RING VÅR JOURTELEFON 

Organisationsnummer: 769612-3970

https://jasminen3.bostadsratterna.se/

Organisationsform:

Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen:

Brf Jasminen 3 är en äkta förening som bildades 2005. Föreningen som äger marken består av 26 lägenheter. Det finns även 6 hyresrättslokaler i föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Gemensamhetsutrymmen:
Tvättstuga renoverad 2006 finns belägen på markplan och nås från gården. Utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
Soprum finns på gården med källsortering.
Mysig innergård med gemensam grill. Cykelrum finns på gården och i källaren.

Äger föreningen marken:

Föreningen äger marken.

Hemsida:

https://jasminen3.bostadsratterna.se/

Äkta bostadsrättsförening:

Ja

Parkering:

Boendeparkering i området, för mer info: http://www.malmo.se/

Försäkring:

IF försäkringar

Bredband/TV:

Föreningen är ansluten till TV via Bredbandsbolaget och bredband via Ownit. Bredband (100mbit) och TV (basutbud) ingår i månadsavgiften

Renoveringar:

En omfattande renovering gjordes under 80-talet och början på 90-talet. Byte av vattenstammar, spolning av avloppsstammar, byte av elledningar och el-stigare, renoverat tak.
2006 Trappuppgången renoverades.
2006 Gemensam gård anlades.
2011/2012 Fönster målades om.
2012/2013 Plåtdelar på taket målades om.
2016 Renovering av hiss på Amiralsgatan
2016 Underhållsspolning av samtliga stammar
2018 Nya entrédörrar.
2019/2020 Renovering av ytterfasad och fasad innergård.
2019/2020 Byte av fönster mot gata.
2021 Byte av tvättmaskiner och tork tumlare
2021 Renovering av hiss fäste Ledebursgatan 2
2021 Mindre takrenovering av takpannor och nokpannor som glidit av sina fästen.
2022 OVK åtgärder för Lokaler 128 och 129.
2022 Förbättrad ventilation i affärs lokaler.
2022 Renovering av miljörum.
2023 Relining av samlingsledning samt sticköppningar.

Planerade underhåll:
2025 Relining av övriga stammar.

Tillåter föreningen delat ägande:

Ja.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare:

Nej

Ekonomi:

Den senaste avgiftshöjningen skedde 2024-01-01 med en höjning på 2%. Föreningen har inte höjt avgiften vid årsskiftet 2024/2025, men kan komma ett besluta om en höjning runt 2-3% senare i år. (Kontr. 2025-01-20)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant.

Överlåtelseavgift:

1470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

588 kr

Pantsättningsavgift:

Brf Jasminen 3

Kommun: Malmö
Byggår: 1908
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Allente och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Jasminen 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 26 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler. De adresser som hör till föreningen är Amiralsgatan 18 och Ledebursgatan 2.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 11% från 1 januari 2023.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på markplan med ingång från gården och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Cykelparkering finns under tak på innergården samt cykelrum i källaren.

I föreningen finns en trevlig grönskande innergård med uteplats och grill.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

RENOVERINGAR

1971 installerades ny värmeväxlare.
1982 byttes vatten- och avloppsstammar, elstigare (3-fas i lägenheterna), radiatorer och balkongerna byttes ut.
2002 rengjordes ventilationen.
2006/2007 renoverades gården.
2007 renoverades trapphus samt den ena hissen. Dessutom målades tvättstugan om och samtliga maskiner byttes ut.
2009-2010 gjordes en fasadrenovering.
2011 renoverades fönstren i fastigheten och en ny porttelefon installerades.
2012 genomfördes en värmejustering och radiatorernas reglage byttes ut. Dessutom målades och renoverades skadade fönsterpartier.
2012-2013 målades plåttaket mot gården.
2014 installerades ny värmeväxlare och ny belysning i våningsplanen. Samma år utfördes även målning av portgång, miljörum, torn, fönsterbleck och balkonger.
2016 spolades och filmades avloppsstammarna och hissen renoverades.
2018 byttes entrédörrar.
2019-2020 renoverades fasaden samt byttes fönster mot gatan.
2021 spolades avloppsstammarna samt byttes tvättmaskiner och torktumlare.