Haren 12 BRF

RING VÅR JOURTELEFON 040-233 900

FÅ KONTAKT MED DIN BRF-ORDFÖRANDE

VERIFIERAD BRF- OCH MÄKLARINFORMATION

VI SÄKERSTÄLLER KORREKT BRF-INFO

DIREKTBOSTAD MALMÖ

Brf Haren 12

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Haren 12 ligger i "marmorhuset" på Fersens väg och tillhör en av Malmös mest välskötta bostadsrättsföreningar. Föreningen bildades 2004 och består av 49 lägenheter (varav 2 hyresrätter och 11 hyreslokaler). Adresserna är Fersens väg 16 och Holmgatan 9.

Ekonomi:
- Denna förening äger sin mark och kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.
- Föreningens 2 hyreslägenheter kan betraktas som ett dolt kapital. När dessa hyresgästerna flyttar ut så kan föreningen sälja lägenheterna och få intäkter.
- Föreningen har nyligen installerat ett gemensamt elavtal som avläses efter faktisk förbrukning varje kvartal.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2022-02-25.

Förvaltning
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick. Lars Hansson Fastighetsservice sköter den tekniska förvaltningen

Renoveringar - Utförda och planerade

2007 Innergårdens trädgårdsdel skapades
2010 Trapphus målades. Fönster byttes ut till 3-glasfönster.
2013 Parkeringsdäcket renoverades med ny asfaltsbeläggning
2018/19 Relining av avloppsstammar. Nya takpannor på åttavåningshuset och ny takpapp på femvåningshuset. Omfattande fasadrenovering, den gamla marmorbeläggningen har tagits ner, underlaget har förbättrats och nya marmorplattor monterades upp. Utbyte av kakelplattor där behov fanns på delen av fastigheten med gul fasad. I samband med fasadrenovering har balkongerna målats och övrig fasad har tvättats. Frånluftsfläktar har bytts ut. Tätat en läcka från markplan/gårdsplanen ner till garaget
2021 Gemensamt elavtal. Renovering av innergården. OVK i lokalerna, åtgärder har genomförts

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som uppdaterades 2021.

- 2022 Byte av tappvattenstammar. Installation av 12 laddstoplar för elbilar i garaget. Hiss/hisskorg på Holmgatan.
- 2023 Relining av avloppsledningar under bottenplatta 2023.
- Elstamsbyte i huset (dvs inte i respektive lägenhet). Var ursprungligen planerad till 2023 men kommer att skjutas upp några år.

Parkering

I föreningen finns ett garage i källaren (infart Holmgatan) med 35 platser som kan hyras till en kostnad om 650 kr/månad.
På innergården finns också 16 parkeringsplatser för 640 kr/mån. I föreningen finns också 4 MC-platser.

Kösystem tillämpas, i dagsläget finns ingen plats ledig men det är inte heller någon i kö (2022-02-25)

I övrigt råder boendeparkering. Se Malmö kommuns hemsida.

TV/bredband

Tv (grundutbudet) och bredband (100/10 Mbit/s) via Tele2 ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam uteplats där en sandlåda och grillplats finns.

Gemensamma utrymmen

2 stycken gemensamma tvättstugor. Den ena ligger på vinden på Fersens väg 16. Den andra ligger i källaren på Holmgatan 9.

Tvättstugorna är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkskåp, mangel och torkrum.
Cykelparkering finns både på gården och i källargaraget.

Övrigt

För mer information se föreningens hemsida www.haren12.se