Villanden Brf

Brf Villanden

• Belåning per kvadratmeter 6 015 kr/m²
• Avgift 800 kr/m² per år
• Skuldkvot 7,51 (år 2024)

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 17 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningen köpte fastigheten 2006 (äger marken).

EKONOMI
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1208 kr år 2022).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022).

Avgiftshöjning är planerad 2023 med 2-3 % (info från brf 2022-03-23).

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och separat Gym som är nytt och i dagsläget finns inte beslut om kostnader för att nyttja detta. I föreningen finns en trevlig innergård med gemensam terrass med infravärmare som alla medlemmar får använda. Det finns även cykelrum i källaren och cykelställ på gården. Barnvagnsförråd finns på gården samt i källaren. Föreningen anordnar gemensamma städdagar för medlemmarna.

RENOVERINGAR
Brf följer underhållsplan från 2018
2021 Renovering terrass och tak
2021 Gym i källaren
2020 Renovering källaren samtliga utrymmen och ytskikt
2017 Byte av stamventiler och vattenmätare
2016 Spolning av lägenheter
2014 Ny torktumlare
2013 Målning trapphus
2012 Renovering balkonger inklusive nya fronter
2011 Armaturer trapphus och källare
2010 Renovering tvättstuga
2007Nya fönster och balkongdörrar
2007 Säkerhetsdörrar samtliga lägenheter
2007 Relining

PLANERADE RENOVERINGAR
Besiktning av fastighetsel inte lägenheter
Omfogning fasad
Balkongbesiktning
Nya ytterdörrar till fastighetens 2 trapphus
Byte av ventiler och värmesystem

PARKERING
I föreningen finns 3 parkeringsplatser i anslutning till fastigheten. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 325 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering med flertalet platser på gatan. För mer info se www.malmo.se . Det finns även garageplats i intilliggande hus som förvaltas av Stadsbostäder.

TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband ( 100/10) via ComHem.

ÖVRIGT
Fjärrvärme. Endast kolfilterfläkt godkänns.

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.