Sadelmakaren 1 BRF

Brf Sadelmakaren 1

KONTAKTPERSON
Per Möller Vesterlund
Sadelmakarebyn 2 A lgh 1301
21840 Bunkeflostrand
Telefon:

Bedrie Salimov Ordinarie ledamot
Eva Helén Larsson Lindfors Ordinarie ledamot
Fredric Simon Skarenstam Ordinarie ledamot
Robert Thomas Sundin Ordinarie ledamot
Per Möller Vesterlund Ordinarie ledamot, ordförande

https://www.allabrf.se/brf-sadelmakaren-1-bunkeflostrand/styrelse

Per Vesterlund – Ansvarig Boende, Överlåtelser & Uthyrningar:

Mail: sagsbehandleren619@outlook.dk

https://sadelmakaren1.wordpress.com
Brf Sadelmakaren 1 är en äkta förening som registrerades år 2004 i samband med byggnationen som blev färdigställd år 2005. Föreningen innehar fastigheten Selen 3 med tomträtt, senaste omförhandling genomfördes år 2015 och nästa omförhandling sker år 2025. Föreningens adress är Sadelmakarebyn 2A-D. Det finns 55 st lägenheter i föreningen, varav 14 st 1 rok, 15 st 2 rok samt 26 st 3 rok, samtliga innehas med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Genomförda renoveringar:
2021 - Plantering av bokhäck på innergård.
2021 - Renovering av el/ljus i garage.
2021 - Större underhåll av garageport.
2019 - Fogtätning av fasaden.
2019 - Underhåll av tak, lagning där det funnits behov.
2015 - Behandling av träytor samt fasadtvätt.

Kommande/Pågående renoveringar:
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
Föreningen planerar övergång till fjärrvärme under våren 2023.

Avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar finns i dagsläget, detta kan komma att ändras enligt styrelsen. (Kontrollerat 2022-09-29). Senaste avgiftsförändringen skedde år 2021 då avgiften sänktes med 10%.

Pantsättningsavgift: 483 kr/pant.
Överlåtelseavgift: ca 1208 kr, betalas av säljaren.
Obligatoriska tillägg: Föreningen tar ut en elkostnad varje månad på 250kr alt 350 kr. En gång om året läser föreningen av hur mycket man faktiskt har förbrukat. Har man förbrukat mindre så får man tillbaka pengar och har man förbrukat mer blir man skyldig att betala mellanskillnaden. Denna avgift läggs på månadsavgiften.

Delat ägande: Föreningen tillåter delat ägande förälder/barn men vill att den boende ska äga 10 % av bostaden.
Juridisk person: Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.

Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via CanalDigital. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har fiber bredband via Telenor. Ingår ej i avgiften.

Tvättstuga: I huset finns två tvättstugor i markplan utrustad med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp och 1 st mangel i vardera.

Parkering: Till byggnaden hör 26 st garageplatser för medlemmar att hyra. Kostnad för garageplats är för närvarande 600 kr/månad. Separat kö tillämpas.

Gemensamhetsutrymmen: Det finns 2 st cykelförråd samt barnvagnsförråd för medlemmar att nyttja.

Övrigt: Föreningen är med i samfälligheten Selen som innefattar underhåll, drift, sopsugsystem, vatten och avlopp samt underhåll och skötsel av gemensamma ytor. På gården finns ett miljöhus med sopsortering. Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens fastighetsförsäkring.

Tillsyn: Föreningen tillämpar tillsyn.

Förening: Brf Sadelmakaren 1
Kommun: Malmö
Byggår: 2005
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 26 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 600 kr/månad. En depositionsavgift om ca 700 kr tas ut för fjärröppnare. Separat kösystem tillämpas. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplatser utomhus via Hyreshem om ca 250 k/månaden. Kontakta Hyreshem via hyresratter@riksbyggen.se eller på telefon: 0771 22 00 30.

Brf Sadelmakarens, (nr 1), hus är belägna med närhet till Bunkeflo samt Svågertorp söder om Malmö. Husen i området benämns som Annestad och är byggda 2005/2006. Föreningens byggnader uppfördes med ljus puts samt skivmaterial. I närliggande Bunkeflo görs matinköpen, all annan service finns även där. Föreningen består sammantaget av 55 bostadsrättslägenheter och 2 huskroppar. Till byggnaderna hör 26 garageplatser, 29 p-platser och lägenheterna består av ett- till trerumslägenheter. Byggnaderna har hiss och samtliga lägenheter har balkong eller uteplats.