Dadeln 24 BRF

RING 040-233900

BOSTADSRÄTTSJOUREN

SMS-JOUR DYGNET RUNT

BRF-INFORMATION 

Brf Dadeln 24

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Dadeln 24 bildades i början av 2000- talet, köpte fastigheten 2005/2006, och är idag en äkta bostadsrättsförening. Det finns 52 bostadsrätter varav två upplåts med hyresrätt och 6 hyreslokaler i föreningen. Samtliga lokaler är uthyrda.

Adresserna är Föreningsgatan 48C, 50, 52, Bertrandsgatan 1A och B samt Industrigatan 2. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Tomten är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet gäller t o m 2029-12-31.

Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder och barn, hur stor andel tas upp med styrelsen.
Juridisk person kan beviljas inträde om styrelsen så beslutar. Frågan om antagande av medlem avgörs av styrelsen.

Föreningens ekonomi

Enligt den ekonomiska planen ska avgifterna höjas med 1-2 % de kommande åren. Med tanke på den ekonomiska utvecklingen och höjda räntor kan denna plan behöva revideras. Kontrollerat 2022-06-15.

Försäkring

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

1982: Installation av ny värmeanläggning.
1982: Elledningar utbytta.
1982-1986: Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
1985: Putsades fasaden, taket lades om och målades samt så byttes elstigare.
2004: Samtliga fönster renoverades och trappuppgångarna målades.
2007: Spolades avloppsstammar.
2008: Säkerhetsdörrar, Postboxar i entré år.
2009: Nya tvättmaskiner i tvättstugorna.
2010: Värmeväxlare samt termostater på samtliga radiatorer byttes, OVK besiktning av ventilation utfördes med godkänt resultat.
2014: Spolades samtliga avloppsstammar och hissarna målades om.
2016: Spolades vattenstammarna och taket byttes delvis.
2017: OVK (Obligatorisk ventilations kontroll)
2018: Fönster- och takbyte.
2019: Uppdatering av bokningssystem för tvättstugor. Webbokning är nu möjlig.
2020: Byte av tappvattenledningar.

Pågående renoveringar:
Fönsterbyte, beräknas vara klart under vecka 28/29.

Föreningen följer en underhållsplan. Nästa stora underhållspost är dränering runt fastigheten.

Parkering

I området råder boendeparkering.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Bahnhof (1000 Mbit/s).

Gårdsplats/innergård

Grillar och utemöbler finns för gemensamt bruk av föreningen medlemmar

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett cykelförråd och två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner samt en torktumlare och ett torkskåp och stort torkrum. Tvättstugorna är placerade i bottenplan på Föreningsgatan 50A.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens mailadress är dadeln24@gmail.com