Floragården Brf
Rörsjöstaden/Gamla
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Floragården Brf
RING VÅR JOURTELEFON
040-233 900
Brf-ordförande: Namn/ Adress/ Telefon?Brf- och grannsamverkan: Tips och förslag?
Felanmälan: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Låne- och avgiftsprognos i din Brf?
Tillstånd uthyrning 2:a hand/ renovering - tillsyn?
Planering av underhåll och särskilda villkor i din Brf?
Lediga bostadsrätter och lokaler i din Brf?
UPPDATERAR DIN BRF-SIDA
SWISHA: 25 KRONOR
GÄLLANDE DIN BRF
PRIS: 250 KRONOR
Bankgiro: 5666-4246
BOSTADSRÄTTSJOUREN
MÄKLARINFO: FÖRSÄLJNING OCH UTHYRNINGÖVERLÅTELSEKONTROLL OCH BESIKTNING
MÅN – FRE 040–23 80 00
JOUR 040–23 39 00
Brf Floragården
ANTAL LÄGENHETER 15
ANTAL LOKALER 4
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENIN GÄkta
ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1208*
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Nej
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Nej
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Ja
*Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Floragården. I föreningen finns 15 bostadsrättslägenheter och 4 hyresrättslokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Fastigheten byggdes 1898. 1903 skedde en ombyggnation av första planet till butikslokaler och 1977 skedde en större ombyggnation av lägenheter. Föreningens tomt är friköpt.
Avgiftsförändringar:
Inga avgiftshöjningar under 2022.
Inga avgiftshöjningar inplanerade. Kontrollerat med ordförande 2022-09-12.
För mer information besök gärna föreningens hemsida http://www.brffloragarden.se/index.htm
Föreningen har gemensam gårdsstädning vid två tillfällen per är alla medlemmar deltar.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Renoveringar - Utförda och planerade
2003 Tvättstuga samt trapphus, tak.
2006 Fönster renoverade och ljudisolerade mot Föreningsgatan.
2007 Fasaden.
2009 Säkerhetsdörrar.
2010 Ny fjärrvärmeväxlare. Spolning av stammar.
2011 Tilläggsisolerat vinden med cellulosa.
2012-2013 Nya balkonger mot innergården
2013 Renoverades innergården, omläggning av asfalt till plattor och konstgräs. I samband med detta byggdes cykel och barnvagnsförråd. Dränering.
2017 Ommålning dörrar och port. Ommålning och omkitning fönster.
2017-2018 OVK.
2018 Renovering källare.
2019 Reparation av fasadsockel.
2020 Installation av fiber.
2020 Målning och uppfräschning portiken
2020 Putsning kallmur och västra fasaden
2020 Ny belysning och ommålning trapphus
2021 Ny läggning klinker portiken
2021 Nya portar, passagesystem samt porttelefoni
Planerade renoveringar:
Byte termostatventiler, injustering
värmesystem.
OVK-besiktning 2024
Parkering
I området råder boendeparkering.
TV/bredband
Fibernät och digital TV via Telia.
Gemensamma utrymmen
I markplan finns tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Det finns även gemensamt cykelförråd.
Parkering
I området råder boendeparkering.
Brf Floragården.
Brf Floragården är en äkta bostadsrättsförening som bilades 2002. Den består av 16 lägenheter och samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har 4 lokaler som upplåtna med hyresrätt, 2011. Adresserna: Föreningsgatan 39 A - B samt Kommendörsgatan 11.
Kabel-TV och internet:
Kabel-TV levereras av Com Hem och internet av Com Hem (via Kabel-TV-jacket).
Tvättstuga samt torkrum finns i källaren.
Föreningen har en trevlig innergård med stor uteplats med grillmöjligheter, cykelparkering och avfallshantering. Föreningen har en trädgårdsgrupp för trädgårdsintresserade.
Planer 2011.
Föreningen har planer på att bygga balkonger mot innergården. Det är upp till varje bostadsrättsinnehavare att bestämma huruvida man önskar bygga balkong eller inte. Kostnaden för balkongbygget står varje enskild bostadsrättsinnehavare för.
Föreningen planerar att rusta upp innergården.
Föreningen för diskussioner om att antingen sälja råvindarna till bostadsrättsinnehavarna med lägenheter högst upp i huset alternativt låta bygga vindslägenheter. Inga beslut är tagna om vad som kommer att ske med råvindarna.
*Elen drogs om 1977. *Delar av vatten- och avloppsstammarna byttes ut 1977. 2006 spolades och filmades avloppsstammarna, *Fönsterbågar byttes ut på 1980-talet och renoverades 2004. Extraglas för ljudisolering sattes in mot Föreningsgatan. *Taket och innertaket på vinden renoverades och lades om 2002, i samband med renoveringen byttes även hängrännor och stuprör ut. 2009 installerades nya säkerhetsdörrar. 2009 installerades postboxar och tidningshållare till samtliga lägenheter. 2010 installerades ny fjärrvärmeväxlare.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Floragården Brf
| Område | Rörsjöstaden/Gamla |
| Byggår | 1900 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 1 st |
| Antal lägenheter | 16 st |
| Våningar | 4 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | info@direktbostad.se |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I SKÅNE
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ OCH SKÅNE
INFORMATION OM UTTAGNA PANTBREV
VARJE ÅR LÅNAR SVERIGES BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR MILJARDBELOPP
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Rörsjöstaden/Gamla.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Rörsjöstaden/Gamla.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR.
Läs mer >>MÄKLARARVODE FR. 2.500 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Direktbostad.se till låg kostnad är fullt genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när ni når toppbetyg via Direktbostad. Överlåtelser genomförs till mycket låg kostnad i samarbete med din Bostadsrättsförening.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!