Västerport BRF

BRF Västerport

Organisationsform/typ Bostadsrättsförening
Antal lägenheter 21
Äkta/oäkta bostadsrättsförening Äkta
Överlåtelseavgift1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande Föreningen accepterar delat ägande mellan förälder och barn även om det endast är barnet som ska bo i bostaden. Den som ska bo i bostaden måste minst äga 10%.Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Föreningen äger marken Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Västerport är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1979 och består av 21 bostadsrättslägenheter.

Föreningen har upphandlat ett tomträttsavtal med Malmö Kommun som börjar gälla fr o m 2022-01-01 som gäller 10 år framåt.

Föreningens ekonomi

Pramo sköter den ekonomiska förvaltningen.

Föreningen gjorde en avgiftshöjning med 5% 2024-01-01.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2024-08-08).

Gemensam el
Föreningen har under april 2024 infört gemensam el. Boende blir debiterade efter individuell förbrukning. Mätning sker med tre månaders eftersläpning och debitering sker per kvartal. I dagsläget får säljare och köpare göra slutavläsning själva vid överlåtelse.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Skåne. Bostadsrättstillägg ingår inte för föreningens medlemmar. Den boende måste teckna detta själv till sin hemförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Ca 2005 Uppfräschning av trappuppgångar
Ca 2006 Ommålning av taket och impregnering av ytbeläggningen i loftgångarna
2006 Installation av nya maskiner i tvättstugan
2008 Djuprengöring av golven i källaren
2010 Upprustning av innergården
2011 Garantiarbete på taket
2012-2013 Ny ventilationsanläggning
2013 Ommålning av fönster
2014 Ommålning av taket
2015 Installation av fiberbredband
2017 Relining av avloppsstammar
2018 Ommålning av fönster och tak
2020 Ny ytbeläggning i loftgångarna
2021 Byte av ytterdörrar
2022 Renovering av trapphus, entrén och hiss.
2023 Trä-däcket på gården har ersatts med marktegel. Installation av nya routrar. Installation av rörelsedetektorer för belysning i delar av källaren.
2024 Införande av gemensam el

I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontroll 2024-08-08).

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser.
I närområdet finns det ett antal privata och kommunala parkeringshus med separat kö.
I området råder även kommunal boendeparkering.
För mer information besök: www.malmo.se/boendeparkering.

TV/bredband

Kabel-TV via Telenor. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Fiberbredband via Ownit. Hastighet: 1000 Mbit/s. Tillkommer som obligatorisk kostnad på 143 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Föreningen erbjuder en mysig innergård med loungemöbler, sittgrupp och parasoll som med fördel kan bokas av föreningens medlemmar och samfälligheten under sommarmånaderna. Gasolgrill med gasol brukar också finnas tillgängligt. På gården finns även cykelparkering och återvinningsskjul.

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.
I föreningen finns två övernattningslokaler (med pentrykök och WC), fritidslokal och hobbyrum. I den ena övernattningslokalen finns två enkelsängar, i den andra en enkelsäng som är lite större. I den ena övernattningslokalen finns även dusch och bastu i anslutning. Övernattningslokalerna kostar 100 kr/natt att hyra.
I föreningens källare finns cykel- och barnvagnsrum.

KOMMUN: Malmö
BYGGÅR: 1983
HISS: Finns
PARKERING: Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
TV & BREDBAND: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit. Föreningen planerar inom kort att uppgradera bredbandet med högre hastighet.

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN:
Allmänt om föreningen:
Brf Västerport. Föreningen köpte huset 1983. Föreningen äger inte marken, utan det är tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2031-12-31. Den adress som hör till föreningen är Långgårdsgatan 1.

Gemensamhetsutrymmen:
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och ett torkrum. I föreningen finns två övernattningslägenheter varav en är utrustad med egen dusch/toalett, lägenheterna går att hyra för 100 kr/natt. I föreningen finns även bastu och en föreningslokal som går att nyttjas kostnadsfritt. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.

I föreningen finns en mysig och lummig innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter.
Föreningen anordnar frivilliga gårdsdagar med jämna mellanrum.

Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.


Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit. Föreningen planerar inom kort att uppgradera bredbandet med högre hastighet.

RENOVERINGAR
Ca 2005 fräschades trappuppgångarna upp.
Ca 2006 målades plåttaket och ytbeläggningen på loftgångarna impregnerades för att bättre stå emot fukt.
2008 djuprengjordes golven i källaren.
2010 rustades gården upp.
2011 utfördes ett garantiarbete på taket.
2012 byttes ventilationsanläggningen.
2013 byttes värmeväxlare, en OVK-besiktning utfördes och fönstren målades.
2014 målades burspråken utvändigt, termostaten på radiatorerna byttes och plåttak målades om.
2015 installerades fiber i fastigheten.
2016 re-linade föreningen avloppsstammarna och genomförde en OVK besiktning.
2019 målades fönsterna.
2019 lades ny beläggning på loftgångarna.
2021 putsades de grå delarna av grunden om.
2022 renoverades trapphus och hiss.

I början av 2024 planerar föreningen att installera gemensam el. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

RENOVERINGAR: Ca 2005 fräschades trappuppgångarna upp.
Ca 2006 målades plåttaket och ytbeläggningen på loftgångarna impregnerades för att bättre stå emot fukt.
2008 djuprengjordes golven i källaren.
2010 rustades gården upp.
2011 utfördes ett garantiarbete på taket.
2012 byttes ventilationsanläggningen.
2013 byttes värmeväxlare, en OVK-besiktning utfördes och fönstren målades.
2014 målades burspråken utvändigt, termostaten på radiatorerna byttes och plåttak målades om.
2015 installerades fiber i fastigheten.
2016 relinade föreningen avloppsstammarna och genomförde en OVK besiktning.
2019 målades fönsterna.
2019 lades ny beläggning på loftgångarna.
2021 putsades de grå delarna av grunden om.
2022 renoverades trapphus och hiss.

I början av 2024 planerar föreningen att installera gemensam el. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
I föreningen finns 21 lägenheter med adresserna Långgårdsgatan och Repslagaregatan.

Föreningen har inga planerade renoveringar eller avgiftshöjningar 

Tvättstuga finns i källare.
Festlokal, snickarbod, bastu, pingisbord och 2 st övernattningsrum finns att låna i föreningen.
Till lägenheten finns ett stort källarförråd.
Vid försäljning så tar föreningen ut en överlåtelseavgift samt en pantsättningsavgift.