Solbacken BRF HSB
Lorensborg/Solbacken
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Solbacken BRF HSB
RING VÅR JOURTELEFON
ALLA DAGAR
040-233900
Brf-ordförande: Namn/ Adress/ Telefon?Felanmälan: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Tillsyn vid störning/ renovering/ uthyrning?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
Neutral mäklarkoll gällande din Brf: 100 Kr?
Låneprognos/ Avgiftsprognos i din Brf?
Lediga bostadsrätter, lokaler, p-platser i din Brf?
BOSTADSRÄTTSJOUREN
BEDÖMNING STYRELSEKONTAKT: 0-5 STJÄRNORVIA OSS FÅR DU DIREKTKONTAKT MED DIN BRF?
JOURAVGIFT: PRIS 25 KRONOR PER ÄRENDE
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706766373
MÅN – FRE 040–23 80 00
JOUR 040–23 39 00
HSB Brf Solbacken i Malmö
Gunnel Britt-Marie Johansson Ordinarie ledamot
Miriam Thembi Maria Kalin Ordinarie ledamot
Sine Nyhold Jochumsen Ordinarie ledamot
Ulla-Britt Lilja Ordinarie ledamot
Anneli Helen Vallée Ordinarie ledamot, ordförande
Kersti Katarina Ch Möllerberg Suppleant
Sara Josefine Andersson Suppleant
https://www.allabrf.se/hsb-brf-solbacken-i-malmo/styrelse
HSB Brf Solbacken i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1969 då fastigheterna Hackan 1 och Tjugan 1 bebyggdes. Föreningen har under 2021 friköpt tomten.
Föreningen består av 37 bostäder upplåtna med bostadsrätt. Samtliga bostäder är familjevänliga bostadsrättsradhus fördelade på 5 rum och kök. Till varje bostad hör ett garage och en liten trädgård.
Föreningens adresser är Pilåkersvägen 49-55 och 68-76 samt Enebacksvägen 6-64.
Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo och den tekniska förvaltningen sköts av HSB.
Äger föreningen marken:
Ja.
Äkta bostsrättsförening:
Ja
Parkering/garage:
Till varje bostadsrättsradhus hör ett garage (ingår i månadsavgiften).
Avgiftsbelagd parkering på gatorna i närområdet.
Bredband/TV:
Kabel-tv: Grundutbudet från Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bredband: Respektive bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal.
Renoveringar:
Föreningen genomför en årlig besiktning av fastigheterna och följer en underhållsplan som löper fram till år 2028.
Utfört underhåll:
2014 Underhåll av dörrar, entrépartier, tak.
2015 Elinstallationer och cirkulationspump.
2016 Entrépartier.
2017 Byte och reparation av paneler och plank inför måleriarbete under 2018.
2018 Målning av plank och paneler.
2019 Lagning asfalt, lagning tak och tegelfogar.
2020 Byte förrådsdörrar och sidoljus.
2020-2021 Byte av fönsterdörrar.
Planerat underhåll:
2022 Byte av cirkulationspump och ventiler i värmecentralen.
2024 Byte takbeklädnad, häng- och stuprännor.
2025 Rensning av avlopp, spolning i nät och mark. Målning entrépartier.
2028 Stambyte: värme-, kall- och varmvattenledningar. Byte av radiatorer och asfaltering.
Observera att de planerade underhållen är preliminära och kan komma att ändras utifrån behov och beslut från styrelsen.
Föreningen tar ut följande avgifter i samband med överlåtelsen:
* Överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp, betalas av köparen.
* Pantsättningsavgift om 1% av årets prisbasbelopp, betalas av pantsättaren.
Avgifterna höjdes med 1 % per den 1 januari 2022.
1208 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift:483 kr betalas av köparen
Övrigt:Sophämtning ingår i avgiften. Det finns sopkärlsstationer i början av varje gång samt en gemensam container för trädgårdsavfall.
Fastighetsbeteckning:
Tjugan 1
Byggnadstyp:
Bostadsrättsradhus
Byggnadsår:
1969
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Solbacken BRF HSB
| Område | Lorensborg/Solbacken |
| Byggår | 1970 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 37 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | info@direktbostad.se |
| Karta | Se karta över området |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Lorensborg/Solbacken.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Lorensborg/Solbacken.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!