MÄKLARARVODE: 15.000 KRONOR

NÄR DU SÄLJER DIN BOSTADSRÄTT VIA OSS

MÅN - FRE 09.00-18.00 – BESÖK: VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ – 040-233 900

5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Slottsstaden/Ribersborg.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Slottsstaden/Ribersborg.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Sjösidan BRF

Slottsstaden/Ribersborg
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • ANLITA OBEKO - RING 040-233 900
    Listing
  • Listing
  • Listing

BLI PRIOKUND REDAN IDAG!

Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.

LÄS MER HÄR!
BESTÄLL DIN OBEKO HÄR!
VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER

PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246

Sjösidan BRF

NÄRA TILL HAVET! 

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE

VIA DIREKTBOSTAD FÅR DU..

- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Prognos gällande månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Info om villkor för överlåtelse och besiktningskontroll i din Brf
- Info om särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Kostnadsfri juridisk vägledning samt värdering av bostadsrätt

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

Brf Sjösidan
Org-nr: 769606-6864
Ordf. Lars Havander 0706-013072
styrelsen@brfsjosidan.se
https://brfsjosidan.se/

Brf Sjösidan
Erikstorpsgatan 15
217 54 MALMÖ
Org-nr: 769606-6864

ORGANISATIONSFORM/TYP Bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER 23
ANTAL LOKALER 2
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING Äkta
ANDRAHANDSUTHYRNING Du/ni får lov att upplåta er bostadsrätt i andra hand förutsatt att det finns godtagbara skäl för detta. Godtagbara skäl kan till exempel vara prövning av samboskap eller arbete/studier på annan ort. Föreningen tillåter andrahandsuthyrning i maximalt två år, varav kontrakt får skrivas på maximalt ett år i taget. Ansökan ska alltid ske till styrelsen.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1313*
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Föreningen tillåter s.k. delat ägande, men inte med syfte att inte själv bo i bostaden.
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Nej
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Sjösidan är beläget i attraktiva Ribersborg i Malmö.
Brf Sjösidan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001 och förvaltar fastigheten Hising 6. Fastigheten bebyggdes 1938. Föreningen upplåter 23 lägenheter och 2 hyreslokaler. Av föreningens lägenheter är två hyresrätter, resterande lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten 2003.

Föreningens tekniska förvaltning sköts av VFAS. De har hand om fastighetens sophantering, städning, vaktmästartjänster samt utemiljö.

Ingen tillsyn görs vid överlåtelse.

Köparen uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant i föreningen.
Ordf. Lars Havander 0706013072

Föreningens ekonomi

För tillfället är ingen höjning planerad men kan inte helt uteslutas. Man har inte höjt avgiften de senaste tio åren. Föreningens lån uppgår till 2 927 820kr, 0,93% ränta, bundet till 2025-12-01. (uppgift från styrelsen 2023-02-07)
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Försäkring

Fullvärdesforsakring finns via Trygg-Hansa. Ansvarsforsäkring ingår for styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

2004 Omläggning av tak
2004 Fönsterrenovering
2006/2007 Tappvattenstambyte
2006/2007 Relining av avloppsstammarna
2006/2007 Elstambyte
2011 Byte av entréportar
2011 Byte av garageport
2016 Omputsning av garagenedfart
2016 Byte av branddörrar
2016 Målning av trapphus, vind
2016 Byte av torktumlare i tvättstuga
2017 Byte av tvättmaskiner i tvättstuga
2017 Byte av torkskåp i tvättstuga
2018 Hobbyrum i källaren
2019 Byte av dörrar, lokaler
2019 Byte av porttelefonsystem
2019 Nytt torkskåp i mangelrum
2022 Värmecentral utbytt

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 och 2026

Planerat underhåll och reparationer:
Översyn av balkonger
Utemiljö
Elementvred bytes under våren 2023

Parkering

Brf Sjösidan har 14 st garageplatser för uthyrning. Dessa hyrs enbart ut till boende i Brf Sjösidan. Priset är 463 kr/månad.
Inga lediga parkeringar för tillfället och kötid går ej att uppskatta (uppstår endast lediga platser vid utflytt och ca 3-4 i kö).
Det finns möjlighet till boendeparkering i området. Ansökning av Boendeparkering på gatorna runt vår förening görs till Malmö stad på http://malmo.se/boendeparkering.
Inga planer på att installera laddstolpar. (kontrollerat 2023-02-07)

TV/bredband

TV (grundutbud) och bredband ingår idag i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Boende i föreningen är välkomna att grilla på därför avsedd plats på gården

Gemensamma utrymmen

Det finns möjlighet till förvaring av cyklar i garaget. Det finns också tre cykelställ, ett vid varje uppgång.
Föreningen har en tvättstuga belägen på vinden mellan Roslins väg 5 och 5A.
Tvättstugan är öppen mellan 07.00-21.00 alla dagar.
I rummet bredvid tvättstugan finns en mangel av äldre datum.

Övrigt

Besök gärna föreningens hemsida https://brfsjosidan.se/



5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.

Låneprognos långfristiga lån:

Avgiftsprognos:


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse

Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning


Föreningskontakt

Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.

Särskild konsumentkontakt saknas


Fakta om Sjösidan BRF


Område Slottsstaden/Ribersborg
Byggår 0
Adress
  • Erikstorpsgatan 15
Antal lägenheter 23 lg 2 lokaler st
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Försäljning Lägenheter till försäljning i området
E-post styrelsen@brfsjosidan.se
Hemsida https://brfsjosidan.se/
Karta Se karta över området

Intresserad av Sjösidan BRF? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz

Peter Dietz

Reg Fastighetsmäklare
Besiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246

0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

BLI PRIOKUND

Endast 495:- för 2 månader

Vi hjälper dig att hitta bästa bostadsköpet.


PRIS PRIOKUND

Betala till bankgiro:
5666-4246

Ange ditt mobilnummer på inbetalningen

GDPR - INTEGRITETSPOLICY
Direktbostad följer aktuella riktlinjer gällande ansamling av datainformation om dig. Ingen information lämnas till tredje part eller förvaras längre än den tid du väljer att vara kvar i vår databas som kund.

Vi bjuder på första kontrollen

LÄS MER HÄR!
OBEKO