Kaprifolen 1 BRF

Brf Kaprifolen Malmö

Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen

Brf Kaprifolen i Malmö består av tre fastigheter som är belägna på Sallerupsvägen 14-18, Nobelvägen 80-82 och Värnhemsgatan 15. I dessa fastigheter finns totalt 90 lägenheter (varav 6 hyresrättslägenheter) och fem hyreslokaler.

El
Föreningen har gemensam el. Betalas kvartalsvis efter faktisk förbrukning.

Medlemskap:
- Föreningen godkänner delat ägande mellan barn/förälder förutsatt att den som ska bo i lägenheten äger minst 10%.
- Föreningen godkänner inte juridisk person som ägare.
- I samband med överlåtelse vill föreningen göra en så kallad lägenhetstillsyn.

Besök gärna föreningens hemsidan för mer information: http://www.brfkaprifolen.net/

Föreningens ekonomi

Föreningen bildades 2005 och tomten är friköpt. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Avgiftshöjning på 2,5 % kommer att ske 1/7-2022. Styrelsen anser att avgifterna bör höjas lite varje år, ca 2,5% för att undvika stora höjningar enskilda år.
(Kontrollerat 2022-06-02).

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I föreningens fastighetsförsäkring ingår fr o m 2021-01-01 bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Alla stammar byttes under slutet på 80-talet.
2006 Fasadtvätt, ommålning av plåttak, översyn av ventilationssystem och underhållsspolning av avloppsstammar.
2007-2009 Installation av nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
2010 Byte av fönster och balkongdörrar.
2012 Nya källardörrar och renovering av tvättstugorna (nytt kakel och ommålning).
2013 Åtgärdad takläcka, byte av brandluckor samt installation av nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
2014 Underhållsspolning av avloppsstammar, översyn och justering av värmesystem, byte av ventilationskåpor efter OVK samt viss renovering av hyresrätter.
2016 Installation av nya tvättmaskiner.
2017 Underhållsspolning av avloppsstammar och fasadrenovering.
2018 Målning av dörrar och fasaddetaljer mot gatan och innergården.
2019 Renovering av hissar och relining av stammarna i källaren.
2020 OVK-besiktning

Pågående
OVK-besiktning

Planerade renoveringar:
Ventilation 2022/2023, lekplats ska fräschas upp 2022/2023. Punktinsatser fasad. Eventuellt hissar efter besiktning.

Parkering

I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Man kan också teckna avtal med Bredbandsbolaget inom ramen för gruppanslutning. Kontakta Bredbandsbolaget för mer info.

Föreningen är ansluten till bredband via Bahnhof, fiberoptiskt nät genom ett gruppanslutningsavtal 1000 mbit/s och en kostnad på 59 kr/mån. Obligatoriskt tillägg ingår i avgiften. Router går att hyra eller köpa själv.

Gårdsplats/innergård

Föreningen erbjuder en grönskande innergård som står till medlemmarnas förfogande. Under sommarhalvåret är innergården utrustad med utemöbler och grillmöjligheter. På gården finns även en liten lekplats med sandlåda och rutschkana för föreningens minstingar.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns pingis/biljardrum, verkstad för hobbysnickerier, cykelförråd och soprum.
Föreningen erbjuder fyra gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren på Nobelvägen 82, Nobelvägen 80, Sallerupsvägen 18 och Sallerupsvägen 14. Tvättstugan på Sallerupsvägen 14 är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett separat torkrum.
Till varje lägenhet ingår ett källar- eller vindsförråd.

Sallerupsvägen 14, Nobelvägen 82 och Värnhemsgatan 15 har centralfläkt på vinden och passiva fläktar i varje lägenhet som är anslutna till ett slutet system. Nobelvägen 80 och Sallerupsvägen 16-18 har egna fläktmotorer i varje lägenhet som är anslutna till ett slutet system.

Övrigt

Information är hämtad från årsredovisning, hemsida samt representant från styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse. Styrelsens mailadress är: styrelsen@brfkaprifolen.net