kv. Kråkan 80 Brf
Triangeln/Rådmansvången
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
kv. Kråkan 80 Brf
RING VÅR JOURTELEFON
ALLA DAGAR
040-233900
Brf-ordförande: Namn/ Adress/ Telefon?Felanmälan: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Tillsyn vid störning/ renovering/ uthyrning?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
Neutral mäklarkoll gällande din Brf: 100 Kr?
Låneprognos/ Avgiftsprognos i din Brf?
Lediga bostadsrätter, lokaler, p-platser i din Brf?
BOSTADSRÄTTSJOUREN
BEDÖMNING STYRELSEKONTAKT: 0-5 STJÄRNORVIA OSS FÅR DU DIREKTKONTAKT MED DIN BRF?
JOURAVGIFT: PRIS 25 KRONOR PER ÄRENDE
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706766373
MÅN – FRE 040–23 80 00
JOUR 040–23 39 00
Brf KV Kråkan 80
Föreningen är en äkta förening och äger marken. Föreningen upplåter 19 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Genomförda renoveringar:
2022 - Byte av tappvattenstammar
2021 - Radiatorer
2021 - Nytt tak över cykelparkeringen
2020 - Byte av värmeväxlare
2019 - Uppgradering tvättstuga
2018 - Fasadreparationer, fönster, porttelefon
Pågående renoveringar:
Fönsterrenovering - Pågående till minst 2024
Planerade renoveringar:
Stuprör, skorsten, takrenovering
Avgiftsförändringar:
Avgiften har inte höjts 2023. Föreningen vet inte om/när detta kommer att ske. (Kontrollerat 22/05-2023)
Pantsättningsavgift: 525 kr/pant
Överlåtelseavgift: 1313 kr, betalas av köpare
Kabel-TV och bredband:
Föreningen är ansluten till Tele2
Delat ägande:
Föreningen godkänner ej delat ägande
Juridisk person:
Föreningen godkänner ej juridisk person som köpare
Gemensamma utrymmen:
Gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkrum
Parkering:
I området råder boendeparkering
Försäkringar:
Fullvärdesförsäkring finns. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
Kommun: Malmö
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Kv. Kråkan 80. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 lokaler, varav 2 upplåts med hyresrätt.
Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 207 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Den gemensamma tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare. Det finns även tillgång till torkrum. Cykelställ med tak finns beläget på gården.
I föreningen finns en lummig innergård med blomstrande buskar och fint körsbärsträd samt tillgång till utemöbler och grill.
Föreningen har en gemensam gårdsdag årligen.
RENOVERINGAR
2006 putsades grunden och V/A-stammar spolades och filmades.
2008 renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades. Renovering av fasad utfördes.
2010 renoverades fönstren.
2011 genomfördes byte av elstam i föreningen.
2012 installerades ny port i fastigheten och underhåll av tak på flyglarna utfördes.
2013 renoverades fjärrvärmeanläggningen.
2014 filmades avloppsstammarna.
2016 byttes taket på bostadsrättslokalen som ligger i eget hus på gården.
2018 åtgärdades el i lokaler och elen besiktigades i hela huset, ventilationssystemet i fastighetens restaurangverksamhet uppgraderades, porten till 80 A byttes, nytt porttelefonsystem installerades och fasadreparationer utfördes.
2019 uppgraderades tvättstugan och fönstren mot innergården renoverades.
2020 byttes värmeväxlare.
2022 byte av tappvattenstammar samt injustering av värmesystemet med hjälp av EB-metoden.
2022/2023 planerar föreningen att renovera fönster mot gatan. 2023/2024 planerar föreningen att renovera/byta tak. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om kv. Kråkan 80 Brf
| Område | Triangeln/Rådmansvången |
| Byggår | 1900 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 1 st |
| Antal lägenheter | 19 lg 2 3 lokaler st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | info@direktbostad.se |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Triangeln/Rådmansvången.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Triangeln/Rådmansvången.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!