007 Elstammarna är bytta.
Tvättstugan är renoverad.
2006/2007 Trappuppgångarna och säkerhetsdörrar till lägenheterna renoverades och installerades.
2010 Innergården.
2017 Byte/renovering av tak.
2017 Installationer av fiber.
2017 Renovering av fasad.
2017 Byte av fönster.
2019 Dränering innergård.

Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2028. Underhållsplanen uppdaterades 2018.

Planerade renoveringar
2023 Tvättstuga.
2025 Dagvattenledningar. Dränering, fuktspärr. Staket till fastigheten.
2026 Trapphus och entréer.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information besök www.malmo.se.

TV/bredband

Kabel-tv och bredband via Telia, Triple play. Detta tillkommer som en obligatorisk avgift på månadsavin på 299 kr/mån.

Gemensamma utrymmen

Samtliga lägenheten har ett vinds- och ett källarförråd. I källaren finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även cykelförråd och ett hobbyrum i källaren.

Förening: Brf Ulla 7
Kommun: Malmö
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia Triple play.
Allmänt om föreningen: Brf Ulla 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 21 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har cykelförvaring i källaren samt förvaring av barnvagnar.

I föreningen finns en gemensam fin innergård inredd med grill- och sittmöjligheter.

Föreningen anordnar gårdsdagar en gång per år där medlemmarna uppmanas att deltaga.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

RENOVERINGAR

2001 byttes värmeväxlare.
2005 byttes elstammar, fjärravlästa mätare installerades och säkerhetsdörrar sattes in.
2006 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat och trappuppgångar målades om.
2007 byttes vatten- och avloppsstammar i kök och badrum.
2010 målades tvättstugan och nya maskiner sattes in.
2013 lagades taket efter storm.
2014 byttes alla ventiler till värmesystemet.
2017 renoverades fasaden, alla fönster och balkongdörrar byttes, taket lades om och samtliga hängrännor byttes. Balkongerna renoverades och en ny port installerades mot gården samt installerades fiber i fastigheten.
2019 Rustades innergården upp och dränerades.
2020 genomfördes en radonmätning och OVK-besiktning.
2021 genomfördes underhållsspolning av avloppen.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.


BRF Ulla 7 är en äkta bostadsrättsförening som äger 1 fastighet med 19 bostadsrättslägenheter på adresserna Skvadronsgatan 22ASkvadronsgatan 22B, och Östra Kristinelundsvägen 15.

I föreningen finns även 2 hyreslägenheter om 140 m² och 218 m² hyreslokaler.

Föreningen äger fastigheten MALMÖ ULLA 7

Antal bostadsrätter

19 st

Antal hyresrätter

2 st

Boarea bostadsrätt

1333 m²

Boarea hyresrätt

140 m²

Äkta förening

Ja

Markägande

Friköpt



Brf Ulla 7 bildades 2004 och består av 21 lägenheter och två lokaler.




3.5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.

Låneprognos långfristiga lån:

Avgiftsprognos:


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse

Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning


Föreningskontakt

Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.

Särskild konsumentkontakt saknas


Fakta om Ulla 7 BRF


Område Slottsstaden/Rönneholm
Byggår 1940
Adress
  • Skvadronsgatan 22 A
  • Östra Kristinelundsvägen 15
Antal lägenheter 21 lg 2 lokaler st
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Karta Se karta över området

Intresserad av Ulla 7 BRF? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz

Peter Dietz

Reg Fastighetsmäklare
Besiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246

0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

BLI PRIOKUND

Endast 495:- för 2 månader

Vi hjälper dig att hitta bästa bostadsköpet.


PRIS PRIOKUND

Betala till bankgiro:
5666-4246

Ange ditt mobilnummer på inbetalningen

GDPR - INTEGRITETSPOLICY
Direktbostad följer aktuella riktlinjer gällande ansamling av datainformation om dig. Ingen information lämnas till tredje part eller förvaras längre än den tid du väljer att vara kvar i vår databas som kund.

Vi bjuder på första kontrollen

LÄS MER HÄR!
OBEKO