Mullvaden BRF SBC
Gamla Väster
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Mullvaden BRF SBC
KONTAKTA BOSTADSRÄTTSJOUREN
RING VÅR JOURTELEFON 040-233 900
FÅ KONTAKT MED DIN BRF-ORDFÖRANDE
Brf-ordförande: Namn/ Adress/ Telefon?Grannsamverkan: Tips och förslag?
Felanmälan: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Avgiftsprognos/ Låneprognos i din Brf?
Tillstånd uthyrning 2:a hand/ renovering - tillsyn?
Planering av underhåll och särskilda villkor i din Brf?
LEDIGA BOSTÄDER I DIN BRF
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SKÖTER DIN BRF-SIDA
SWISHA: 25 KRONOR
VERIFIERAD MÄKLARINFOSKÖTER DIN BRF-SIDA
SWISHA: 25 KRONOR
SWISH 0706766373
PRIS: 250 KRONOR
Bankgiro: 5666-4246
DIREKTBOSTAD MALMÖ
INFO FÖRSÄLJNING OCH UTHYRNINGSÄRSKILDA VILLKOR OCH BRF-SKADOR
MÅN – FRE 040–23 80 00
JOUR 040–23 39 00
Brf SBC Mullvaden
Organisationsnummer 769610-2255
Kontakt: Björn Carlsson 0730-977775
Mail: bjorncarlsson89@gmail.com
Kontakt: Björn Carlsson 0730-977775
Mail: bjorncarlsson89@gmail.com
Gatuadress Hjorttackegatan 23
Postnummer 21133
Ort MALMÖ
https://mullvaden.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 18
Allmänt om föreningen: Brf SBC Mullvaden köpte fastigheten 2006. Föreningens två hus är uppförda 1882 och 2006. Föreningen har adressen Hjorttackegatan 23.
Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns.
I föreningen finns ett cykelrum som är beläget i källaren och en gemensamhetslokal som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt.
Föreningen har en gemensam innergård som ligger på skyddat läge mellan Hjorttackegatan och Jakob Nilsgatan. Innergården är stenlagd med trädäck och växtklädd pergola samt utemöbler.
Parkering: I föreningen finns 9 garageplatser belägna under fastigheten som kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Brf SBC Mullvaden
Antal lägenheter
18 varav samtliga innehas med nyttjanderätt
Antal lokaler
1 gemensamhetslokal som används internt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Föreningens mark
Friköpt
Accepteras juridisk person?
Nej
Allmänt om föreningen
Brf SBC Mullvaden är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2003. Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
Gemensamma utrymmen
På gården finns en gemensam utemiljö med grillplats. Här kan man även parkera sin cykel.
Parkering
Föreningen har 9 st parkeringsplatser i garage vilka uthyres till medlemmarna för ca 900 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering i området.
TV och bredband
Föreningen har ett kollektivt avtal via Bahnhof gällande bredband via fiber. Ett obligatoriskt tillägg på 218:- tillkommer på avin. Kabel-TV tecknas separat av medlem och ingår inte i avgiften.
Föreningens renoveringar
2022- Rensning av täkrännor
2022- Tvättning av trädäck
2021- Tekniska besiktningar (t.ex. ventilationsbesiktning, radonmätning, energibesiktning)
2021- Kontinuerligt underhåll (t.ex. av bilhiss och personhiss, rensning av takrännor, målning, spolning
av dagvattenledningar, slamsugning av oljeavskiljare)
2021- Kontroll och justering av radiatorer i samtliga lägenheter och lokaler.
2021- Reparation och förstärk fuktskydd i bilhissen.
2020- Installerat fiber
2020- Nederdel av fasad putsats om och målats.
2019-2018 - LED-miljöbelysning med rörelsesensorer installerades i gemensamma delen av fastigheten.
- Balkonger renovering och reparation samt ytbehandling av loftgångar.
- Sättningar i marken vid ingången till innergården åtgärdade.
- Brandsäkerhetsarbete med fler brandsläckare och larm.
- Övervakningssystem för värme med app installerades för att optimera värmeförbrukningen,
- Kontinuerligt underhåll (t.ex. av bilhiss och personhiss, fasadtvätt, målning, spolning av
dagvattenledningar, slamsugning av oljeavskiljare).
- Tekniska besiktningar (t.ex. ventilationsbesiktning, radonmätning, energibesiktning).
Byte av teknisk förvaltare 2018 till Stadsbostäder.
2017 - Upprustning av innergård med träterrass, pergola, cykelskjul, växtlådor och växter.
- Renovering av gemensamhetslokal.
2006- Genomgick den befintliga fastigheten en omfattande renovering där allt byttes ut. Både stammar, el, fönster och tak. Detta år byggdes också den nya fastigheten där hälften av föreningens lägenheter ligger.
Föreningen kommer byta tak på gamla huset inom kort.
2022- Tvättning av trädäck
2021- Tekniska besiktningar (t.ex. ventilationsbesiktning, radonmätning, energibesiktning)
2021- Kontinuerligt underhåll (t.ex. av bilhiss och personhiss, rensning av takrännor, målning, spolning
av dagvattenledningar, slamsugning av oljeavskiljare)
2021- Kontroll och justering av radiatorer i samtliga lägenheter och lokaler.
2021- Reparation och förstärk fuktskydd i bilhissen.
2020- Installerat fiber
2020- Nederdel av fasad putsats om och målats.
2019-2018 - LED-miljöbelysning med rörelsesensorer installerades i gemensamma delen av fastigheten.
- Balkonger renovering och reparation samt ytbehandling av loftgångar.
- Sättningar i marken vid ingången till innergården åtgärdade.
- Brandsäkerhetsarbete med fler brandsläckare och larm.
- Övervakningssystem för värme med app installerades för att optimera värmeförbrukningen,
- Kontinuerligt underhåll (t.ex. av bilhiss och personhiss, fasadtvätt, målning, spolning av
dagvattenledningar, slamsugning av oljeavskiljare).
- Tekniska besiktningar (t.ex. ventilationsbesiktning, radonmätning, energibesiktning).
Byte av teknisk förvaltare 2018 till Stadsbostäder.
2017 - Upprustning av innergård med träterrass, pergola, cykelskjul, växtlådor och växter.
- Renovering av gemensamhetslokal.
2006- Genomgick den befintliga fastigheten en omfattande renovering där allt byttes ut. Både stammar, el, fönster och tak. Detta år byggdes också den nya fastigheten där hälften av föreningens lägenheter ligger.
Föreningen kommer byta tak på gamla huset inom kort.
Övrig information
I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen utför ej tillsyn.
Följande uppgifter är hämtade via dokument och berörd förening 2025-05-28. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Föreningen utför ej tillsyn.
Följande uppgifter är hämtade via dokument och berörd förening 2025-05-28. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Föreningens ekonomi
Föreningen har haft oförändrad avgift under 2025. Föreningen höjde avgiften senast 2024 med 6%. Föreningen spår mindre höjningar framgent.
Överlåtelseavgift
1 470 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar
Pantsättningsavgift
588 kr
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 18
Allmänt om föreningen: Brf SBC Mullvaden köpte fastigheten 2006. Föreningens två hus är uppförda 1882 och 2006. Föreningen har adressen Hjorttackegatan 23.
Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns.
I föreningen finns ett cykelrum som är beläget i källaren och en gemensamhetslokal som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt.
Föreningen har en gemensam innergård som ligger på skyddat läge mellan Hjorttackegatan och Jakob Nilsgatan. Innergården är stenlagd med trädäck och växtklädd pergola samt utemöbler.
Parkering: I föreningen finns 9 garageplatser belägna under fastigheten som kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Renoveringar
2013 genomfördes mindre fasadunderhåll.
2015 renoverades två balkonger och samtliga loftgångar.
2016 utfördes en uppfräschning av trapphusen och samtliga avloppsstammar spolades. Samma år målades även entrépartier om, likaså loftgångsdörrar och skorstenar. Ventilationen i garaget renoverades, oljeavskiljaren renoverades, rengöring av betongpannor genomfördes och sotning utfördes av två kaminer i den äldre fastigheten. Även OVK-besiktning utfördes, säkerhetsventilen i uppvärmningspumpen byttes, samtliga lås/nycklar byttes och de igensatta dagvattenledningarna mot Slottsgatan rensades (filmades och spolades). Gemensamhetslokalen renoverades och dess ventilation förbättrades, åtgärder vidtogs mot sättningar på innergården och den fjärde loftgången reparerades.
2017 byggdes cykelparkering under tak och pergola på innergården. Båda fastigheternas fasader tvättades och sotning samt rensning av imkanaler och ventilation genomfördes. Miljörummet målades och ljudisolerades och trappen målades. Fuktmätning på källarfasaden mot Slottsgatan utfördes och taket besiktigades samt upptäckta brister åtgärdades.
2018 slipades, tvättades och inoljades träfasad och handledare mot gårdssidan av huset, nya växter planterades vid ingång och på innergård och ny led-belysning med rörelsesensorer installerades på fasad, innergård, garage samt trapphus för sänkt elförbrukning. Samma år utfördes en fuktmätning mot Slottsgatan.
2020 installerades fibernät och ventilationen renoverades i garaget.
2021 tvättades fasaden, kontroll och justering av radiatorer i samtliga lägenheter och lokaler, tekniska besiktningar och spolning av dagvattenledningar.
2022 utfördes rensning av takrännor och tvättning av trädäck.
Föreningen håller i dagsläget på att ta in offerter på takbyte på den gamla delen, arbetet beräknas påbörjas efter sommaren. Inom de närmsta åren kommer man även att genomföra OVK-besiktning, målning av garageport och fönster samt renovering av balkong mot gatan. Man planerar även att renovera fasaden på den gamla delen, i dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Äkta/oäkta föreningÄkta2013 genomfördes mindre fasadunderhåll.
2015 renoverades två balkonger och samtliga loftgångar.
2016 utfördes en uppfräschning av trapphusen och samtliga avloppsstammar spolades. Samma år målades även entrépartier om, likaså loftgångsdörrar och skorstenar. Ventilationen i garaget renoverades, oljeavskiljaren renoverades, rengöring av betongpannor genomfördes och sotning utfördes av två kaminer i den äldre fastigheten. Även OVK-besiktning utfördes, säkerhetsventilen i uppvärmningspumpen byttes, samtliga lås/nycklar byttes och de igensatta dagvattenledningarna mot Slottsgatan rensades (filmades och spolades). Gemensamhetslokalen renoverades och dess ventilation förbättrades, åtgärder vidtogs mot sättningar på innergården och den fjärde loftgången reparerades.
2017 byggdes cykelparkering under tak och pergola på innergården. Båda fastigheternas fasader tvättades och sotning samt rensning av imkanaler och ventilation genomfördes. Miljörummet målades och ljudisolerades och trappen målades. Fuktmätning på källarfasaden mot Slottsgatan utfördes och taket besiktigades samt upptäckta brister åtgärdades.
2018 slipades, tvättades och inoljades träfasad och handledare mot gårdssidan av huset, nya växter planterades vid ingång och på innergård och ny led-belysning med rörelsesensorer installerades på fasad, innergård, garage samt trapphus för sänkt elförbrukning. Samma år utfördes en fuktmätning mot Slottsgatan.
2020 installerades fibernät och ventilationen renoverades i garaget.
2021 tvättades fasaden, kontroll och justering av radiatorer i samtliga lägenheter och lokaler, tekniska besiktningar och spolning av dagvattenledningar.
2022 utfördes rensning av takrännor och tvättning av trädäck.
Föreningen håller i dagsläget på att ta in offerter på takbyte på den gamla delen, arbetet beräknas påbörjas efter sommaren. Inom de närmsta åren kommer man även att genomföra OVK-besiktning, målning av garageport och fönster samt renovering av balkong mot gatan. Man planerar även att renovera fasaden på den gamla delen, i dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Allmänt om föreningen
FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen SBC Mullvaden är en äkta förening som bildades 2003 Den består av 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 gemensamhetslokal. Föreningen äger även marken. Föreningens byggnader består av 2 hus, ett äldre byggt 1882 samt ett nytt från 2006. För den ekonomiska förvaltningen svarar Bredablick.
HUSETS SKICK
Föreningen har en underhålls plan som sträcker sig till 2035 och utför löpande underhåll där behovet finns.
Den nya husdelen är byggd 2006.
Gården renoverad 2016.
Miljöbelysning i de gemensamma delarna 2018.
Installation av fiber 2020.
Delar av fasad renoverad 2018-2020.
Porttelefon 2021.
Inom de kommande 5 åren ska tak och fasad på gamla byggnaden renoveras.
För mer detaljer om gjorda och kommande renoveringar se årsredovisningen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Mysig och renoverad innergård med cykelskjul, pergola, träterrass och plats för umgänge. Cykelrum och gemensamhetslokal i källaren. Till lägenheten hör ett källarförråd.
TV och BREDBAND
Bredband 1000/1000 Mbit levereras av Bahnhof. Ett obligatoriskt tillägg på 218 kr/mån tillkommer för detta. Tv är valfritt och kan väljas från vilken IPTV-leverantör som helst.
PARKERING
Garage i källaren 9 st platser, ca 850 kr/mån. Separat kö tillämpas, i dagsläget ett fåtal före i kön.
AVGIFTEN
I grundavgiften ingår värme, vatten, avlopp. Det finns i dagsläget inga inplanerade avgiftsändringar för 2023. Föreningens syn på ekonomin är god.
HEMSIDA
På föreningens hemsida https://mullvaden.bostadsratterna.se/ kan man läsa mer info. Där finns även kontaktuppgifter till styrelsen
FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen SBC Mullvaden är en äkta förening som bildades 2003 Den består av 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 gemensamhetslokal. Föreningen äger även marken. Föreningens byggnader består av 2 hus, ett äldre byggt 1882 samt ett nytt från 2006. För den ekonomiska förvaltningen svarar Bredablick.
HUSETS SKICK
Föreningen har en underhålls plan som sträcker sig till 2035 och utför löpande underhåll där behovet finns.
Den nya husdelen är byggd 2006.
Gården renoverad 2016.
Miljöbelysning i de gemensamma delarna 2018.
Installation av fiber 2020.
Delar av fasad renoverad 2018-2020.
Porttelefon 2021.
Inom de kommande 5 åren ska tak och fasad på gamla byggnaden renoveras.
För mer detaljer om gjorda och kommande renoveringar se årsredovisningen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Mysig och renoverad innergård med cykelskjul, pergola, träterrass och plats för umgänge. Cykelrum och gemensamhetslokal i källaren. Till lägenheten hör ett källarförråd.
TV och BREDBAND
Bredband 1000/1000 Mbit levereras av Bahnhof. Ett obligatoriskt tillägg på 218 kr/mån tillkommer för detta. Tv är valfritt och kan väljas från vilken IPTV-leverantör som helst.
PARKERING
Garage i källaren 9 st platser, ca 850 kr/mån. Separat kö tillämpas, i dagsläget ett fåtal före i kön.
AVGIFTEN
I grundavgiften ingår värme, vatten, avlopp. Det finns i dagsläget inga inplanerade avgiftsändringar för 2023. Föreningens syn på ekonomin är god.
HEMSIDA
På föreningens hemsida https://mullvaden.bostadsratterna.se/ kan man läsa mer info. Där finns även kontaktuppgifter till styrelsen
Brf Mullvaden
Brf Mullvaden registrerades 2003 och 2004 förvärvades föreningens fastighet.
Fastigheten omfattar totalt 18 lägenheter varav 8 ombyggda lägenheter i en befintlig
byggnad från förra sekelskiftet, samt tio nybyggda lägenheter i ett nytt hus, i anslutning till
det befintliga. År 2006 var det inflyttning.
Föreningen har 9 garageplatser i källaren, ca 850:-/mån 2012. Kösystem.
SBC (www.sbc.se) sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
5
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Mullvaden BRF SBC
| Område | Gamla Väster |
| Byggår | 0 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 2 st |
| Antal lägenheter | 18 lg 1 lokal st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | bjorncarlsson89@gmail.com |
| Hemsida | https://mullvaden.bostadsratterna.se/ |
| Karta | Se karta över området |
Intresserad av Mullvaden BRF SBC? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Gamla Väster.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Gamla Väster.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS
//Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!