Hytten BRF
Västra Hamnen/Bo01
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Hytten BRF
RING VÅR JOURTELEFON 040-233 900
FÅ KONTAKT MED DIN BRF-ORDFÖRANDE
VERIFIERAD BRF- OCH MÄKLARINFORMATION
Namn på kontaktperson?
Adress och telefonnummer?
Tillstånd renovering/ uthyrning?
Tillsyn skador i byggnad/ lägenhet?
Planering av underhåll och renovering i din Brf?
Avgiftsprognos/ Låneprognos i din Brf?
KONTROLL BRF-INFO
VERIFIERAD MÄKLARINFO
PRIS: 250 KRONOR
Bankgiro: 5666-4246
SWISH 0706766373
DIREKTBOSTAD MALMÖ
MÅN – FRE 040–23 80 00
JOUR 040–23 39 00
Brf Hytten Malmö
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Äkta/Oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande
De som äger ska bo i lägenheten.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Avgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten.
Om föreningen
Antal lägenheter
34st
Byggår
2005
Äger föreningen marken
Ja
Parkering
Intensionen är att varje lägenhet skall kunna ha tillgång till en garageplats, vilket i nuläget gäller.
Priset är 900 kr/mån.
Vill man ha ladd plats så tar det lite tid. Då de platser brf har är upptagna men det är klart för att installera fler stolpar men det tar ett tag. Det är andra avgifter och el förbruk som då tillkommer.
Allmän information
Bostadsrättsföreningen registrerades 2005-02-24.Föreningen äger och förvaltar fastigheten: Hytten 4. Fastigheten bebyggdes 2005 och består av 1 flerbostadshus.
Tvättstuga: Varje lägenhet har egen tvättmöjlighet
Förvaring: .Det finns källarförråd till alla lägenheter förutom A51 och A52.
Hur debiteras elen: Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal.
Ekonomisk förvaltning: SBC
Tillsyn: Brf gör en tillsyn när lägenheten är såld och utgår från en checklista så de vill gärna veta när det ska göras.
Kontaktuppgifter till förening:
Ordf: Martin Sjunesson
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde månadsavgifterna med 10 % 2023-01-01. Föreningen höjde med 3% 2024 och kan inte utesluta höjningar fram över då de har 2 lån vars bindningstid går ut 2025.
Lån: Brf har 5 lån var av 2 förfaller våren 2025. Inga nya lån. (för mer information se årsredovisning)
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Underhållsplan följs . inga stora renoveringar är planerade.
Renoveringar utförda och planerade:
Utförda:
2022-2023: OVK
2022:Spolning av avloppsstammar. Oljning av trädetaljer
2020: Renoverat ett tak på Lilla Varvsgatan.
2020: Smörjt de öppningsbara fönsterna som vetter ut mot gatan samt att vissa har blivit utbytta.
2020: Allmän renovering av gården.
2020: P-platser försedda med ladd-boxar för el-hybrid och el-bilar har installerats.
2020: Renovering av garageport samt städning av garage.
Föreningen har en gästlägenhet med tillhörande parkeringsplats som man kan hyra. 150 kr/natt f n.
Försäkring
Försäkring: Fastigheten är försäkrad hos Söderberg & Partners Insurance Consulting AB. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen
ORGANISATIONSFORM/TYP Bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER 34
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING Äkta
ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1208*
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Nej
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Nej
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Ja
*Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Hytten omfattar 34 lägenheter som byggdes 2006 av NCC. Fastigheten har belönats med Malmö Stads stadsbyggnadspris och Svenska bostadshuspriset.
Föreningens adresser är Lilla Varvsgatan 1, Rodergatan 38 samt 3 fristående hus på gården.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen. Denna förening äger sin mark och kommer inte att påverkas av några eventuella tomträttsavgälder.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Riberstads Samfällighetsförening. Föreningens andel är 5,9 procent. Samfälligheten förvaltar belysning, planteringar, fontäner, dagvatten, matavfall och sopsugsanläggning.
Avgiftshöjningar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2020-08-19).
Medlemskap
Föreningen accepterar ej delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den. Juridisk person accepteras ej.
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 6% från och med 1:a januari 2022. Avgiften kommer att höjas med 10% från 1:a januari 2023.
Försäkring
Fastigheten är försäkrad via Bostadsrätterna, bostadsrättstillägg tecknas av varje medlem.
Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda renoveringar
2018/2019 Föreningen har fått en omgjord fasad med ny garantitid
2019 Gästlägenheten har under året renoverats
2020 Målning av trapphus
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2045.
I dagsläget finns ingen plan på kommande renoveringar (kontrollerat 2022-10-04)
Parkering
I föreningen finns ett varmgarage under husen där plats går att hyra till en kostnad om 900 kr/månad. Det finns 34 st garageplatser. 4 laddplatser för elbilar finns också installerat.
Föreningen som policy att medlemmar skall beredas plats till en parkeringsplats. Det finns för närvarande 4 externa, som möjligen skulle kunna sägas upp, om behovet skulle uppstå (avtalstiden kan variera mellan 1-3 månader).
TV/bredband
Föreningen är ansluten till Tele2, kabel-tv grundutbud samt bredband ingår i avgiften.
Gårdsplats/innergård
Gemensam gård med utemöbler som ställs ut under våren och sommaren.
Gemensamma utrymmen
Övernattningslägenhet finns att hyra för 150 kr/dygn och är belägen på innergården. Cykelställ med tak finns på gården samt i källaren. Det finns även barnvagnsrum i källaren.
Alla lägenheter förutom de två högst upp på Lilla Varvsgatan har ett förråd.
BRF Hytten, Malmö är en äkta bostadsrättsförening som äger 1 fastighet med 34 bostadsrättslägenheter på adresserna Lilla Varvsgatan 1, Lilla Varvsgatan 1A, Lilla Varvsgatan 1B, Lilla Varvsgatan 1C, och Rodergatan 38.
I föreningen finns även 0 hyreslägenheter .
Föreningen äger fastigheten MALMÖ HYTTEN 4
Byggår
2005
Antal bostadsrätter
34 st
Antal hyresrätter
0 st
Boarea bostadsrätt
2871 m²
Äkta förening
Ja
Markägande
Friköpt
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Hytten BRF
| Område | Västra Hamnen/Bo01 | ||||||||||||
| Byggår | 2006 | ||||||||||||
| Adress |
|
||||||||||||
| Antal lägenheter | 34 st | ||||||||||||
| LA-Värde | 20.3 Se historik
Om LA-VärdeLA-värdet är en ”skuldkvot” som räknas fram genom att de långfristiga lånen i bostadsrättsföreningen divideras med de årsavgifter, ej hyror, bostadsrättsföreningen erhåller under en bokslutsperiod. Siffran visar vilken relation bostadsrättsföreningens långfristiga lån har i förhållande till den, av medlemmarna, erhållna årsavgiften.
*Certifiera din bostadsrättsförening via brfdirekt.se. Brfdirekt.se är oberoende av din förenings bostadsrättsförvaltare och bank. |
||||||||||||
| Årsredovisning | 2008 | ||||||||||||
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 | ||||||||||||
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området | ||||||||||||
| E-post | info@direktbostad.se | ||||||||||||
| Karta | Se karta över området | ||||||||||||
| Förvaltare | SBC |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Västra Hamnen/Bo01.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Västra Hamnen/Bo01.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!