Tulpanen BRF
Lönngården/Kattarp
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Tulpanen BRF
FASTIGHETSMÄKLARE OCH BESIKTNINGSKONTROLLANTER
I SAMARBETE.
VIA OSS FÅR DU...
- Kostnadsfri värdering och neutral tillsyn av bostadsrätt i Malmö
- Uppgift om kontaktpersoner i din bostadsrättsförening
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Besiktningskontroll: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll
- Juridisk vägledning med konsumentskydd
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
DIN BRF-REPRESENTANT - DIN BRF-HANTVERKARE - DIN BRF-JURIST - DIN BRF-MÄKLARERiksbyggens Brf Tulpanen i Malmö
Organisationsnummer: 746000-8266E-post adress: tulpanen1@gmail.com
Hemsida; www.brftulpanen-malmo.se
Riksbyggens Brf Tulpanen i Malmö
746000-8266
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
RBF Tulpanen i Malmö är en äkta förening som förvaltar fastigheten Tulpanen 1. Fastighetens adress är Poppelgatan, Jägersrovägen och Gullregnsgatan och här upplåts 285 lägenheter med bostadsrätt. Marken innehas med tomträtt som omförhandlas 2027-12-31.
EKONOMI
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (473 kr år 2020)
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar denna avgift (1183 kr år 2020).
Senaste avgiftsförändringen gjordes 2019-10-01, höjdes då med 2%.
Planerad höjning finns, men inget beslut tagit om hur mycket (kontrollerad 2020-08-24).
UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga i källaren. Bokningsbar fritidslokal med dart, biljard och bordtennis. Bokningsbar bastu. Övernattningslägenhet finns att hyra, 250 kr/dygn. Tre grillplatser inom föreningens område. Miljöhus. Cykelförråd, kostnad 20 kr/mån. Barnvagnsförråd, nyckel kvitteras ut för 200 kr.
KABEL-TV OCH BREDBAND
ComHem levererar kabel-tv grundutbud samt bredband via fiber (100 Mbit/s), ingår i avgiften.
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har varmgarage (24 platser, ca 359 kr/mån), carportar (48 platser, ca 200 kr/mån) och parkeringsplatser (51 st, ca 110 kr/mån) till uthyrning. Kösystem tillämpas.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår.
KONTAKT
Hemsida; www.brftulpanen-malmo.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
BYGGNADSÅR
1956
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Antal lägenheter: 285
Antal lokaler: 12
12
285
Byggnader
1956
Nej
Riksbyggens Brf Tulpanen i Malmö är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 285 lägenheter, samtliga med bostadsrätt. Det finns även 12 lokaler med hyresrätt.
Föreningen är belägen i kvarteren "Tulpanen" mitt emot Kattarpstorget i Malmö.
Föreningen bildades i samband med byggnationen 1960. Marken innehas med tomträtt som ska omförhandlas 2027-12-31.
Det finns övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/dygn. Det finns även fritidslokal, bastu och gemensam gård med trädgårdsmöbler samt fasta grillar.
Två gemensamma tvättstugor finns att tillgå i vissa av huskropparna, utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp och ett torkrum per tvättstuga.
Tvättmaskinerna är kopplade till tvätt- och sköljmedel vilket ingår i avgiften.
Marken innehas med tomträtt som ska omförhandlas 2027-12-31.
Äkta bostsrättsförening:Ja
Parkering/garage:Det finns 75 garageplatser, som kan hyras till en kostnad om 370 kr/månad. Det finns även 55 parkeringsplatser, som kan hyras till en kostnad om 110 kr/månad (tidigare carportar är omgjorda till parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas. kö till samtliga.
I övrigt råder boendeparkering i området.
Kabel-TV och bredband finns via Tele 2 (grundutbudet). Detta ingår i månadsavgiften.
Renoveringar:Breddning av balkonger 1992-94.
Tak byttes 2003.
Stambyte kök (vatten och avlopp) 2006/2007.
Byte av elcentral med jordfelsbrytare 2008.
Renovering av tvättstugor 2013.
Målning av uteplatser 2014.
Renovering av trappor till källare 2015.
Renovering av carportar påbörjades 2016.
Föreningen filmade 2018 avloppsstammarna och de såg ut att vara i bra skick i dagsläget.
Fönsterbyte 2020.
Uppsättning av grindar mellan huskropparna 2020.
Planerade renoveringar enligt underhållsplanen:
Värmeanläggning och radiatorer.
Relining avloppsstammar 2023, tidsplanen sätts beroende på vad en kommande utredning visar. Föreningen har inte bestämt hur man ska finansiera detta än, beslut tar man efter utredningen är gjort och anbud inkommit, eventuellt lån från banken om inte föreningen har kapitalet själv.
Föreningen tillåter delat ägande, minst 10%.
Ekonomi:Föreningen höjde månadsavgiften med 5% under hösten 2018 inför fönsterbytet våren 2019.
Föreningen höjde avgiften med 3% 2021-10-01.
Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 6% och värmekostnaden med 2% 2022-10-01.
En överlåtelseavgift tas ut om 1208 kr, som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant.
1208 kr betalas av säljaren
Pantsättningsavgift:483 kr betalas av köparen
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Tulpanen BRF
| Område | Lönngården/Kattarp |
| Byggår | 1958 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 285 lg 12 lokaler st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | tulpanen1@gmail.com |
| Hemsida | https://brftulpanen-malmo.se/ |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | Riksbyggen |
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246
0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
Senaste aktuellt
MÄKLARE - LOCKPRIS FORTFARANDE OKLART
DET MYCKET ALLVARLIGA BROTTET LOCKPRIS ÄR FORTFARANDE OKLART
MÄKLARE - VÅRA KUNDER ÄR ANONYMA
TUFFT UTSLAG HOS FASTIGHETSMÄKLARINSPEKTIONEN - ALLA KUNDER HAR RÄTT ATT VARA ANONYMA VID BUDGIVNING.
Bostadsrätter till salu Lönngården/Kattarp.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Lönngården/Kattarp.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Reg FastighetsmäklareBesiktningskontrollant
DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET
040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se
VI ERBJUDER KOSTNADSFRI JURIDISK VÄGLEDNING
//Peter Dietz, Bostadshuset.seBANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN FÖRENING
SE EXEMPEL. VI ANSPASSAR FRÅGOR OCH SVAR EFTER DIN BANKS BEHOV.
Läs mer >>NU HAR VI SÅLT ÖVER 2000 LÄGENHETER I MALMÖ?
Besök oss i Västra Hamnen mellan 09.00 - 11.30 Ring idag 040-238 000
Läs mer >>MÄKLARARVODE 15.000 KR / INKL MOMS
Nu är det läge att spara pengar för dig som går i säljtankar. Att genomföra en försäljning via Bostadshuset.se med 15.000 kr i Mäklararvode är genomförbart. Du får genomföra lite av jobbet själv.
Läs mer >>DIN FÖRENING FÅR FRI UPPDATERING
Din bostadsrättsförening får fri uppdatering av sin infosida när vi säljer din lägenhet.
Läs mer >>OBEKO - DOKUMENT, EL VENTILATION VVS - EVV
Ett OBEKO-DOKUMENT hindrar onödiga diskussioner i efterhand vid köp och försäljning av bostadsrätt. Köp ett OBEKO-DOKUMENT via oss. Pris: 995 kronor. Ordinarie pris 1500 kronor inkl. moms. OBEKO - OBLIGATORSK BESIKTNINGSKONTROLL är en dokumentspecifikation över vilka installationer som finns dokumenterade gällande din bostadsrätt
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!