Rydbergshill Brf

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE. 

Förening: Brf Rydbergshill
Kommun: Malmö
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 1 garageplats som i dagsläget är uthyrd. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Rydbergshill. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter, varav 2 upplåts som hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Gustav Rydbergsgatan 5, 7 och
Carl Hillsgatan 10 A-B.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 691 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 725 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% från 1 januari 2023.

I föreningen finns två gemensamma tvättstugor varav en är en snabbtvättstuga.

I föreningen finns en grön vacker innergård med grill- och sittmöjligheter, lekplats samt cykelparkering under tak.

Varje år anordnar föreningen två gemensamma städdagar av innergården och de gemensamma utrymmena.

RENOVERINGAR

Ca 1997 byttes samtliga vattenstammar på Carl Hillsgatan 10.
2003 byttes samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2004 installerades kodlås i samtliga entréer från gatan.
2005 lades takpannor, takpapp och all plåt om samt säkerhetsdörrar och nytt låssystem installerades i fastigheten. Samma år installerades ny mangel och en ny snabbtvättstuga byggdes i anslutning till den befintliga på Carl Hillsgatan 10 B . Dessutom utfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat och fuktskador under balkongerna mot gården åtgärdades.
2007/2008 renoverades elstammarna, elen drogs om i alla lägenheter och värmesystemet injusterades.
2009 byttes staketet runt gräsmattan mot gatan.
2011 bytte föreningen samtliga fönster och samtliga avloppsstammar spolades. Samma år renoverades även balkongerna.
2012 renoverades samtliga hyresrättslägenheter.
2014 installerades vattenreningssystem i fjärrvärmeanläggningen, en OVK-besiktning utfördes med godkänt resultat och miljöhuset målades om.
2015 relinades en avloppsstam på Carl Hillsgatan.
2016 installerades brandsäkra vinds- och källardörrar.
2017/2018 genomfördes relining av avloppsstammarna. Två torktumlare och ett torkskåp installerades och ny grillplats byggdes på gården.
2018 målades trappuppgångar och delar av källaren om.
2019 drogs fiber in i fastigheten, stensättning gjordes på en del av gården samt ytterdörrar, port och stuprör renoverades.
2021 byttes tappvattenstammar på Gustaf Rydbergsgatan 7 och vattenserviser i båda fastigheterna. Även byte av värmeväxlare och injustering av systemet.
2022 Fiber installerades

Föreningen har inga stora renoveringar kommande år. Däremot tittar man på energisparande åtgärder samt eventuellt gemensam el.