040-233 900

BOSTADSRÄTTSJOUREN

BRF KILIAN 9

Flerbostadshus

1945

Fjärrvärme

Självdrag

Energiförbrukning Atemp: 93 kWh/m²/år
Energiklass: D
Primärenergital: 112 kWh/m²/år
Utförd
Datum: 2019-09-11

Förening

Brf Kilian 9

Bostadsrättföreningen Kilian 9 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2004. Föreningen består av 39 stycken lägenheter varav 39 stycken upplåts med bostadsrätt. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC och teknisk förvaltning genom Nilssons fastighetsservice.

Medlemmen betalar per liter för kall- och varmvatten. Priset är snittpriset i Malmö stad och det debiteras kvartalsvis i efterskott på avgiftsavin. Månadskostnaden för vatten är omkring 150kr men varierar.

Gemensamma utrymmen:
I källaren finns det tillgång till två stycken tvättstugor. Den ena har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel och tillhörande torkrum. Den andra tvättstugan har en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp.
Via husets kortsida når man det gemensamma cykelrummet. Här förvaras cyklar, barnvagnar samt eventuella utomhusgrillar.
Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler, grill och möjlighet för trevliga kvällar.

Ja föreningen äger marken.

Ja

Boendeparkering i området. För närmare information kontakta gatukontoret Malmö stad eller besök https://malmo.se/boendeparkering.

Till månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad om 229 kr för Telia Triple Play, fiberbredband med hastighet 250/250 mbit/s, digital-TV samt ip-telefoni (ej samtalskostnad).

2005 - Renovering av tvättstugorna.
2006 - Installerades säkerhetsdörrar till alla lägenheter samt sattes postfack in.
2007 - Nya fönster (3-glas) och balkongdörrar. Under samma period renoverade samt målade man om fasad och balkonger.
2008 - Avloppstammar och vattenstammar besiktigades med godkänt resultat.
2011 - Total omläggning av yttertak. Gjorde även renoveringsåtgärder avseende trapphusbalkonger, målning i trapphus och tvättstugor samma år.
2012 - Åtgärder avseende elanläggning innefattande byte av huvudcentral, elstammar samt byte av all el i allmänna utrymmen.
2012-13 - Indragning av bredband (fiber) till samtliga lägenheter. Samma år byttes torktumlare samt tvättmaskiner. Ombyggnad gård inklusive byggnation av källsorteringsanläggning.
2014 - Översyn av värmeanläggning inkluderande ny värmeväxlare, avgasare och magnetfilter. 2014-15 - Nya tappvattenstammar i samtliga lägenheter och allmänna utrymmen.
2015 - Relining av samtliga avloppsstammar, byte av tappvattenservis samt bortkoppling av vattenburen värme till badrum och inkoppling av oljefyllda elhanddukstorkar.
2016- Totalrenovering av hyreslägenhet samt mindre renovering av närliggande bostadsrätter i samband med vattenskada i hyreslägenheten (ekonomisk ersättning via försäkringsbolag)
2019 - OVK besiktning och uppförande av ny energideklaration.
2020 - Maskiner i tvättstugorna har uppdaterats.

Föreningen har upprättat en ny underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2020-2045. Dränering och isolering av källaren och renovering av dagvattensystem samt renovering av markbeläggning på framsidan och ommålning av fasad som enligt underhållsplanen är planerat för 2022 kommer att ske inom en 5-års period.

Ja föreningen tillåter delat ägande där den boende i lägenheten måste stå för min 10% av ägandet.

Senaste avgiftsförändringen skedde 2012-01-01 då höjdes avgiften med 7%. I dagsläget finns inga planer på att göra en avgiftsförändring.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift om 1 % av årets prisbasbelopp.

1208 kr betalas av köparen

483 kr betalas av köparen

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening 2022-11-11. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Besök gärna föreningens hemsida www.kilian9.se