VERIFIERAD BRF- OCH MÄKLARINFORMATION

RING VÅR JOURTELEFON 040-233 900

FÅ KONTAKT MED DIN BRF-ORDFÖRANDE

VI SÄKERSTÄLLER KORREKT BRF-INFO

DIREKTBOSTAD MALMÖ

Kommun: Malmö
Byggår: 1871
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området råder även boendeparkering, för mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheten är ansluten till Telias fibernät. Medlemmarna tecknar egna avtal gällande TV och bredband. All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Allmänt om föreningen: Brf Gamla Väster. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 5 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens adress är Mäster Johansgatan 8.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning. Föreningen har en trivsam innergård med kullersten, blomstrande rabatter och gemensam sittgrupp. Det finns servitut på innergården vilket innebär delade kostnader för gemensamma projekt och åtgärder tillsammans med grannföreningen.

Då Brf Gamla Väster är en liten förening måste alla medlemmar delta i styrelsearbete och skötsel av gemensamma utrymmen. Föreningen har ett rullande schema för städning av trapphuset och anordnar gemensam städning av innergården varje höst och vår.

RENOVERINGAR

2008 renoverades trappuppgången och 6 st nya V/A-stammar byggdes. Nytt plåttak sattes på gårdssidan.
2008-2009 gjordes ny elinstallation, ny ventilation sattes in och nya takfläktar monterades.
2012-2013 renoverades fönstren och 13 nya ljudisolerande fönster sattes in.
2013 installerades Telialan och fönstren målades.
2014 sanerades innertaket i lägenhet 1101 pga läckage utifrån. Glasen i burspråk/utbyggnad på gårdssidan byttes och entrén målades.
2015 renoverades yttertaket som vetter mot gatan med nya takpannor, läckt och plåt. Snörasskydd monterades och gaveln mot grannfastigheten plåtades in. 5 kupfönster (i lägenhet 1201) byttes ut till nya 2-glas fönster. Dörrstängaren i porten mot gatan byttes och låsvred monterades på insidan av de lägenhetsdörrar som saknade detta.
2016 byttes reglerutrustningen för varmvatten- och värmekrets. Låsen till källare och port byttes ut och ny ytterbelysning installerades på gården samt i källarnedgången.
2017 utfördes fjärrvärmeservice, lister i burspråket på gårdssidan byttes och belysningen uppdaterades i förråd samt trapphus.
2018 rensades takrännorna, plattläggning utfördes för cykelställ på gården och fönsterbyte utfördes på gatsidan på plan 1, 3 samt källarplan.
2019 byttes luckan ut till krypvinden och slamsugning utfördes av källaravlopp.
2020 byttes ventiler och termostater till elementen i trapphuset, fönsterbågar målades och kittades och delar av taket på gårdssidan målades.
2021 utfördes ombyggnad av burspråk på gårdssidan, ny vattenmätare och nya brevlådor installerades samt takrännor rensades.

Pågående i föreningen är en översyn av ventilationen och därefter kommer mindre omfattande åtgärder att utföras. Pågående är även renovering och målning av trapphus.

Föreningen undersöker möjligheten att installera separata värmemätare i lägenheterna för att mäta individuell förbrukning. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.