Kilian 1 BRF
Slottsstaden/Ribersborg
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Kilian 1 BRF
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
VÅR SMS-JOUR VERKAR FÖRGRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
GRANNSAMVERKAN
VI BESVARAR FRÅGOR OM:Grannsamverkan via: Boappa.se 24 h
Betyg/ transparens: 0 - 5 gradering?
Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Godkännande: Uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Avtal: Konsumentkontakt med Jour 040-233 900
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Tillsyn: El-säkerhet, VVS och Ventilation?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
MÄKLARKONTROLL
BE DIN MÄKLARE KONTAKTA OSSOBEROENDE KONTROLL AV DIN BRF: 99 KR
ANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
Bostadsrättsjouren i Sverige AB (556648-6873)
DIREKTBOSTAD FÖRVALTNING
Peter Dietz
0706-766373
Brf Kilian 1
brfkilian1@hotmail.com
Zdravko Meic
Telefonnummer till Zdravko Meic, 64 år från Malmö - Information från Mrkoll
Sven-Eric Lennart Tullgren
Telefonnummer till Sven-Eric Lennart Tullgren, 88 år från Malmö - Information från Mrkoll
Elin Ann-Lis Palmqvist Ordinarie ledamot
Karl Joakim Wallman-Carlsson Ordinarie ledamot
Sven-Eric Lennart Tullgren Ordinarie ledamot
Zdravko Meic Ordinarie ledamot, ordförande
Per-Åke Magnus Walldén Suppleant
Åsa Carolina Briggert Suppleant
Tidigare styrelse
Elin Ann-Lis Palmqvist Ordinarie ledamot
Karl Joakim Wallman-Carlsson Ordinarie ledamot
Marie Annette Lindfors Ordinarie ledamot
Per-Åke Magnus Walldén Suppleant
Åsa Carolina Briggert Suppleant
Styrelse https://www.allabrf.se/brf-kilian-1-malmo/styrelse
- Belåning per kvadratmeter 5 614 kr/m²
- Avgift 717 kr/m² per år
- Skuldkvot 7,83
- BRF Kilian 1 – Booli
I årsavgift ingår:
Vatten, värme och TV (se nedan).
Pantsättningsavgift: 573 kr, betalas av köpare (pantsättare).
Överlåtelseavgift:
1 432 kr, betalas av köpare.
Försäkring:
Bredband:
TV
Övrigt:
Ägande:
Föreningen:
Renoveringar:
2026-02-09
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
Bredband installerat i huset, 100 mbps (Ownit).
Samtliga lägenheter är
gruppanslutna och det tillkommer en obligatorisk avgift på 125 kr/mån.
Föreningen har egen antenn för digital TV (SvT1, SvT2, SvT24, Kunskapskanalen, barnkanalen). Mer kanaler och streaming skaffar
bostadsrättsinnehavaren själv via bredbandet.
Tvättstuga med två maskiner, tumlare, mangel samt torkrum
Extra tvättstuga med en maskin och tumlare
Cykelförråd i källaren.
Två uteplatser med möbler.
Föreningen har en komplett sopsorteringsanläggning.
Inga egna parkeringsplatser, boendeparkering i området.
Inga juridiska personer.
Delat ägande föräldrar/barn accepteras (10/ 90%).
Ingen tillsyn vid överlåtelser. Inga speciella krav vid
godkännande mer än att ägaren ska ha som avsikt att bo i lägenheten.
Endast kolfilterfläkt tillåten.
Föreningen har självförvaltning, ekonomisk och teknisk
Medlemmarna inbjuds att frivilligt delta i praktiska sysslor
Andrahandsupplåtelse kan beviljas för begränsad tid vid goda skäl.
Relining av fastighetens avloppsstammar har genomförts 2009-2010.
Utbyte av samtliga tappvattenstammar samt ny fjärrvärmeväxlare 2010.
Ny extra tvättstuga installerad 2012
Ny porttelefon 2013, Bredband 2015
Renovering av fasad, balkonger och tak 2015-16.
Gamla tvättmaskiner utbytta 2016-17
Stenläggning och belysning på innergården 2017.
Ny belysning installerad i trapphus och källare 2020-21.
Utbyte av elstammar har slutförts juli 2022.
Brf Kilian 1
Föreningen har självförvaltning, ekonomisk och teknisk. I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
2020 Ny trappbelysning
2017 Stenläggning och ytterbelysning
2015/2016 Balkonger, ny gjutning, ny säkerhet
2015/2016 Fasad, helt ny puts
2015/2016 Tak, vattenavrinning och skorstenar
2015/2016 Renovering av källare efter översvämning
2015 Bredband installerat
2013 Ny porttelefonanläggning
2012 Ny extra tvättstuga
2010 Målning av entréer
2010 Utbyte av fjärrvärmeväxlare
2010 Stambyte vattenledningar
2009/2010 Relining avloppsstammar
2009 Rökkanaler till öppna spisar i vissa lägenheter
2008 Ny cykleparkering
2008 Sopsorteringsanläggning
2004/2005 Nya fönster källarplan
2004 Nya fönster plan 1-4
2004 Ommålning trapphus
1993 El-stambyte (delvis genomfört)
2022 Byte av elstammar
Kommande:
För närvarande är inga större renoveringar inplanerade
Även cykelförråd finns i källaren.
Till lägenheten hör ett extra källarförråd.
Två uteplatser med möbler och plats för grillning.
Föreningen har även en komplett sopsorteringsanläggning
ANTAL LÄGENHETER 41
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING Äkta
ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1208*
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Ja
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Nej
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Ja
*Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Kilian 1 är en äkta bostadsrättsförening som ligger i det kalkvita huset närmast Slottparken. Huset byggdes 1938 med byggmästare Erik Sigfrid Persson.
I föreningen finns 41 lägenheter (samtliga bostadsrätt) samt några lokaler som används bl.a. som styrelserum och årsmöteslokal.
Denna förening äger sin mark och kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Föreningen har självförvaltning, ekonomisk och teknisk.
Medlemmarna inbjuds att frivilligt delta i praktiska sysslor
Föreningen har en komplett sopsorteringsanläggning
Avgiftsförändringar:
Föreningen har planer på att höja avgiften med 5% under Januari 2023, men inget är bestämt. (2022-09-13).
Senaste avgiftsförändringen innan dess var en sänkning med 8% under 2019.
Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande föräldrar/barn (10/90)
Föreningen accepterar inte juridisk person.
Inga juridiska personer, delat ägande föräldrar/barn accepteras (10-
90%). Ingen tillsyn vid överlåtelser. Endast kolfilterfläkt tillåten.
Föreningens ekonomi
Senaste avgiftsförändringen var 2019. Då sänktes årsavgifterna med 8%.
2023 Januari planerar föreningen att höja avgifterna med 3-4 % (Kontrollerat 2022-05-31)
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom IF skadeförsäkrings AB. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.
Renoveringar - Utförda och planerade
Utfört underhåll
1993: Elstammarna byttes delvis.
2004: Ommålning av balkongräcken och trapphus samt nya fönster (plan 1-4 samt källarplan).
2008: Sopsorteringsanläggning och ny cykelparkering anlades.
2009: Rökkanaler till öppna spisar i vissa lägenheter.
2009-2010: Relining av fastighetens avloppsstammar har genomförts.
2010: Ny fjärrvärmeväxlare är installerad. Utbyte av samtliga tappvattenstammar
2012: Ny extra tvättstuga installerad.
2013: Ny porttelefon.
2015: Bredband.
2015-16: Renovering av fasad, balkonger och tak
2016-17: Gamla tvättmaskiner utbytta
2017: Stenläggning och belysning på innergården
2019: Föreningens avtal med Kabel-TV upphörde i nov 2019 och har ersatts med egen antenn för digital-TV.
2020-21: Ny belysning installerad i trapphus och källare.
2022 - Utbyte av elstammar kommer att göras under
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering. Besök kommunens sida för mer information via www.malmo.se (Kontrollerat 2022-08-03)
TV/bredband
TV:
Egen antenn med fria digitala kanaler. Medlemmar tecknar själv egna ev. abonnemang via antenn (Boxer) eller bredband.
Bredband:
Finns installerat i huset, 100/100 mbps (Ownit). Samtliga lägenheter är gruppanslutna och det tillkommer en obligatorisk avgift på 125 kr på månadsavgiften. Det går att utöka hastigheten till 1000 mbps ner för ytterligare 99 kr/mån. (Kontrollerat 2022-08-03)
Gårdsplats/innergård
Två mycket trevliga uteplatser med möbler.
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd och barnvagnsförråd i källaren.
Tvättstuga med två maskiner, tumlare, mangel samt torkrum.
Extra tvättstuga med en maskin och tumlare.
Föreningen har en komplett sopsorteringsanläggning.
Kontaktperson: Gabriel 0730-602111
Ordf. 0733-583206
brfkilian1@hotmail.com
Föreningen bildades 2002 och omfattar 41 lägenheter.
Föreningen har byggt ett miljöhus på gården samt satt upp cykelställ.
Fräsch tvättstuga i källaren för föreningens medlemmar.
Varje medlem ansvarar för att städa samtliga trappuppgångar en gång per år eller sin egen trappuppgång 3 ggr per år.
Kabel-tv genom Canal Digital (ingår i avgiften)
Internet genom tex ADSL
Byggnad
Byggår: 1938
Fönster: 3-glas fönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration för byggnaden är utförd 2008-09-10 . Energiprestanda: 162 kWh/m² och år.
Hiss: Nej
Förråd: Vindsförråd Ja
Parkering: Parkering på gatan.
Kabel-TV: Canal Digital.
Internet: ADSL.
I avgiften ingår värme, VA, kabel-TV (grundutbud).
Övrig information: Medlemmarna sköter gemensamt trappstädningen i huset.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Kilian 1 BRF
| Område | Slottsstaden/Ribersborg |
| Byggår | 1938 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 1 st |
| Antal lägenheter | 41 st |
| Våningar | 4 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | brfkilian1@hotmail.com |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Slottsstaden/Ribersborg.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Slottsstaden/Ribersborg.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!