Sjösidan BRF

Brf Sjösidan

• Belåning per kvadratmeter 1 281 kr/m²
• Avgift 515 kr/m² per år
• Skuldkvot 2,49
• BRF Sjösidan – Booli

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Sjösidan är beläget i attraktiva Ribersborg i Malmö.
Brf Sjösidan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001 och förvaltar fastigheten Hising 6. Fastigheten bebyggdes 1938. Föreningen upplåter 23 lägenheter och 2 hyreslokaler. Av föreningens lägenheter är två hyresrätter, resterande lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen förvärvade fastigheten 2003.

Föreningens tekniska förvaltning sköts av VFAS. De har hand om fastighetens sophantering, städning, vaktmästartjänster samt utemiljö.

Ingen tillsyn görs vid överlåtelse.

Köparen uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant i föreningen.
Ordf. Lars Havander 0706013072

Föreningens ekonomi

För tillfället är ingen höjning planerad men kan inte helt uteslutas. Man har inte höjt avgiften de senaste tio åren. Föreningens lån uppgår till 2 927 820kr, 0,93% ränta, bundet till 2025-12-01. (uppgift från styrelsen 2023-02-07)
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Försäkring

Fullvärdesforsakring finns via Trygg-Hansa. Ansvarsforsäkring ingår for styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

2004 Omläggning av tak
2004 Fönsterrenovering
2006/2007 Tappvattenstambyte
2006/2007 Relining av avloppsstammarna
2006/2007 Elstambyte
2011 Byte av entréportar
2011 Byte av garageport
2016 Omputsning av garagenedfart
2016 Byte av branddörrar
2016 Målning av trapphus, vind
2016 Byte av torktumlare i tvättstuga
2017 Byte av tvättmaskiner i tvättstuga
2017 Byte av torkskåp i tvättstuga
2018 Hobbyrum i källaren
2019 Byte av dörrar, lokaler
2019 Byte av porttelefonsystem
2019 Nytt torkskåp i mangelrum
2022 Värmecentral utbytt

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 och 2026

Planerat underhåll och reparationer:
Översyn av balkonger
Utemiljö
Elementvred bytes under våren 2023

Parkering

Brf Sjösidan har 14 st garageplatser för uthyrning. Dessa hyrs enbart ut till boende i Brf Sjösidan. Priset är 463 kr/månad.
Inga lediga parkeringar för tillfället och kötid går ej att uppskatta (uppstår endast lediga platser vid utflytt och ca 3-4 i kö).
Det finns möjlighet till boendeparkering i området. Ansökning av Boendeparkering på gatorna runt vår förening görs till Malmö stad på http://malmo.se/boendeparkering.
Inga planer på att installera laddstolpar. (kontrollerat 2023-02-07)

TV/bredband

TV (grundutbud) och bredband ingår idag i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Boende i föreningen är välkomna att grilla på därför avsedd plats på gården

Gemensamma utrymmen

Det finns möjlighet till förvaring av cyklar i garaget. Det finns också tre cykelställ, ett vid varje uppgång.
Föreningen har en tvättstuga belägen på vinden mellan Roslins väg 5 och 5A.
Tvättstugan är öppen mellan 07.00-21.00 alla dagar.
I rummet bredvid tvättstugan finns en mangel av äldre datum.

Övrigt

Besök gärna föreningens hemsida https://brfsjosidan.se/