Lönnen Brf

Brf Lönnen

Brf Lönnen är en äkta bostadsrättförening som registrerades 1935 i samband med att byggnaden uppfördes. Föreningens adress är Lönngatan 46 och består av 1 flerbostadshus i 4 våningar med totalt 45 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler som upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger marken.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

I föreningen finns totalt två tvättstugor i källaren. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare samt ett torkskåp. Bokning sker via bokningstavla.

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns ett sällskapsrum med elektrisk öppen spis, bord, soffa och stolar samt ett hobbyrum med tillhörande verktyg. På den trivsamma innergården finns utemöbler och grill att tillgå under sommarhalvåret. Föreningen har också ett gemensamt nyrenoverat badrum med två fina badkar.

Ja

Ja

I området råder boendeparkering. För mer information www.malmo.se/boendeparkering

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor. Både bredband och kabel-TV (grundutbudet) ingår i månadsavgiften.

1990 renovering av fasaden.
1991 byte till 2-glasfönster.
1996 byte av elen.
2000 renovering av trappuppgångar.
2005 installation av säkerhetsdörrar.
2009 byte av taket.
2012 renovering av gården. Under samma år genomfördes en relining av köks- och badrumstammar.
2013 renovering av husgrunden. Under samma år renoverades även källarfönster.
2014 renovering av badrum i källaren.
2015 renovering av tvättstugor. Under samma år renoverades väggarna i källaren.
2017-2018 nya portar sattes in.
2019 införande av gemensam el, nya elmätare och nytt
upphandlande av elavtal. OVK samt rengöring av ventilation (Simab).
2020 målning av fönster i trapphusen, grind utbytt till dubbelgrind

Föreningen diskuterar en eventuell fönsterrenovering samt uppfräschning av trapphusen, inga beslut är tagna i dagsläget.
Föreningen avvaktar en ny styrelse för beslut om fönster och trapprenovering.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019.

Föreningen tillåter sk. delat ägande, dvs. när det finns två ägare till lägenheten, varav endast den ena bor i lägenheten. Dock måste båda parter äga minst endera 10%.

Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 10% den 1 februari 2023 pga den ökade kostnaden för bl.a. värme

Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen:
Överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp, 1 313 kr som betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1 % av årets prisbasbelopp, 525 kr/pant som betalas av pantsättaren.

1313 kr betalas av köparen

525 kr betalas av köparen