BESÖK VÅR VISNINGSLOKAL I VÄSTRA HAMNEN

MÅN – FRE 09.00 - 10.30 • FRE 16.30-18.00 • VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ • 040-233 900

0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Höja/Vita Höja.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Höja/Vita Höja.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Vita Höja BRF Riksbyggen nr 20

Höja/Vita Höja
  • KÖP DEN OBLIGATORISKA BESIKTNINGSKONTROLLEN - OBEKO - VIA OSS
    Listing
  • KÖP DEN OBLIGATORISKA BESIKTNINGSKONTROLLEN - OBEKO - VIA OSS
    Listing
  • KÖP DEN OBLIGATORISKA BESIKTNINGSKONTROLLEN - OBEKO - VIA OSS
    Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing

BESTÄLL OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL - OBEKO - INNAN DU KÖPER ELLER SÄLJER BOSTADSRÄTT.
BODIREKT I SVERIGE – BG:5666-4246 – 995 KRONOR INKL MOMS

Vita Höja BRF Riksbyggen nr 20

BESKRIVNING FÖRENING OCH OMRÅDE
Brf Vita Höja bildades samma år som husen byggdes, 1969. Föreningen består av 6 st. 9-våningshus med totalt 324 lägenheter samt 5 affärslokaler upplåtna med hyresrätt vid Höja centrum. Föreningen äger marken. Vita Höja är ett populärt område för alla generationer. Området har fina innergårdar med lekplats och sittplatser för gamla och små.
_________________________________________________
FÖRENINGENS HEMSIDA
www.vitahoja.se
_________________________________________________
FÖRENINGENS NAMN OCH ORGANISATIONSNUMMER
Brf Vita Höja
Org nr: 746000-8118
_________________________________________________
BYGGÅR
1968
_________________________________________________
FÖRENINGENS ADRESSER
Karolingatan 1, 2, 4 - 20, 10 - 24, 14 - 30
_________________________________________________
KONTAKTPERSON, TELEFON OCH MAILADRESS
Josefine Magnusson. tfn. 040-597132
Jadranko (Jadde). tfn. 040-323056
Mail: styrelsen@vitahoja.se
_________________________________________________
BESÖKSADRESS OCH ÖPPETTIDER
Föreningens besöksadress: Karolingatan 1
Öppettider:
Måndag, Tisdag och Onsdag:             10.00 - 12.00
Torsdag:                                              15.00 - 18.00   
Fredag:                                                09.00 - 11.00
_________________________________________________
BEVAKNINGSJOUR
Info inom kort
_________________________________________________
FÖRENINGENS POSTADRESS
Karolingatan 1
21234 Malmö
_________________________________________________
FÖRVALTARENS NAMN, TELEFON OCH MAILADRESS
Riksbyggen
Tel: 0771 - 860 860
Mail: boa@riksbyggen.se
Mail: info@riksbyggen.se
Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen
Teknisk förvaltare: Riksbyggen
_________________________________________________
PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR SAMT STÖRRE EKONOMISKA
HÄNDELSER
Månadsavgiften höjdes senast i januari 2017 med 10% eftersom föreningen har två större entreprenader i gång har de valt att göra avgiftshöjning stegvis. Eventuellt planeras avgiften att höjas med 7-8% i år men är ännu ej bestämt
_________________________________________________
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2014 byttes undercentralerna och man gjorde en injustering av värmesystemet.
1994 Renoverades fasaderna
1984 3-glas fönster sattes in
1994, under hösten
2012 installerades sopsugar för matavfall till sopsorteringen och hösten
2014 byttes undercentralerna och man gjorde en injustering av värmesystemet med EB-metoden.
_________________________________________________
PLANERADE OCH PÅGÅENDE RENOVERINGAR
Just nu pågår re-lining av avloppsstammar samt stambyte av tappvattenstammarna som väntas vara klart till julen 2018.
Renovering av garage samt mindre underhåll/renoveringar så som ny belysning i trapphus m.m.
_________________________________________________
KOSTNADER VID ÖVERLÅTELSE
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, säljaren betalar (1113 kr år 2015) Pantsättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant (445 kr år 2015).
_________________________________________________
ANSÖKAN OM MEDLEMSKAP
Ansökan om medlemsavgift sker vanligen via att ett överlåtelseavtal undertecknas via din fastighetsmäklare.
_________________________________________________
VAD SKALL BIFOGAS VID MEDLEMSANSÖKAN?
Bifoga anställningsbevis eller inkomstbevis samt dina 3 senaste inkomstspecifikationer.
_________________________________________________
NYCKLAR OCH MAGNET-TAGAR TILL GEMENSAMMA UTRYMMEN
Vid överlåtelse genomförs en kontroll av de nycklar och magnet-tagar som tillhör föreningen. Säljaren ansvarar för att förlorade nycklar eller magnet-tagar ersätts
_________________________________________________
TILLSYN OCH BESIKTNING VID ÖVERLÅTELE
Vid överlåtelse genomför föreningens representant en tillsyn. Denna tillsyn skall ej förväxlas med den besiktning som köpare eller säljare genomför.
_________________________________________________
VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN?
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Bostadsrättstillägget gällande din hemförsäkring ingår i avgiften. P-plats ingår i avgiften.
_________________________________________________
GEMENSAM EL SAMT GEMENSAM TILLÄGGSFÖRSÄKRING
Varje medlem ansvarar för eget el-abonnemang. Bostadsrättstillägget gällande din hemförsäkring ingår i avgiften.
_________________________________________________
VEM ÄGER FASTIGHETEN?
Info inom kort
_________________________________________________
FASTIGHETSBETECKNINGAR
Info inom kort
_________________________________________________
ANTAL BOSTADSRÄTTER, LOKALER SAMT HYRESLÄGENHETER
totalt 324 lägenheter samt 5 affärslokaler upplåtna med hyresrätt vid Höja centrum
_________________________________________________
LÄGENHETSFÖRDELNING
Info inom kort
_________________________________________________
ANTAL ENTRÉER OCH VÅNINGAR
Samtliga byggnader har 9 våningar
_________________________________________________
HISSAR OCH BALKONGER.
Hiss når markplan och källare i samtliga byggnader
_________________________________________________
UTRYMMEN SOM FÖLJER MED LÄGENHETEN
Till varje lägenhet följer ett förråd
_________________________________________________
TV OCH INTERNET
Tv och internet är anslutna via Com Hem. Basutbudet till Kabel-TV ingår i avgiften.
_________________________________________________
PARKERING OCH GARAGE
Om säljaren har en p-plats så kan denna tas över av den nya bostadsägaren. Annars kan man ansöka hos föreningen. Det kostar 15kr/månaden att hyra parkeringsplatsen. Garageplats finns även att hyra för 200kr/månad, kösystem tillämpas. Till lägenheten hör oftast en parkeringsplats och kostnaden för detta ingår i avgiften. Föreningen har idag 120 garageplatser och kostnaden är ca 125 kr/månad och kösystem tillämpas på de platser som är lediga.
_________________________________________________
TVÄTTUTRYMMEN
Tvättstugan finns i källaren och är nyligen renoverad med nyare maskiner. Tvättutrymmet finns i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum.
_________________________________________________
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det ett eget välutrustat gym, som är fullt i klass med ett kommersiellt gym. Det är kostnadsfritt för medlemmarna att använda, och används av såväl gammal som ung. Föreningen har även en mindre festlokal som man kan hyra.
_________________________________________________
GEMENSAMMA AKTIVITETER
Föreningens fritidskommitté arrangerar ett flertal aktiviteter för medlemmarna varje år, t.ex. bussutfärder, dans-, grill- och allsångs-kvällar m.m. Medlemmarna i föreningen har även då och då, möjlighet att vara med i olika studiecirklar i föreningens regi.
_________________________________________________
UTOMHUS
En välskött innergård på ett mycket attraktivt grönområde. På innergården finns möjligheter till allehanda rekreation, t.ex. boulespel, grillning, fotboll, lekplatser eller bara avkoppling vid någon av föreningens många, populära möblerade utemiljöer.
_________________________________________________
DETTA FINNS I DIN NÄRHET
Intill området finns mataffär, konditori, frisör samt blomsterbutik. Större utbud av butiker finns närmast vid Jägersro. Höja Förskola finns intill bostadsområdet. Sommarängens Förskola samt Almgårdens Förskola finns också inom kort promenad.
_________________________________________________
KOMMUNIKATIONER
Trygga cykelbanor leder mot Malmös hjärta. Det finns dessutom bra bussförbindelser.  Busshållplats till Stadslinjen 5 ligger endast på några minuters gångavstånd. Med bil tar man sig snabbt och enkelt ut på både Inre och Yttre Ringvägen.
_________________________________________________
JURIDISKA VILLKOR OCH SÄRSKILDA REGLER
Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
_________________________________________________
UTHYRNING I ANDRA HAND
Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
_________________________________________________
RENOVERING I LÄGENHET
Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc.
Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
_________________________________________________
INFORMATION
Informationen är hämtad via Direktbostad.se. Direktbostad ansvarar ej för att ovanstående information är korrekt. Kontrollera därför med föreningens representant eller förvaltare innan information används som beslutsunderlag. Styrelsen i bostadsrättsföreningen ansvarar endast för information lämnad i föreningens årsredovisning.
_________________________________________________
ATT TÄNKA PÅ INFÖR FÖRSÄLJNING
1. Se över dina lån. Tänk på att bindningstider förlängs
automatiskt med ökade lösenkostnader som följd.
2. Det som är fast monterat för stadigvarande bruk
ingår i försäljningen om inget annat angivits.
_________________________________________________
ATT TÄNKA PÅ VID ÖVERLÅTELSEN
1. Tillträde och nycklar ges när medlemskap och slutbetalning är klar.
2. Köparen har möjlighet att kontrollera städning samt att lägenhetens standard fortfarande är i det skick som vid kontraktsskrivningen innan tillträdesdagen.
3. Köparens kontroll av lägenhetens skick bör vara genomförd
innan kontraktsskrivningen eller med hjälp av besiktningsförbehåll.
_________________________________________________
ATT TÄNKA PÅ VID FLYTTNINGEN
1. Rengöring av både lägenhet och tillhörande förråd
2. Elavläsning, ange den nya abonnentens personnummer
3. Avbeställning Autogiro månadsavgift och ev. bredband
4. Överlämning av nycklar och det som tillhör lägenheten
5. Adressändring www.adressandring.se
_________________________________________________



0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Ny tjänst


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Ny tjänst


Föreningskontakt

Ny tjänst


Fakta om Vita Höja BRF Riksbyggen nr 20


Område Höja/Vita Höja
Byggår 1969
Adress
  • Karolingatan 1, 2, 4 - 20, 10 - 24, 14 - 30
Huskroppar 6 st
Antal lägenheter 324 st
Våningar 9 st
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
E-post info@direktbostad.se
Hemsida http://www.vitahoja.se/
Karta Se karta över området
Förvaltare Riksbyggen

Intresserad av Vita Höja BRF Riksbyggen nr 20? - Kontakta oss nedan!
Peter Dietz

Peter Dietz

DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET

040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

Fuktkontroll av badrum i bostadsrätt

LÄS MER HÄR!
OBEKO