RING 040-233900

BOSTADSRÄTTSJOUREN

SMS-JOUR DYGNET RUNT

MÄKLAR-INFORMATION 

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Notarien är en äkta bostadsrättsförening som består av 57 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt och 8 lokaler. Föreningens byggnader uppfördes 1994 och har adresserna Albinsrogatan 1C, Annebergsgatan 25, Albinsrogatan 1 A-B, D, E, F, Annebergsgatan 23 A-C och Annebergsgatan 25. Föreningen innehar marken med tomträtt med omförhandling 2024.

Föreningen utför tillsyn av lägenheten i samband med tillträdet. Mäklare bokar tillsyn med föreningen.

Föreningens ekonomi

Enligt föreningens prognos planeras årliga avgiftshöjningar om 2%. Höjning sker inför kvartal tre.
Senaste höjningen gjordes 2025-07-01 med 2%.
(kontrollerat 2026-02-02)

Föreningen har bildat ekonomisk förening med Brf Domaren och Brf Lagmannen. Detta för att kunna hålla kostnader nere genom gemensam upphandling av exempelvis städ entreprenör till föreningarnas lokaler.

Föreningen har gemensam el och elen faktureras tillsammans med månadsavgiften.

Ekonomisk förvaltare är HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/ . HSB tar ut en avgift för medlemskap.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
(kontrollerat 2026-02-02)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
Tvättmaskiner utbytta och tvättstugor ommålade 2014.
Spolning av avloppsstammar 2014.
Besiktning av samtliga badrum 2016.
Modernisering av hissar 2016.
Relining av bottenavloppen och stammarna spolades i februari 2020.
Installation av gemensam el 2020.
Fasadkompletteringar (högst upp i huset), renovering av takterrasser och målning av takplåt 2024

Pågående/planerade renoveringar: (Kontrollerat 2026-02-02)
2025-2030 Markarbete, fönster, dörrar och tak.

Parkering

Föreningen har 69 st parkeringsplatser och 242 st garageplatser i samfälligheten Notarien/Domaren.
Garageplats finns att hyra för 300 kr/månad och parkeringsplats för 250 kr/månad (höjs procentuellt varje år). Det tillämpas separat kö.
Inga lediga platser i dagsläget. Parkeringsplats går ganska snabbt att få. Längre tid med garage.
(kontrollerat 2026-02-02)

Kontakta fastighetskontoret för mer info 040-964212

TV/bredband

Kabel TV och bredband är gemensamt och levereras av Sydantenn.
(kontrollerat 2026-02-02)

Gårdsplats/innergård

Stor och grönskande innergård med sittmöblemang och rabatter. Uteplats med möbler och uppfräschad boulebana 2019. Möjlighet till pallkragar på gården finns för medlemmar.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten finns ett källarförråd.
En tvättstuga finns på bottenplan. På bottenplan finns dessutom cykelrum.
Det finns tre övernattningsrum som går bra att hyra. En med 6 bäddar, en med 4 bäddar och en med 2 bäddar.

Övrigt

Föreningen har ett stort utbud av gemensamma aktiviteter för de boende bl. a. bordtennis, boule, bridge, canasta, dart, engelska, läsecirkel, stavgång och vävklubb. Fastighetskontoret ligger på första våningen på Annebergsgatan 25.