Brf Kaj 33

Byggnadsår: 2007

Fjärrvärme

Föreningen består av 76 lägenheter och 2 lokaler, som stod klara 2007. Föreningen äger marken. Fastigheten är ritat av arkitekt Lasse Vretblad på Arkitektmagasinet AB i Stockholm. Vretblad har tidigare ritat bl.a. Globen och ambassadörsresidenset i Berlin.

Gästlägenhet finns att hyra för ca 200: -/dygn. Lägenhetsförråd finns i källaren, och källsortering finns i byggnaden.

Kaj 33 har ett gruppavtal med Eon om nätavgiften för el som för närvarande kostar 85 kr per månad och läggs på månadsavgiften som en specificerad post. Förbrukningen debiteras kvartalsvis i efterskott.
Debitering av elavgiften sker alltså med en fast och en rörlig del per lägenhet, där den fasta delen - nätavgiften - debiteras månadsvis, medan den rörliga delen - förbrukningen - debiteras på första månaden i varje kvartal med ett kvartals förskjutning.

Föreningen har tecknat avtal för bostadsrättstillägg till försäkringen som ingår för samtliga bostadsrätter.

Äger.

Ja

I garaget finns 67 platser varav 3 är tilltänkta som handikapp-platser om behovet skulle bli aktuellt. Alla p-platser är enligt kontrakten avsedda för personbil. Två av platserna (nr 34 och 55) har gjorts om till MC-platser avsedda för 4 MC och/ eller andra fordon som anges i kontraktet. Månadshyran för bil är ca 700 kr/månad och för MC-plats ca 275 kr/månad. Kösystem tillämpas. Laddstationer för elbilar har installerats i garaget, 15 platser finns, månadshyran för elbilsplats är ca 1100 kr/mån inkl el. Om man har garageplats kan man hämta fjärrkontroll till garageporten mot en depositionsavgift.
Brf Kaj 33 har 15 utomhusplatser på område GA 4 och GA 5. Månadshyran uppgår till ca 400 kr/månad.
I källaren finns cykelrum.

Triple Play-tjänst från Telia som man betalar obligatoriska 230: -/mån för och tillkommer till månadsavgiften. Bredbandshastighet 100 Mbit/sek, telefoni samt 20 kanaler.

Under 2019 slutfördes bytet av enstegstätade fasader. JM stod för arbetet och kostnaderna.

2021 gjordes följande:
Låssystemet uppdaterades till ett tag-system.
Gården byggdes om.
Garagetaket tätades.

2022 kommer följande att göras:
Målning och uppfräschning av miljörummen
Byte av styrsystem avseende ventilation
Automatisering av dörröppning till miljörummen

I övrigt inget större planerat underhåll eller planerade renoveringar.

Den som äger bör bo.

Föreningens ekonomi är god, vid årsskiftet 2015/2016 sänktes avgifterna med 10%. I december 2015 hade man en avgiftsfri månad. December 2016, 2017 och 2018 var även de avgiftsfria, förutom avgiften för Telia Triple Play och el. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1208 kr, som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant.

1208 kr betalas av köparen

483 kr betalas av köparen

Det är viktigt att köpare och säljare reglerar elavgiften antingen i samband med tillträdet eller när den slutliga debiteringen skett för lägenheten.

El- och gasolgrillar är tillåtet på balkongerna.
Föreningens hemsida www.kaj33.se

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen, det går att komma i kontakt med styrelsen via mail till: styrelsen@kaj33.se.