Gråbjörnen 8 BRF

OBEKO ÖKAR FÖRTROENDET FÖR DIN BRF

VIA OSS FÅR DU...

- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare

- Beräkning: andel av din nettoskuld i din bostadsrättsförening
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll Våtrum m.m.
- Förhandsbesked: särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Hjälp med värdering samt överlåtelse av bostadsrätt i Malmö

VI HINDRAR SKADOR I DIN BRF

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Gråbjörnen 8 är en äkta bostadsättsförening som bildades 2002. I föreningen finns 17 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningens tomt är friköpt. Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Avgiften höjdes nyligen 5% och dom beslutar om kommande avgiftshöjningar på budgetmötet i augusti 2023.

Föreningen vill att den boende i lägenheten ska vara ägare till bostaden.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

Varje höst och vår anordnar föreningen gemensam gårdsstädning.

Besök gärna föreningens hemsida: http://brfgrabjornen.se/

Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Renoveringar - Utförda och planerade

1975: Fastigheten totalrenoverades.
2001: Tak (svart plåt + 2010 vid takfönstren).
2003: Bredband drogs in och källaren dränerades.
2004: Pump och värmesystem byttes.
2005: Fönster byttes och porttelefon installerades
2008-2009: Nedre mur (grå) omputsad + målad.
2008-2009: Innergården renoverades med ny dränering samt nya ytskikt (marktegel och kullersten).
2011: Säkerhetsdörrar installerades
2013: Ommålning av fönster i trapphus B och C samt dörrar.
2014: Spolning av stammar och balkonger
2015: Byggnation av balkonger, bekostades av innehavarna av bostäderna som önskade en balkong. Renovering av tvättstuga.
2019: Ny cirkulationspump till värmesystemet. Radonmätning.
2020 Porttelefon.

Planerade renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan med många inplanerade underhåll/renoveringar.
I närtid skall stammar filmas och beslut om eventuell relining tas efter konsultation med VVS firma.

Föreningens stammar är från 1976, hållbarhet på metallstammar som föreningen har är ca 50-60 år. Om mellan 5-10 från nu behöver sannolikt avloppsstammana renoveras, i första hand kommer föreningen försöka relina då många medlemmar har nyrenoverade badrum.

Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering

I området råder boendeparkering.

TV/bredband

Föreningen är ansluten TV och bredband via Telenor.

Gemensamma utrymmen

Föreningens tvättstuga är belägen i källarvåningen med tillträde från innergården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel och torkrum.

Parkering

I området råder boendeparkering.