Bostadsrättsförening

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Altonahuset bildades 2004. Det är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 47 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 lokaler, samtliga är uthyrda. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningens tomt är friköpt.

Avgiftsförändringar:
Inga planerade avgiftshöjningar.(Kontrollerat 2023-01-05)

Medlemskap
Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem.
Föreningen godkänner delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den. Om man vill hyra ut er lägenhet i andra hand krävs styrelsens godkännande.

Informationen är hämtad från föreningens hemsida, årsredovisning samt ordförande. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera ovanstående fakta med föreningen. Besök gärna föreningens hemsida brfaltonahuset.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar
2005 - Tvättstugan renoverades
2007 - Fönster byttes 2007
2010 - Taket på huset på Altonagatan lades om
2010 - Spolning av avloppsstammar
2011 - Gården gjordes om
2011 - Entrédörr till Stora Nygatan 22 byttes
2015 - Anlitat konsulter för åtgärd kring vattenläckaget vid regn till förskolan och garaget.
2016 - Porttelefonsystem. Två uteplatser på innergården, utanför förskolans område.
2017- Ny porttelefoni klar på Stora Nygatan.
2017- Renovering och modernisering av hissar
2018 - Byte av dräneringspump i garaget
2019- Upprustning av förskola

Kommande renoveringar:
-Relining samt fönster/balkongdörrsbyte 2023

Parkering

Garageplats finns att hyra för medlemmarna för 700 kr/månad. Kösystem tillämpas.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och fiber via Telenor.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en tvättstuga med 2 tvättmaskiner och en torktumlare, en mindre tvättstuga med en tvättmaskin och en torktumlare, samt ett torkrum. Cyklar och mopeder kan förvaras i cykelgaraget eller parkeras i cykelställen utanför.

Duvan 25

Flerbostadshus

1963

Fjärrvärme

FTX + F

Förening

Brf Altonahuset

769610-9342

styrelse@brfaltonahuset.se

Brf Altonahuset köpte fastigheten 2004 och föreningen upplåter 45 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt samt 5 kommersiella lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken. Adresserna är Altonagatan 4 och Stora Nygatan 22-24. Det är en äkta bostadsrättsförening som från och med skatteår 2016 deklarerar som en sådan. Ekonomisk förvaltning via SBC. Byggår är 1963.

Det finns två tvättstugor i källaren varav den större är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare (2020) samt ett torkrum. Den mindre är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare.
Ett cykelförråd finns.

Ja

Ja

I föreningen finns 40 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/mån. Mc platser går dessutom att hyra för 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. I området råder även boendeparkering. I dagsläget finns det enstaka platser outhyrda i garaget.

Kabel-TV från Comhem, basutbudet ingår i månadsavgiften. Fiber bredband från Bahnhof 1000/1000 mbit/s tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 150:-/mån.

2005 renoverades tvättstugorna och trappuppgång målades.
2007 fönsterbyte.
2010 spolning och inspektion av vatten- och avloppsstammar. Byte av entrédörrar. Takomläggning på fastigheten på Altonagatan. Omläggning av stuprör och underhåll av fasad.
2011 lades innergården om och förskolelokalen under gården renoverades. Porten till Stora Nygatan 22 byttes.
2012 byte av entrédörrar mot innergård.
2013 byttes garageporten och delar av källaren målades om. Samtliga frånluftsfläktar byttes ut.
2014 gjordes en översyn av fjärrvärmecentralen.
2015 byttes fjärrvärmecentral och samtliga radiatorer i fastigheten injusterades. Samma år uppdaterades underhållsplanen.
Nio lägenheter som tidigare hyrts av Malmö Stad såldes och förädlades därefter av ett byggbolag (Fastiq).
2016 installerades porttelefon till alla trapphus och två uteplatser på innergården anlades.
2017 har 11 avloppsstammar spolats samt filmats. Hissarna renoverades/moderniserades.
2018 brandskyddsarbete, el-underhåll i lokal och lägenhet.
2019-2020 upprustning av förskolelokal.
2020 utfördes underhållsspolning.
2021 utfördes modernisering av armaturer i fastigheten och uppdatering av passersystem.

Planerade kommande underhåll:
2022 Fönsterbyte balkonger
2022 Stambyte/relining
2022 Takbyte inklusive koppar/plåtarbete (Stora Nygatan)
2022 Konvertering vindsutrymme

Planerade kommande underhåll kommer att bekostas med både lån och egna medel.

Ja

Innergård med trätrall, utemöbler, grill, kryddträdgård och lekplats finns.

Föreningen höjde avgiften med 5 % den 1 juli 2022. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC.
Överlåtelseavgift om för närvarande 1 208 kr samt pantsättningsavgift om för närvarande 483 kr/pant tas ut enligt stadgar och baseras på prisbasbelopp. Betalas av köparen.

1208 kr betalas av köparen

483 kr betalas av köparen