Flora Malmö BRF
Rörsjöstaden/Gamla
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Flora Malmö BRF
RING VÅR JOURTELEFON
040-233 900
Brf-ordförande: Namn/ Adress/ Telefon?Brf- och grannsamverkan: Tips och förslag?
Felanmälan: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Låne- och avgiftsprognos i din Brf?
Tillstånd uthyrning 2:a hand/ renovering - tillsyn?
Planering av underhåll och särskilda villkor i din Brf?
Lediga bostadsrätter och lokaler i din Brf?
UPPDATERAR DIN BRF-SIDA
SWISHA: 25 KRONOR
GÄLLANDE DIN BRF
PRIS: 250 KRONOR
Bankgiro: 5666-4246
BOSTADSRÄTTSJOUREN
MÄKLARINFO: FÖRSÄLJNING OCH UTHYRNINGÖVERLÅTELSEKONTROLL OCH BESIKTNING
MÅN – FRE 040–23 80 00
JOUR 040–23 39 00
Brf Flora MALMÖ
Organisationsnummer: 769611-1835Kontaktperson, adress, telefon
Leonard Josef Athley
Amiralsgatan 14 A lgh 1104
21155 Malmö
Tfn
Alma Matleena Laihanen Ordinarie ledamot
Eva Marie Levin Ordinarie ledamot
Shan Chaminda Senanayake Ordinarie ledamot
Leonard Josef Athley Ordinarie ledamot, ordförande
Eva Pernilla Madeleine Borgström Suppleant
Hans Per Torbjörn Liljekvist Suppleant
Lana Samir Ismail Suppleant
Styrelse: https://www.allabrf.se/brf-flora-malmo/styrelse
Antal lägenheter
Antal lokaler
Äkta/Oäkta förening
Föreningens mark
Accepteras delat ägande?
Accepteras juridisk person?
Allmänt om föreningen
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en stor och gemytlig innergård, under sommarhalvåret finns här mysiga uteserveringar tillhörande föreningens ena restauranger. Cykelparkering finns på innergården.
Parkering
TV och bredband
Föreningens renoveringar
2025 - Genomfört spolning och filmning av VA och avloppsstammar kök (BRF inväntar rapporten)
2023 - Renovering avseende ventilation åt restaurangerna genomförd.
2024 - Besiktning av eldstäder i samtliga lägenheter
2022 - OVK genomfört
2022 - Byte av porten.
2020 - Mindre renovering vid ingång källarförråd
2019 - Mindre renovering utsidan av fastigheten (ny puts + fall)
2019 - Avslutat ventilationsprojekt gällande alla lokaler( en lokal behöver ventilation justeras på)
2018 - Målning och omkittning av alla fönster mot fasaden
2015/2016 - Förbättring av varmvattencirkulation
2013 - Spolning VA- och avloppsstammar i kök
2007 - Besiktigades och renoverades fjärrvärme
2005 - OVK genomfört med godkänt resultat
Fastigheten totalrenoverades mellan 2004 och 2005 i samband med ombildningen. Då renoverades bland annat tak, fasad, samtliga vatten-och avloppsstammar byttes. Trappuppgångarna gjordes vid och hiss installerades.
Föreningen kommer att genomföra dränering 2026, renovera fasaden 2027 och pö om pö reparera trapphusen.
Övrig information
Föreningen godkänner juridisk person gällande lokalerna men ej lägenheterna.
Föreningen utför ej tillsyn i dagsläget.
Ovan uppgifter är hämtade via senaste årsredovisning samt mailkontakt med styrelsen 2025-03-19. Spekulanter uppmanas kontrollera dessa uppgifter med berörd förening.
Föreningens ekonomi
Överlåtelseavgift
Pantsättningsavgift
MALMÖ S:T PAULI
Byggår: 1897
Hiss: Ja
Parkering: Föreningen har ca 10 parkeringsplatser i grannkvarteret.
Boendeparkering råder i området.
TV och Internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Innergård med utrymme för grillning. Trevlig växtlighet, cykelparkering samt två uteserveringar under sommarsäsongen.
I lägenheten finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Cykelställ finns på gården.
Föreningen bildades 2004.
Föreningen består av 29 lägenheter och 6 affärslokaler.
Adress
Brf Flora
Föreningsg 37
211 52 Malmö
Föreningen grundades 2004.
Byggnaden uppfördes vid sekelskiftet (1897) i en enkel klassicistisk stil, ritad av Axel Stenberg.
Örehus Fastighetsförvaltning ansvarar för teknisk och ekonomisk förvaltning tel. 040-234300
Föreningen har 9 P-platser
Byggnaden renoverades mellan 2004-2007.
Byggnad
Byggnadstyp:Flerbostadshus
Byggnadsår:1897
Förening
Namn:Brf Flora
Organisationsnummer: 769611-1835Allmänt om föreningen:
Brf Flora är en äkta bostadsrättsförening som består av 29 bostadsrätter och 5 hyresrättslokaler med adresserna Föreningsgatan 37 och Amiralsgatan 14. Samtliga hyresrättslokaler är i dagsläget uthyrda. Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken). Föreningens hus byggdes år 1897 i en klassicistisk stil, ritad av Axel Stenberg.
Ombyggnad från lokaler till bostadsrätter påbörjades under 2004 och avslutades 2007.
I föreningen finns gemensamt styrelserum samt innergård med cykelställ för medlemmar att nyttja.
Föreningen arrangerar städdagar på höst och vår, ingen obligatorisk närvaro men föreningen uppmanar medlemmarna att delta.
Ja.
Äkta bostsrättsförening:Ja
Parkering/garage:Boendeparkering finns i området. Ansökan görs hos via Malmö Stad.
Bredband/TV:Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Basutbudet av kabel-TV ingår i avgiften. Bredband tecknas individuellt.
Renoveringar:2005-2006 Byte av VA- och avloppsstammar samt fastighetens elstigare.
2005-2006 Renovering av fasaden.
2005-2006 Målning av fönster hela fastigheten.
2005-2006 Byte av tak.
2005-2006 Installation av en ny hiss.
2005-2006 Renovering av trappuppgång.
2005-2006 OVK-besiktning av ventilationen.
2007 Renoverades fjärrvärme.
2013 Spoling VA- och avloppsstammar i kök.
2013-2014 Gjordes en OVK-besiktning av ventilationen.
2016 Uppvärmning av vatten sågs över och uppdaterades.
2017 Ventilationen sågs över.
2018 Ommålning och omkittning av fönstren.
2018 Tappvattnet och varmvattnet har renoverats för att öka flödet och minska vattenkostnaderna.
2019 Större renovering av ventilation för föreningens lokaler (restaurang, butik och frisör).
2021 Byte av entrédörr till Amiralsgatan 14.
Styrelsen planerar för renovering av innergården, projektet är dock framskjutet.
Ventilationsprojekt kommer mest troligt ske under 2023 och innebär en renovering i hela byggnaden samt punktrenoveringar i vissa lägenheter. Arbetet beräknas landa på ca 2 miljoner kr och likvida medel finns för detta.
Inga större renoveringar planeras inom de närmsta åren utöver ovanstående.
Ja.
Ekonomi:Avgiften höjdes inte vid årsskiftet och det finns heller inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp (1208:-) samt en pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp (483:-) vilket belastas av köparen.
1208 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift:483 kr betalas av köparen
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Flora Malmö BRF
| Område | Rörsjöstaden/Gamla |
| Byggår | 1897 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 1 st |
| Antal lägenheter | 29 lg 5 lokaler st |
| Våningar | 4 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | info@direktbostad.se |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | Örehus Fastighetsförvaltning |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I SKÅNE
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ OCH SKÅNE
INFORMATION OM UTTAGNA PANTBREV
VARJE ÅR LÅNAR SVERIGES BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR MILJARDBELOPP
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Rörsjöstaden/Gamla.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Rörsjöstaden/Gamla.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR.
Läs mer >>MÄKLARARVODE FR. 2.500 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Direktbostad.se till låg kostnad är fullt genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när ni når toppbetyg via Direktbostad. Överlåtelser genomförs till mycket låg kostnad i samarbete med din Bostadsrättsförening.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!