Officeren i Malmö BRF

Brf Officeren

Bostadsrättsförening

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Officeren är en äkta bostadsrättsförening som består av 21 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Judith 13 med adresserna Kornettsgatan 7 och Löjtnantsgatan 8. Fastigheten byggdes 1898 och består av tre bostadshus med fem trapphus. Friköpt tomt.

Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning beslutades om 2% från andra kvartalet under 2022 för att möta den allmänna prisökningen.

Medlemskap
Föreningen tillåter delat ägande. Det finns inga krav på uppdelning av ägarandelar.
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.

Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar AB. Bostadstillägg ingår i fastighetens fullvärdesförsäkring.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar AB. Bostadstillägg ingår i fastighetens fullvärdesförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2022 Indragning av fiber
2021 Målning av fönster
2019 Renoverat delar av trapphusen i gårdshuset och C-trapp på Kornettsgatan
2019 Renoverat fasader och satt in nya portar och källarfönster på Kornettgatan och Löjtnantsgatan. Installationen av ny belysning, dörrautomatik, taggsystem och ny porttelefoni.
2019 Spolat alla avloppsrör och stick
2017 Målat om trapphus på Löjtnantsgatan
2016 Omfogning av gårdsfasaden - Löjtnantsgatan
2016 Inspektion av avloppsstammar samt spolning
2016 Relining av avlopp - Löjtnantsgatan (Kornettsgatans stammar bedöms vara i bra skick för sin ålder)
2015 OVK genomförd
2012 Renovering av fönster
2012 2013 Dränering av gårdshuset. Fogade om kortsida på gårdshuset.
2012 Takbyte
2011 Balkong- och altanbygge
2010 - 2011 Trapphusen målades om.
2010 Värmeanläggningen renoverades då värmeväxlaren, tryckkärlet och all annan kringutrustning byttes ut. Samtidigt byttes samtliga värmereglage i fastigheten och lägenheterna blev justerade för att kunna hålla jämna temperaturer.
2008 Nya maskiner i tvättstugan.
1980 Byte av vatten- och avloppsstammar.
1980 Hissar installeras

Planerade renoveringar:
Inga beslut tagna om kommande renoveringar.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det råder boendeparkering genom Malmö stad på gatan, måndag till fredag kl 9-20 samt lördag kl 9-16 för 25 kr/dygn, övrig tid är det fri parkering. Det finns även ett externt garage på Disponentgatan 7 för 780 kr/månad för en fast plats. Platserna handhålls av Xpert parkering.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till TV och bredband fiber via Ownit. Obligatoriskt tillägg på 198kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Mysig gårdsplan med gemensam gräsyta, rabatter, växthus och odlingslådor. På innergården finns möjlighet att ställa cyklar.

Gemensamma utrymmen

Den gemensamma tvättstugan är belägen en trappa upp i gårdshuset.
I gårdshusets källare finns cykel- och barnvagnsrum.