5:AN BRF (KONKURS)

Brf 5:a (konkurs)

Organisationsnummer: 769619-1746

KONKURSFÖRVALTARE
Konkursförvaltare: Advokat Lars-Henrik Andersson (eller kollegor vid Advokatfirman Cirio).

TILL SALU VIA KRONOFOGDEN
2026-03-31 Auktion i Malmö - Fastigheter | Kronofogden

TILL SALU OCH VÄRDERING
BRF 5:an – Booli

Kundservice
040-611 34 00
info@trianon.se

Fastighets AB Trianon

Post- och besöksadress:
Fredsgatan 21
212 12 Malmö
Öppettider:
Måndag- fredag 09.00-12.00, 13.00-15.00

VID ÖVERLÅTELSE SAMT UTHYRNING
KONTAKTA DIN FÖRVALTARE

BESTÄLL SÄKERHETSRAPPORT HÄR
Beställ Obeko – OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll

KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG HÄR
Abisoye Vincent Prince Akinmarin
Kolla lön: Prince Akinmarin (59 år) Malmö |

Sapko Sabahudin Sinani
Sapko Sinani (44 år, Malmö) - Mrkoll.se

Edyta Antonnellii 
Edyta Antonnellii (60 år, Malmö) - Mrkoll.se

David William John Starkey
David William John Starkey (64 år, Malmö) - Mrkoll.se

Nasri Fathi
Nasri Fathi (65 år, Malmö) - Mrkoll.se

Edyta Antonnellii Ordinarie ledamot
Sapko Sabahudin Sinani Ordinarie ledamot
Abisoye Vincent Prince Akinmarin Ordinarie ledamot, ordförande
David William John Starkey Suppleant
Nasri Fathi Suppleant

https://www.allabrf.se/brf-5-an-malmo/styrelse

BRF 5:an – Booli

• Antal lägenheter: 67 st.
• 5293 kvm lägenhetsyta
• Adresser: Thomsons väg 42, 44, 46 och 48.
• Lägenhetstyper: Enligt rapporter från 2021 var 24 av lägheterna hyresrätter, medan övriga var bostadsrätter.
• Organisationsnummer: 769619-1746.
• Registreringsår: 2008. 

• Konkurs: Föreningen försattes i konkurs under 2025.
• Förvaltning: Fastigheten har periodvis varit under tvångsförvaltning på grund av misskötsel.

1. Avgiftsprognos: Vår styrelse är kontaktbar för kontroll av planerade avgiftsförändringar samt kommentar till vår senaste årsredovisning. Vår styrelse ger även våra medlemmar en ekonomisk prognos gällande pågående och planerade renoveringsprojekt. Aktuell förteckning, från Lantmäteriet, med notering av uttagna pantbrev samt lånestruktur gällande vår förenings fastigheter presenteras vid förfrågan.
2. Kontakt med din förening: Vår förening är skyldig att utse en ansvarig styrelserepresentant som är tillgänglig för tillsyn av skador och fel gällande ventilation, VVS (vatten), el-säkerhet samt allmänt skick via telefon och e:mail. Tillgängligheten gäller även kommentar och förklaring till kommande/ pågående renoveringar samt innehåll i vår förenings senaste årsredovisning. Vår förvaltare ansvarar endast för grundläggande information i medlemsutdrag/ mäklarbild.
3. Medlemskap: Vår styrelse godkänner endast fysiska personer medlemskap i vår bostadsrättsförening. Juridisk person kan godkännas som medlem vid överlåtelse av lokaler upplåtna med bostadsrätt. Vid bedömning av medlemskap genomförs kreditprövning. Bifoga aktuella lönespecifikationer, anställningsintyg, ev. pensionsutdrag, särskild undertecknad medlemskapsansökan samt av köpare och säljare undertecknat överlåtelseavtal. 
4. Svag inkomst: Vid svag inkomst kan borgensåtagande begäras. Borgensåtagande kan begäras även vid finansiering utan banklån. 
5. Betalningskontroll: Vår styrelse eller vår förvaltare har ej lagenlig skyldighet att genomföra ID-kontroll eller betalningskontroll med kvittensunderlag av köpeskilling i samband med överlåtelse. Vi rekommenderar därför att betalningskontroll och ID-kontroll genomförs via fastighetsmäklare eller bank som lyder under Finanspolisens regelverk gällande finansiering av penningtvätt och terrorism, Lag (2017:630). 
6. Uthyrning: Vår förening beviljar uthyrning i 2: a hand restriktivt, med 6 - 12 månader per gång, och önskar kännedom om din hyresgästs personuppgifter på samma sätt som vid medlemskapsprövning i vår bostadsrättsförening. Ansökan sker till vår bostadsrättsförening med bifogad kopia av hyreskontrakt. Därefter ges besked om tillstånd. Kostnad kan debiteras medlem som hyr ut sin bostadsrätt. 
7. Mantalsskrivning, innehavstid, priskontroll samt delat ägande: Vår förening saknar skyldighet att begära mantalsskrivning, begära krav på innehavstid eller bedriva prissättningskontroll. Det är med detta tillåtet att avyttra sin bostadsrätt omedelbart efter att medlemskap beviljats utan dessa hinder. Det är även tillåtet för medlem att äga fler än en bostadsrätt samt att endast äga en andel av bostadsrätt i vår förening. 
8. Renovering och underhåll av bostadsrätt: Vid renovering av våtrum, installation av kök samt av ventilationsdon såsom direktansluten fläkt måste tillstånd ges av vår förenings styrelse. Vid större ingrepp som berör förflyttning av kök, ventilation, elektricitet samt våtrum kan bygglov bli ett krav för godkännande. Ombyggnad av kommersiell bostadsrättslokal till bostad kräver byggnadslov från myndighet och bostadsrättsförening.
9. Kvalitetsdokument gällande renovering: Dokument gällande renovering av våtrum, ventilation, golv och köksinstallation kan komma att begäras av vår förening. Information om uteblivna kvalitetsdokument, efter genomförd renovering, skall ges ny medlem via avyttrande medlem innan beslut om medlemskap ges. Ekonomiska krav från ny medlem, gällande genomförda renoveringar, kan ej riktas mot vår bostadsrättsförening i de delar som ej, i sin helhet, genomförts av vår förening. 
10. Tillsyn - besiktning - särskilda villkor: Vår förenings tillsyn gäller ej som besiktning av din bostadsrätt. Blivande medlem är själv eller via egen besiktningskontrollant skyldig att bekosta kontroll av bostadsrättens skick och kvalitet innan överlåtelseavtal undertecknas. Ansvar för fel och skador som framkommer vid vår förenings tillsyn regleras i det överlåtelseavtal som undertecknats köpare och säljare emellan. Info om särskilda villkor samt krav på åtgärder kan uppstå vid vår tillsyn. Dessa krav regleras enligt vår bostadsrättsförenings anmaning antingen till köpare eller säljare beroende på hur överlåtelseavtal formulerats. 

Betänk att muntlig eller skriftlig utfästelse från enskild föreningsrepresentant saknar juridisk bindningsverkan utan styrelsebeslut.

Innan denna information används som underlag för beslut om förvärv eller värdering, kontrollera innehåll med representant för denna bostadsrättsförening. Meddela därefter Direktbostad ändring av innehåll. Mobil/SMS 0706-766373.