RING 040-233900

BOSTADSRÄTTSJOUREN

SMS-JOUR DYGNET RUNT

BRF-INFORMATION 

MÄKLARKONTROLL 

Föreningen utför ingen tillsyn innan försäljning. Informationen på denna sida är därför viktig för mäklare/köpare/säljare att ta del av.

Bostadsrättsförening

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1937 och byggnaden uppfördes 1938. Brf Dannemora består av 62 bostadsrättslägenheter. Föreningens tomt är friköpt. Fastighetens adress är Lönngatan 56.

Hemsida
Besök gärna föreningens hemsida för mer information samt kontaktuppgifter: http://dannemora.org

Föreningens ekonomi

Riksbyggen har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.

Ekonomi
Föreningen höjde avgifterna med 5% 2022-01-01. Beslut om framtida avgiftsändringar tas i regel under höstens budgetmöten och börjar i regel gälla i januari året därpå. Datum för renovering är inte satt ännu. När det sker kan det medföra en avgiftshöjning. I dagsläget kan inte styrelsen svara för hur mycket då det rör sig om omfattande renoveringar och de väntar svar på bidrag som sökts. Avsikten är att på sikt sänka energiförbrukningen för hela huset så en presumtiv avgiftshöjning bör balanseras ut jämte en sänkt el/värmeförbrukning.

Gemensam el
Föreningen har gemensam el/IMD. Medlemmarna debiteras kvartalsvis (via månadsavin) och betalar för egen, faktisk förbrukning.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
1996 Byte av vattenstammar
2003 Fönsterbyte
2005 Takrenovering
2011 Renovering av trapphusen med målning av väggar och tak, nya postboxar samt nya taklampor, tryckknappar och säkerhetsdörrar
2012 Relining av avloppsstammar (kök och badrum)
2013 OVK
2014 Förbättrad dränering runt husets grund, Installation av rörelsevakter i trapphus och källare för minskad elförbrukning.
2015 Målning av källarfönster.
2016 Tvättstugor
2017 Bytt elstammar från centraler i källare upp till elmätaren i respektive lägenhet.
2017 Nya plattor på samtliga gångar
2017 Gjort en uteplats utanför A-trappan,
2017 Införande av gemensam el
2018 Nya källardörrar
2018 Införande av elektronisk tvättstugebokning
2018 Ny värmepump
2019 Injustera termostaterna på samtliga radiatorer i fastigheten vilket innebär ett besök av hantverkare i respektive lägenhet. Avloppsspolning, relining.
2020 OVK och byte av styrenhet i fjärrvärmesystemet.
2020 Automatisk belysning vindsgångar
2021 Installation av rökdetektorsystem och lysande utrymningsskyltar.

Kommande renoveringar
2022 Föreningen planerar att sätta igång med renoveringar till våren om de får statligt stöd för energieffektivisering. Det gäller då fasad, fönster, vind och styrenheter till fjärrvärmen. Datum för renovering är inte satt ännu.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

TV/bredband

Kabel-tv via Comhem och bredband via Bahnhof (1000/1000). Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften på 139 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Stor inhängnad innegård. Det finns en grillplats i trädgården (utanför C-trappan) och en uteplats (utanför A trappan).

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tre tvättstugor. Två stugor med två tvättmaskiner, en tumlare och torkrum med avfuktare och en mindre stuga med en tvättmaskin, en tumlare och ett torkskåp. Det finns ett cykelförråd att använda för 40kr/månad och här finns även plats för barnvagnar.
Varje lägenhet har ett källarförråd och ett vindsförråd.

Övrigt

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.