Dristigheten Brf
Östra Sorgenfri
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Dristigheten Brf
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG I DIN BRFVÅR SMS-JOUR VERKAR FÖR
GRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
BRF-INFORMATION
DIN BRF BESVARAR FRÅGOR OM:Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Mäklarkontroll: Skulder och skador i lägenhet?
Tillsyn vid uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Neutral kontroll vid upphandling av tjänster?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
Jourtelefon: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Störningsjour: Journummer och kontaktperson
Inre underhåll: Va, el, ventilation och fönster?
Frågor: Låssystem, brandskydd, bredband?
Restriktioner: Folkbokföringskrav, uthyrning?
Valberedning och val av styrelse?
Undersökningsplikt och upplysningsplikt?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
UPPLYSNINGSPLIKT I BRF?
MISSA INTE BRF-KONTROLLEN: PRIS: 99 KRONORVI KONTAKTAR DIN BRF OCH DU FÅR SVAR
ANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
Brf Dristigheten
brfdristigheten.styrelse@gmail.comhttp://www.brfdristigheten.se/
Ekonomisk förvaltare: Crendo Redovisningsbyrå AB.
ANSVARIG KONTAKTPERSON
Björn Olof Harald Lindgren Ordinarie ledamot
Bo Herman Ingvarsson Ordinarie ledamot
Ida Kristina Klasson Ordinarie ledamot
Max Benjamin Johansson Bengtson Ordinarie ledamot
Mats Gunnar Torbjörn Dahlström Ordinarie ledamot, ordförande
BRF Dristigheten – Booli
Brf DristighetenOrganisationsform/typBostadsrättsföreningAntal lägenheter54Äkta/oäkta bostadsrättsföreningÄktaÖverlåtelseavgift1 480 kr*Föreningen tillåter delat ägandeFöreningen godkänner delat ägande mellan förälder och barn. Den boende ska äga minst äga 10%.Föreningen tillåter juridisk person som köpareNejFöreningen äger markenJa
*Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Dristigheten är en äkta bostadsrättsförening med 54 st bostadsrätter som alla är upplåtna med bostadsrätt, fördelade på två huskroppar med adresserna Bodekullsgatan 23A-C och Torekovsgatan 11A-C. Föreningens fastigheter är byggda 1942.
Föreningens ekonomi
Bredablick handhar den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgifterna med 5% 2025-05-01. Det kommer att ske en avgiftshöjning med 3% 2026-01-01.
Försäkring
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Renoveringar - Utförda och planerade
2008 avloppsstammar relinades
2008 vattenstammar relinades
2012 fasad lagades
2012 tak byttes
2016 lås på bakgårdens grindar, uppfräschning av träningslokal samt bygge av miljöhus på gården
2017 sattes piggar på taken för att hålla undan fåglar. Ett nytt torkskåp installerades i tvättstugan i huset på Torekovsgatan
2018 genomfördes komplettering efter OVK-besikning och underhåll utfördes av dagvattenledningarna på Bodekullshuset
2019 installerades fågelskrämmor på taket
2020 byttes utrustning ut i ena tvättstugan
2021 genomfördes en OVK-besiktning, trappuppgångarna i samtliga hus målades, ny belysning installerades och källarfönster målades. Samma år utfördes installation av ett torkrum i Torekovshuset, en uppdatering av gymmet i Bodekullshuset gjordes och relining av bottenavloppet utfördes i ena huset
2022 utfördes relining av det andra huset
2023 spolades samtliga avloppsstammar
2024 dränering av båda husen
Kommande renoveringar (kontrollerat 2025-07-01)
Återställa innergården och gångplattorna efter förra 2024 års dränering.
Parkering
I området råder boendeparkering. Besök Malmö kommuns hemsida för mer information.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband 50 Mbit/s via Tele2.
Gårdsplats/innergård
På föreningens trevliga och gemensamma innergård finns det tillgång till utemöbler samt grillar att nyttja.
Gemensamma utrymmen
Varje lägenhet innehar ett källar- och vindsförråd. Gemensamt finns två tvättstugor, en i varje hus innehåller tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. I källaren finns cykelrum, hobbyrum samt mindre barnvagnsrum vid respektive port. I källaren Bodekullsgatan 23 finns även ett träningsrum för medlemmar att nyttja som rustades upp under 2016 med nytt material och inredning.
ÄKTA/OÄKTAFöreningen är en äkta bostadsrättsförening
56
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Ekonomisk förvaltare: Crendo Redovisningsbyrå AB.
Föreningen tillåter juridisk person
Ja, ingen särskild fördelning av andelarna.
Föreningen äger marken
1 208 kr betalas av köpare
483 kr
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och ansvarsförsäkring för styrelsen.
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Dristigheten är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1946. Husen byggdes redan 1942 och omfattar adresserna Torekovsgatan 11 och Bodekullsgatan 23, med vardera tre uppgångar och fyra våningar med totalt 56 lägenheter. Föreningen äger marken.
Tv och bredband
Föreningen innehar ett gemensamt gruppavtal för kabel-tv och internet via Tele2 som är inkluderat i månadsavgiften.
Gårdsplats
På föreningens trevliga och gemensamma innergård finns det tillgång till utemöbler samt grillar att nyttja.
Parkering
Boendeparkering råder på gatorna i området. Detta sköts av Malmö stad. Mer information finns på Malmö stads hemsida.
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2040.
Planerade renoveringar:
Relining av bottenavlopp
Spolning och filmning av vertikalstammar
Utförda renoveringar
2022: Gångvägar, grusytor och cykelställ.
2021: Ommålning och komplettering i gym.
2021: Ommålning trapphus, styrelserum och källarfönster.
2020: Målning staket, byte av tvättmaskin och tumlare, underhåll revidering.
2018: Dagvattenledningar (Bodekullhuset)
2017: Piggar på taken för att hålla undan fåglar
2017: Nytt torkskåp i Torekovshuset
2017: Åtgärdade entrésteg (frostskador) i respektive port
2017: Åtgärdade fuktproblem i källare
2016: Lås på bakgårdens grindar samt bygge av miljöhus på gården.
2016: Brandskyddsoptimering, renovering gym.
2012: Fasad och Takrenovering
2008: Balkongerna renoverades
2008: Avloppstammar relining och nya tappvattenledningar.
Övrigt
Brf Dristigheten har en grönskande och härlig innergård med tillgång till utemöbler samt grillar att nyttja. Föreningen har två tvättstugor, en i varje hus som är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. I källaren finns cykelrum, hobbyrum samt mindre barnvagnsrum vid respektive port. I källaren Bodekullsgatan 23 finns även ett träningsrum för medlemmar att nyttja som rustades upp under 2016 med nytt material och inredning. Uteplats och sopsortering.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Dristigheten Brf
| Område | Östra Sorgenfri | ||||||||||||||||||||||||
| Byggår | 1942 | ||||||||||||||||||||||||
| Adress |
|
||||||||||||||||||||||||
| Huskroppar | 2 st | ||||||||||||||||||||||||
| Entréer | 6 st | ||||||||||||||||||||||||
| Antal lägenheter | 56 st | ||||||||||||||||||||||||
| Våningar | 4 st | ||||||||||||||||||||||||
| LA-Värde | 4.14 Se historik
Om LA-VärdeLA-värdet är en ”skuldkvot” som räknas fram genom att de långfristiga lånen i bostadsrättsföreningen divideras med de årsavgifter, ej hyror, bostadsrättsföreningen erhåller under en bokslutsperiod. Siffran visar vilken relation bostadsrättsföreningens långfristiga lån har i förhållande till den, av medlemmarna, erhållna årsavgiften.
*Certifiera din bostadsrättsförening via brfdirekt.se. Brfdirekt.se är oberoende av din förenings bostadsrättsförvaltare och bank. |
||||||||||||||||||||||||
| Årsredovisning | 2010 | ||||||||||||||||||||||||
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 | ||||||||||||||||||||||||
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området | ||||||||||||||||||||||||
| E-post | styrelsen@brfdristigheten.se | ||||||||||||||||||||||||
| Hemsida | http://www.brfdristigheten.se/ | ||||||||||||||||||||||||
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Östra Sorgenfri.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Östra Sorgenfri.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!