Mullvaden BRF SBC
Gamla Väster
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Mullvaden BRF SBC
KONTAKTA BOSTADSRÄTTSJOUREN
RING VÅR JOURTELEFON 040-233 900
FÅ KONTAKT MED DIN BRF-ORDFÖRANDE
Brf-ordförande: Namn/ Adress/ Telefon?Grannsamverkan: Tips och förslag?
Felanmälan: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Avgiftsprognos/ Låneprognos i din Brf?
Tillstånd uthyrning 2:a hand/ renovering - tillsyn?
Planering av underhåll och särskilda villkor i din Brf?
LEDIGA BOSTÄDER I DIN BRF
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SKÖTER DIN BRF-SIDA
SWISHA: 25 KRONOR
VERIFIERAD MÄKLARINFOSKÖTER DIN BRF-SIDA
SWISHA: 25 KRONOR
SWISH 0706766373
PRIS: 250 KRONOR
Bankgiro: 5666-4246
DIREKTBOSTAD MALMÖ
INFO FÖRSÄLJNING OCH UTHYRNINGSÄRSKILDA VILLKOR OCH BRF-SKADOR
MÅN – FRE 040–23 80 00
JOUR 040–23 39 00
Brf SBC Mullvaden
Organisationsnummer 769610-2255
Kontakt: Björn Carlsson 0730-977775
Mail: bjorncarlsson89@gmail.com
Kontakt: Björn Carlsson 0730-977775
Mail: bjorncarlsson89@gmail.com
Gatuadress Hjorttackegatan 23
Postnummer 21133
Ort MALMÖ
https://mullvaden.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 18
Allmänt om föreningen: Brf SBC Mullvaden köpte fastigheten 2006. Föreningens två hus är uppförda 1882 och 2006. Föreningen har adressen Hjorttackegatan 23.
Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns.
I föreningen finns ett cykelrum som är beläget i källaren och en gemensamhetslokal som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt.
Föreningen har en gemensam innergård som ligger på skyddat läge mellan Hjorttackegatan och Jakob Nilsgatan. Innergården är stenlagd med trädäck och växtklädd pergola samt utemöbler.
Parkering: I föreningen finns 9 garageplatser belägna under fastigheten som kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 18
Allmänt om föreningen: Brf SBC Mullvaden köpte fastigheten 2006. Föreningens två hus är uppförda 1882 och 2006. Föreningen har adressen Hjorttackegatan 23.
Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns.
I föreningen finns ett cykelrum som är beläget i källaren och en gemensamhetslokal som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt.
Föreningen har en gemensam innergård som ligger på skyddat läge mellan Hjorttackegatan och Jakob Nilsgatan. Innergården är stenlagd med trädäck och växtklädd pergola samt utemöbler.
Parkering: I föreningen finns 9 garageplatser belägna under fastigheten som kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2006
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Renoveringar
2013 genomfördes mindre fasadunderhåll.
2015 renoverades två balkonger och samtliga loftgångar.
2016 utfördes en uppfräschning av trapphusen och samtliga avloppsstammar spolades. Samma år målades även entrépartier om, likaså loftgångsdörrar och skorstenar. Ventilationen i garaget renoverades, oljeavskiljaren renoverades, rengöring av betongpannor genomfördes och sotning utfördes av två kaminer i den äldre fastigheten. Även OVK-besiktning utfördes, säkerhetsventilen i uppvärmningspumpen byttes, samtliga lås/nycklar byttes och de igensatta dagvattenledningarna mot Slottsgatan rensades (filmades och spolades). Gemensamhetslokalen renoverades och dess ventilation förbättrades, åtgärder vidtogs mot sättningar på innergården och den fjärde loftgången reparerades.
2017 byggdes cykelparkering under tak och pergola på innergården. Båda fastigheternas fasader tvättades och sotning samt rensning av imkanaler och ventilation genomfördes. Miljörummet målades och ljudisolerades och trappen målades. Fuktmätning på källarfasaden mot Slottsgatan utfördes och taket besiktigades samt upptäckta brister åtgärdades.
2018 slipades, tvättades och inoljades träfasad och handledare mot gårdssidan av huset, nya växter planterades vid ingång och på innergård och ny led-belysning med rörelsesensorer installerades på fasad, innergård, garage samt trapphus för sänkt elförbrukning. Samma år utfördes en fuktmätning mot Slottsgatan.
2020 installerades fibernät och ventilationen renoverades i garaget.
2021 tvättades fasaden, kontroll och justering av radiatorer i samtliga lägenheter och lokaler, tekniska besiktningar och spolning av dagvattenledningar.
2022 utfördes rensning av takrännor och tvättning av trädäck.
Föreningen håller i dagsläget på att ta in offerter på takbyte på den gamla delen, arbetet beräknas påbörjas efter sommaren. Inom de närmsta åren kommer man även att genomföra OVK-besiktning, målning av garageport och fönster samt renovering av balkong mot gatan. Man planerar även att renovera fasaden på den gamla delen, i dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Äkta/oäkta föreningÄkta2013 genomfördes mindre fasadunderhåll.
2015 renoverades två balkonger och samtliga loftgångar.
2016 utfördes en uppfräschning av trapphusen och samtliga avloppsstammar spolades. Samma år målades även entrépartier om, likaså loftgångsdörrar och skorstenar. Ventilationen i garaget renoverades, oljeavskiljaren renoverades, rengöring av betongpannor genomfördes och sotning utfördes av två kaminer i den äldre fastigheten. Även OVK-besiktning utfördes, säkerhetsventilen i uppvärmningspumpen byttes, samtliga lås/nycklar byttes och de igensatta dagvattenledningarna mot Slottsgatan rensades (filmades och spolades). Gemensamhetslokalen renoverades och dess ventilation förbättrades, åtgärder vidtogs mot sättningar på innergården och den fjärde loftgången reparerades.
2017 byggdes cykelparkering under tak och pergola på innergården. Båda fastigheternas fasader tvättades och sotning samt rensning av imkanaler och ventilation genomfördes. Miljörummet målades och ljudisolerades och trappen målades. Fuktmätning på källarfasaden mot Slottsgatan utfördes och taket besiktigades samt upptäckta brister åtgärdades.
2018 slipades, tvättades och inoljades träfasad och handledare mot gårdssidan av huset, nya växter planterades vid ingång och på innergård och ny led-belysning med rörelsesensorer installerades på fasad, innergård, garage samt trapphus för sänkt elförbrukning. Samma år utfördes en fuktmätning mot Slottsgatan.
2020 installerades fibernät och ventilationen renoverades i garaget.
2021 tvättades fasaden, kontroll och justering av radiatorer i samtliga lägenheter och lokaler, tekniska besiktningar och spolning av dagvattenledningar.
2022 utfördes rensning av takrännor och tvättning av trädäck.
Föreningen håller i dagsläget på att ta in offerter på takbyte på den gamla delen, arbetet beräknas påbörjas efter sommaren. Inom de närmsta åren kommer man även att genomföra OVK-besiktning, målning av garageport och fönster samt renovering av balkong mot gatan. Man planerar även att renovera fasaden på den gamla delen, i dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Allmänt om föreningen
FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen SBC Mullvaden är en äkta förening som bildades 2003 Den består av 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 gemensamhetslokal. Föreningen äger även marken. Föreningens byggnader består av 2 hus, ett äldre byggt 1882 samt ett nytt från 2006. För den ekonomiska förvaltningen svarar Bredablick.
HUSETS SKICK
Föreningen har en underhålls plan som sträcker sig till 2035 och utför löpande underhåll där behovet finns.
Den nya husdelen är byggd 2006.
Gården renoverad 2016.
Miljöbelysning i de gemensamma delarna 2018.
Installation av fiber 2020.
Delar av fasad renoverad 2018-2020.
Porttelefon 2021.
Inom de kommande 5 åren ska tak och fasad på gamla byggnaden renoveras.
För mer detaljer om gjorda och kommande renoveringar se årsredovisningen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Mysig och renoverad innergård med cykelskjul, pergola, träterrass och plats för umgänge. Cykelrum och gemensamhetslokal i källaren. Till lägenheten hör ett källarförråd.
TV och BREDBAND
Bredband 1000/1000 Mbit levereras av Bahnhof. Ett obligatoriskt tillägg på 218 kr/mån tillkommer för detta. Tv är valfritt och kan väljas från vilken IPTV-leverantör som helst.
PARKERING
Garage i källaren 9 st platser, ca 850 kr/mån. Separat kö tillämpas, i dagsläget ett fåtal före i kön.
AVGIFTEN
I grundavgiften ingår värme, vatten, avlopp. Det finns i dagsläget inga inplanerade avgiftsändringar för 2023. Föreningens syn på ekonomin är god.
HEMSIDA
På föreningens hemsida https://mullvaden.bostadsratterna.se/ kan man läsa mer info. Där finns även kontaktuppgifter till styrelsen
FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen SBC Mullvaden är en äkta förening som bildades 2003 Den består av 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 gemensamhetslokal. Föreningen äger även marken. Föreningens byggnader består av 2 hus, ett äldre byggt 1882 samt ett nytt från 2006. För den ekonomiska förvaltningen svarar Bredablick.
HUSETS SKICK
Föreningen har en underhålls plan som sträcker sig till 2035 och utför löpande underhåll där behovet finns.
Den nya husdelen är byggd 2006.
Gården renoverad 2016.
Miljöbelysning i de gemensamma delarna 2018.
Installation av fiber 2020.
Delar av fasad renoverad 2018-2020.
Porttelefon 2021.
Inom de kommande 5 åren ska tak och fasad på gamla byggnaden renoveras.
För mer detaljer om gjorda och kommande renoveringar se årsredovisningen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Mysig och renoverad innergård med cykelskjul, pergola, träterrass och plats för umgänge. Cykelrum och gemensamhetslokal i källaren. Till lägenheten hör ett källarförråd.
TV och BREDBAND
Bredband 1000/1000 Mbit levereras av Bahnhof. Ett obligatoriskt tillägg på 218 kr/mån tillkommer för detta. Tv är valfritt och kan väljas från vilken IPTV-leverantör som helst.
PARKERING
Garage i källaren 9 st platser, ca 850 kr/mån. Separat kö tillämpas, i dagsläget ett fåtal före i kön.
AVGIFTEN
I grundavgiften ingår värme, vatten, avlopp. Det finns i dagsläget inga inplanerade avgiftsändringar för 2023. Föreningens syn på ekonomin är god.
HEMSIDA
På föreningens hemsida https://mullvaden.bostadsratterna.se/ kan man läsa mer info. Där finns även kontaktuppgifter till styrelsen
Brf Mullvaden
Brf Mullvaden registrerades 2003 och 2004 förvärvades föreningens fastighet.
Fastigheten omfattar totalt 18 lägenheter varav 8 ombyggda lägenheter i en befintlig
byggnad från förra sekelskiftet, samt tio nybyggda lägenheter i ett nytt hus, i anslutning till
det befintliga. År 2006 var det inflyttning.
Föreningen har 9 garageplatser i källaren, ca 850:-/mån 2012. Kösystem.
SBC (www.sbc.se) sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
5
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Mullvaden BRF SBC
| Område | Gamla Väster |
| Byggår | 0 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 2 st |
| Antal lägenheter | 18 lg 1 lokal st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | bjorncarlsson89@gmail.com |
| Hemsida | https://mullvaden.bostadsratterna.se/ |
| Karta | Se karta över området |
Intresserad av Mullvaden BRF SBC? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I SKÅNE
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ OCH SKÅNE
INFORMATION OM UTTAGNA PANTBREV
VARJE ÅR LÅNAR SVERIGES BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR MILJARDBELOPP
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Gamla Väster.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Gamla Väster.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS
//Peter Dietz, Direktbostad.seBANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR.
Läs mer >>MÄKLARARVODE FR. 2.500 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Direktbostad.se till låg kostnad är fullt genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när ni når toppbetyg via Direktbostad. Överlåtelser genomförs till mycket låg kostnad i samarbete med din Bostadsrättsförening.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!