BESÖK VÅR VISNINGSLOKAL I VÄSTRA HAMNEN

MÅN – FRE 09.00 - 10.30 • FRE 16.30-18.00 • VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ • 040-233 900

0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Slottsstaden/Ribersborg.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Slottsstaden/Ribersborg.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Krageholm 3 BRF

Slottsstaden/Ribersborg
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing

BESTÄLL OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL - OBEKO - INNAN DU KÖPER ELLER SÄLJER BOSTADSRÄTT.
BODIREKT I SVERIGE – BG:5666-4246 – 995 KRONOR INKL MOMS

Krageholm 3 BRF

Byggnadsår1954

Bostadsrättsförening Föreningens namn:
BrfKrageholm 3                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          


Antal lägenheter: 133

Brf Krageholm 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och består av sammanlagt 133 lägenheter varav 4 hyresrätter och 17 hyreslokaler. Föreningen förvärvade fastigheten 2004 och är belägen på adresserna vid Sergels väg 6, Tessins väg 14 och Kilian Zollsgatan 27. Fastigheten bebyggdes 1954 och består av två fyravåningshus och ett sjuvåningshus och däremellan en stor härlig trädgård med en gräsmatta, lekplats och sittgrupper med grillplats.

För mer information besök föreningens hemsida: www.krageholm3.se

Visa fastighetsgräns på karta


TVTV: Kabel-TV. Comhem.Övrigt som ingår i avgiften Värme, Vatten, KabelTV. UteplatsBalkongÖvriga utrymmen

Det finns källarförråd och tvättstuga.
Parkering Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Pantsättningsavgift: 445 kr
Överlåtelseavgift: 1113 kr Betalas av Köpare
                  
Renoveringar2005 Relining av avloppstammar.
2006 Rörstambyte gjort i delar av Sergels väg.
2006-2007 Belysning trapphus och källare: Nya armaturer och elledningar i hela fastigheten.
2008 - Uppfräschning av gården, omläggning av tak på Kilian Zollsgatan 27, ny maskinutrustning i tvättstugor på Tessins väg 14.
2009-2013 Stambyte samtliga avlopps- och vattenstammar och i samband med detta renovering av samtliga badrum. Även relining av bottenavlopp gjort under 2011.
2012-2013 Renovering av hissar på Sergelsväg 6A och 6B.
2014 Renovering av hiss på Kilian Zollsgatan 27D.
Se föreningens underhållsplan för framtida renoveringar/underhåll.
Brf Krageholm Allmänt om föreningen Brf Krageholm bildades 2003 och år 2004 förvärvade man fastigheten Krageholm 7. Föreningens byggnad består av 1 st. flerbostadshus innehållande 42 st. lägenheter (3st är idag hyresrätter). Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC och tomten är friköpt.

Utförda renoveringar:
1995 Stambyte av vattenledningar.
2006 Tvättstugorna rustades upp med bl.a. nytt klinkergolv och installation av nya maskiner.
2006 Totalrenovering av samtliga badrum.
2007 Samtliga fönster och balkonger målades.
2009 Trappuppgångarna A, B och C totalrenoverades.
2009 Alla radiatorer har försetts med termostater och ett nytt styrsystem med tryckstyrda pumpar har installerats.
2010 Nya källarfönster av pansarglas monterades.
2010 Omfogning och reparation av fasaden genomfördes.
2011 Postboxar monterades.
2011 Ny belysning med rörelsedetektorer monterades.
2011 Daloc säkerhetsdörrar monterades.
2012-2013 Relining av avloppsstammar.
2012 Upprustning av tvättstugorna.
2013 Renovering av skorstenar, renovering av ventilationssystemet, OVK besiktning.
2013-2014 Omläggning av fastighetens elförsörjning, ny el, ledningar och el-centraler i samtliga lägenheter och källare.

Kommande renoveringar:
Föreningen planerar att se över och göra vid/byta ut taket om man bedömer att behovet finns. Även fasad och balkonger kommer att ses över och renoveras vid behov.
Föreningen håller på att ta fram en underhållsplan.

Årsavgifterna har varit oförändrade de senaste åren. Styrelsen har beslutat att sänka avgifterna med 5% från den 1 juli 2016.

TV/Internet-anslutning
Kabel-TV med basutbud från ComHem mot ett obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån.
Bredband: Bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang. Uppkoppling via ComHem finns tillgängligt, dock valfritt att välja annan leverantör.

Övriga utrymmen
I föreningen finns det två cykelrum och ett styrelserum. Plats för barnvagnar finns i källaren. Miljörum beläget på gården.
Det finns två tvättstugor belägna i källaren: totalt fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt två manglar.

Gårdsplats/innergård
Gård med utemöbler och grillmöjligheter.

Bilplats/parkering
Kommunal boendeparkering råder i området. Parkeringsmöjligheter på närliggande gator.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift från köparen på 1 108 kr. Föreningen tar även ut en pantsättningsavgift på 443 kr/pant, även denna betalas av köparen.

BESKRIVNING FÖRENING OCH OMRÅDE
_________________________________________________
FÖRENINGENS HEMSIDA
_________________________________________________
FÖRENINGENS NAMN OCH ORGANISATIONSNUMMER
_________________________________________________
KONTAKTPERSON, TELEFON OCH MAILADRESS
_________________________________________________
BESÖKSADRESS OCH ÖPPETTIDER
_________________________________________________
BEVAKNINGSJOUR
_________________________________________________
FÖRENINGENS POSTADRESS
_________________________________________________
FÖRVALTARENS NAMN, TELEFON OCH MAILADRESS
_________________________________________________
PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR SAMT STÖRRE EKONOMISKA
HÄNDELSER
_________________________________________________
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR OCH FÖRENINGSENS PLANERING
_________________________________________________
PLANERADE RENOVERINGAR
_________________________________________________
KOSTNADER VID ÖVERLÅTELSE
_________________________________________________
ANSÖKAN OM MEDLEMSKAP
_________________________________________________
NYCKLAR OCH MAGNET-TAGAR TILL GEMENSAMMA UTRYMMEN
_________________________________________________
TILLSYN OCH BESIKTNING VID ÖVERLÅTELE
_________________________________________________
VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN?
_________________________________________________
GEMENSAM EL SAMT GEMENSAM TILLÄGGSFÖRSÄKRING
_________________________________________________
VEM ÄGER FASTIGHETEN?
_________________________________________________
FASTIGHETSBETECKNINGAR OCH BYGGÅR
_________________________________________________
ANTAL BYGGNADER PÅ FÖRENINGENS MARK
_________________________________________________
ANTAL BOSTADSRÄTTER, LOKALER SAMT HYRESLÄGENHETER
_________________________________________________
ANTAL ENTRÉER OCH VÅNINGAR
_________________________________________________
HISSAR OCH BALKONGER
_________________________________________________
UTRYMMEN SOM FÖLJER MED LÄGENHETEN
_________________________________________________
TV OCH INTERNET
_________________________________________________
PARKERING OCH GARAGE
_________________________________________________
TVÄTTUTRYMMEN
_________________________________________________
GEMENSAMMA UTRYMMEN
_________________________________________________
GEMENSAMMA AKTIVITETER
_________________________________________________
UTOMHUS
_________________________________________________
DETTA FINNS I DIN NÄRHET
_________________________________________________
KOMMUNIKATIONER
_________________________________________________
JURIDISKA VILLKOR OCH SÄRSKILDA REGLER
Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
_________________________________________________
UTHYRNING I ANDRA HAND
Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
_________________________________________________
RENOVERING I LÄGENHET
Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc.
Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
_________________________________________________
EVV-INTYG
El - Ventilation - VVS
Direktbostad hjälper dig med EVV-intyg när du köper eller säljer bostadsrätten.
_________________________________________________


0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.

Låneprognos långfristiga lån:

Avgiftsprognos:


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse

Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning


Föreningskontakt

Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.

Särskild konsumentkontakt saknas


Fakta om Krageholm 3 BRF


Område Slottsstaden/Ribersborg
Byggår 1954
Adress
  • Kilian Zollsgatan 25, 27 D
  • Tessins Väg 14
  • Sergels Väg 6 A - B
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Karta Se karta över området
Förvaltare SBC

Intresserad av Krageholm 3 BRF? - Kontakta oss nedan!
Peter Dietz

Peter Dietz

DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET

040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

Fuktkontroll av badrum i bostadsrätt

LÄS MER HÄR!
OBEKO