Fyndet 10 BRF

Brf Fyndet 10

https://www.allabrf.se/brf-fyndet-10-malmo/styrelse

Byggnadsår: 1936

Brf Fyndet 10 är en äkta bostadsrättsförening med 30 lägenheter varav 2 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal som i dagsläget är uthyrd till en tatuerarverkstad. Fastighetens adress är Falsterbogatan 20 och Sölvesborgsgatan 2 i Malmö. Ekonomisk förvaltning sker via Bredablick. Byggår är 1936. Föreningen äger marken med fastigheten Malmö Fyndet 10. Föreningen har ej gemensam el.

Föreningen har en mysig innergård med tillgång till gemensam grill och utemöbler på sommaren. Det finns även ett cykelskjul på innergården och även ett i källaren. Sopsortering finns på innergården.
Tvättstuga finns i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och två torkskåp.
Föreningen har även ett övernattningsrum med två sängar vilket kostar 50 kr/natt.
Gemensam gårdsdag minst en gång om året.
Endast kolfilterfläkt är godkänd som inte är kopplad till ventilationskanal.

Föreningen äger marken.

Ja

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.

Kabel-TV via Telenor, basutbudet ingår i månadsavgiften. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 165 kr/månad för bredband via fiber 100/100 från Telenor.

1999 Samtliga tappvattenstammar bytta i kök och badrum.
2006 Taket lades om, tegelfasad renoverades, balkongerna renoverades och tvättstugan renoverades.
2007 Samtliga portar till fastigheten byttes ut. Porttelefon och kodlås mot innergården installerades.
2008 Fjärrvärmesystemet byttes ut. Nya reglage på samtliga element.
2010 El-stigare i samtliga lägenheter byttes ut.
2012 Gallergrindar insatta innanför källardörrarna (ner mot förråden) samt säkerhetslås till källaren.
2014 Relining gjord av vertikala avloppsstammarna.
2015 Målning och renovering av samtliga fönster, besiktning av balkonger.
2016 Byte av abonnentförstärkare för kabel-TV. Värmeinjustering.
2017 Kolutrymmet i källaren fylldes igen, reparation av tre stuprör mot Falsterbogatan och Sölvesborgsgatan samt renovering av trapphus till tvättstuga och värmesystem.
2019 OVK-besiktning genomförd, ny energideklaration upprättad, nya tvättmaskiner till den gemensamma tvättstugan samt byte av ytterportarnas porttelefondosor.

Framtida planerade renoveringar:
Badrumsrenovering av hyresrätterna
Målning och reparation av fönster

Delat ägarskap godkänns om barnet äger minst 50%.

En överlåtelseavgift tas ut om 1208 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 478 kr/pant.

Avgiften brukar höjas något varje år för att möta höjda kostnader generellt. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget, styrelsen har budgetmöte i november då beslut fattas.

1208 kr betalas av köparen

483 kr betalas av köparen

Föreningen registrerades 2006 och består av ett bostadshus i fyra våningar och innehållande 30 st lägenheter. I föreningen finns en lokal som hyrs ut.

Bredablick har hand om den ekonomiska förvaltningen. Föreningens mark är friköpt.

Föreningen planerar att höja avgiften med 2-3% 2017. (kontrollerat med styrelsen 2016-08-19)

Reparationer som är gjorda:

1999 Tappvattenstammar renoverade i kök och badrum.

2006 Balkonger renoverades.

2006 Tegelfasad renoverades.

2006 Taket omlagt.

2006 Tvättstugan renoverades

2007 Samtliga portar till fastigheten byttes ut. Porttelefon och kodlås mot innergården installerades.

2008 Fjärrvärmesystemet byttes ut. Nya relage på samtliga element.

2010 El-stigare i samtliga lägenheter byttes ut.

2012 Gallergrindar insatta innanför källardörrarna (ner mot förråden) samt säkerhetslås till källaren.

2014 Relining gjord av vertikala avloppsstammarna.

2015 Målning och renovering av samtliga fönster.

Kommande renoveringar:

Föreningen planerar att fylla igen kolutrymme i källaren samt göra en kontroll av värmepannan i huset. I dagsläget är inga vidare beslut tagna. Upprättad underhållsplan följs.

Föreningen accepterar ej juridisk person.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät via Canal Digital.

Fiber via Bredbandsbolaget.

Uteplats/balkong

Innergård med grillmöjligheter och sittgrupp.

Övriga utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga, vindsförråd och övernattningsrum man kan hyra för 50 kr/natt.

Bilplats/parkering

Boendeparkering i området.