Brf Sågen Malmö

Organisationsnummer:

769615-2383

E-post adress:

styrelsen.brfsagen@gmail.com

Allmänt om föreningen:

Brf Sågen Malmö är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades år 2006 och byggnaderna består av ett flerbostadshus om 4/5 våningar med 38 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. De adresser som hör till föreningen är Österportsgatan 1a och b.
Föreningens ekonomi och administration sköts av Economia.

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

I föreningen finns 59 garageplatser, varav 35 hyrs av Brf Kryddfabriken genom nyttjanderättsavtal. I dagsläget finns det inga lediga platser.

Bredband/TV:

Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.

Renoveringar:

2007 byttes en del av fönstren. Samma år renoverades källare, vind och elledningarna samt huvudavloppsstammarna relinades.
2013 renoverades några balkonger samt gårdsytorna.
2015 byttes garageporten.
2016 utfördes säkerhetsuppdatering av dörrar.
2017 byttes entrédörr.
2018 byttes fönstren på den äldre delen av byggnaden.
2019 murades en metallport mot Österportsgatan igen och garageinfarten målades i samma nyans. OVK-besiktning genomfördes. Samma år spolades och filmades avloppsstammarna och en port till en av lokalerna byttes.
2020 reparerades fasaden och en garageport. Föreningen har även besiktigat balkong och mottagit offert för skorstensåtgärder.
Pågående:
Förnyar belysningen i garaget.
Planerade:
Renovera dörr till övre garaget mot grannföreningen.

Tillåter föreningen delat ägande:

Nej

Ekonomi:

Föreningen kommer att genomföra ny individuell mätning av bl a el hos i varje lägenhet.

I samband med överlåtelsen tar föreningen ut följande avgifter:
Överlåtelseavgift motsvarande 2,5% av gällande prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av gällande prisbasbelopp.

Överlåtelseavgift:

1313 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift:

525 kr betalas av köparen

Övrigt:

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening 2023-01-12. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.brfsagenmalmo.se

Brf Sågen

Brf Sågen är en äkta förening som bildades år 2006, föreningen äger fastigheten Sågen 1. På fastigheten finns ett bostadshus uppfört år 1951 som består av 37 st lägenheter som innehas med bostadsrätt samt 1 st lägenhet och 2 st lokaler som innehas med hyresrätt. Lägenheterna är fördelade på 2 st 1 rok, 9 st 2 rok, 13 st 3 rok, 7 st 4 rok, 4 st 5 rok samt 2 st 6 rok. Fastigheten byggdes om från delvis kontor och butik till bostäder år 2006-2007. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Skånsk Fastighetsförvaltning AB.

Genomförda renoveringar:
2020 - Reparerat fasaden mot föreningens innergård
2020 - Gammalt expansionskärl utbytt mot två nya mindre
2019 - Spolning av stammar samt filmning av stammarna (gamla delen)
2019 - Ny port till fastighetslokalen
2019 - Målning av muren
2018 - Fönsterbyte (gamla delen)
2017 - Utbyte av entrédörr
2015 - Utbyte av garageport
2013 - Relining av huvudavloppsstammar (plan 0)
2013 - Ändring av garageplatser i samband med nya förråd uppförts.
2013 - Uppfräschning av garage.
2013 - Tätskikt på gården har lagts om, i samband har trädgården förnyats.
2013 - 3 st balkonger har renoverats
2007 - Omdragning elledningar
2007 - Värmesystem
2007 - Vattenstammar radiatorer
2007 - Avloppsstammar
2007 - Trapphuset har byggts om på Österportsgatan 1B
2007 - Fönster , fasader samt tak (Österportsgatan)

Kommande/Pågående renoveringar:
Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan.
Inget planerat i dagsläget utöver löpande underhåll.

Avgiftsförändring:
Föreningen lämnade årsavgiften oförändrad för år 2021. Inga avgiftsförändringar har gjorts för år 2022 ännu. Styrelsen har beslutat efter styrelsemöte att årsavgiften samt avgiften för el och värmekostnader kommer att höjas vid årsskiftet. Inga beslut kring exakt procent är beslutat i dagsläget. (2022-09-16)

Pantsättningsavgift: 483 kr/pant.
Överlåtelseavgift: ca 1208 kr, betalas av köpare.

Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Telenor, basutbudet ingår i avgiften. (Föreningen kommer byta leverantör till Telia även för TV, bytet sker 30/11-2022).
Internet: Föreningen har fiber via Telia, hastighet 250/250 Mbit/s.

Tvättstuga:
En gemensam tvättstuga finns vid ingången till port 1B och innefattar tvättmaskin, torktumlare, mangel och torkrum. Tidsbokning av tvättpass sker med hjälp av en bokningscylinder på bokningstavlan.

Gemensamhetsutrymmen:
Plats för cyklar finns i garaget.

Parkering:
Det ingår 59 parkeringsplatser i garaget där brf Sågen har tillgång till 24 st platser och brf Kryddan har 35 st (via ett nyttjanderättsavtal). Kostnad för parkering i Brf sågen är 750 kr/mån ex moms. Just nu är samtliga platser uthyrda och det finns en kölista som Economia administrerar.

Övrigt: Det finns en gemensam elmätare för samtliga bostadsrätter i den nya delen av fastigheten. Bostadsrättsinnehavare betalar en schablonavgift som aviseras på hyresavin