MÄKLARARVODE: 15.000 KRONOR

NÄR DU SÄLJER DIN BOSTADSRÄTT VIA OSS

MÅN - FRE 09.00-18.00 – BESÖK: VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ – 040-233 900

4.5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Annestad.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Annestad.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Bunkeflo 5 BRF

Annestad
  • RING VÅR JOURTELEFON 040-233 900
    Listing
  • Listing

BLI PRIOKUND REDAN IDAG!

Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.

LÄS MER HÄR!
BESTÄLL DIN OBEKO HÄR!
VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER

PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246

Bunkeflo 5 BRF

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR OCH FASTIGHETSMÄKLARE
I SAMARBETE. 

VIA OSS FÅR DU...

- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Juridisk vägledning med konsumentskydd
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Tillsyn: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll 
- Förhandsbesked: särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Hjälp med värdering samt överlåtelse av bostadsrätt i Malmö

Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900

DIN BRF-REPRESENTANT - DIN BRF-HANTVERKARE - DIN BRF-JURIST - DIN BRF-MÄKLARE

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 64
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Bunkeflo 5. Föreningen köpte fastigheten 2007, nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31. De adresser som hör till föreningen är Skräddarebyn 1 och 2.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns.

I det lummiga området kring föreningen finns gemensamma ytor för umgänge och för medlemmarna finns cykelparkering i anslutning till bilgaragen.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.bunkeflo5.se/
Parkering: I föreningen finns parkeringsplatser och garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad respektive ca 400 kr/månad. Kösystem tillämpas. I dagsläget finns ett fåtal lediga parkerings- och garageplatser (2023-01-24).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
HUS
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Naturgas, stadsgas
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
RENOVERINGAR
2017 gjordes underhållsarbete på innergårdarna för att göra dem mer attraktiva.
2019 oljades all trä på fastigheterna och avloppsstammarna spolades.
2020 byttes gummigenomföringar på taken.
2021 förstärktes belysningen mot förskolan.

2023 har föreningen beslutat att installera laddstolpar.
2024 planerar föreningen att installera fjärrvärme. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningen följer en underhållsplan.

Fastighetsbeteckning:

Synålen 3 och 4

Byggnadstyp:

Flerbostadshus

Byggnadsår:

2007

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Naturgas, stadsgas

Ventilation:

Mekanisk frånluft

Ventilationsbesiktning:

Besiktigat 2018

Förening

Namn:

Brf Bunkeflo 5

Organisationsnummer:

769614-2616

E-post adress:

info@bunkeflo5.se

Allmänt om föreningen:

Brf Bunkeflo 5 bildades 2006, husen färdigställdes 2007. Föreningen innefattar 64 lägenheter. Fastigheten innehas med tomträtt, tomträttsavtalet omförhandlades 2017 och löper 10 år framåt. SBC sköter ekonomisk förvaltning.

Alla lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin/torktumlare, ingen gemensam tvättstuga.
En gemensam innergård finns för medlemmarna som erbjuder grönska och möjlighet för lek.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2034. www.bunkeflo5.se

Föreningen har under maj 2022 beslutat om ett tillfälligt påslag med tio procent till månadsavgiften pga höga värme- och elkostnader. Det är inbakat i avgiften och löper fram till och med 2022-12-31. Inga andra beslut är tagna. Föreningen har inlett diskussioner med E.ON om att övergå till fjärrvärme i en snar framtid.

Äger föreningen marken:

Nej

Äkta bostsrättsförening:

Ja

Parkering/garage:

Det finns tillhörande garage (ca 400 kr/mån) under gården på markplan och parkeringsplatser (ca 200 kr/mån) runt bostadshusen som ägs av bostadsrättsföreningen med möjlighet att hyra.
Separat kösystem tillämpas.

Kontakta föreningen på info@bunkeflo5.se för mer frågor.

Bredband/TV:

Bredband och kabel-TV levereras av Telia via fibernät.
Telia kanalutbud "lagom" och bredband via Telia 100/100 ingår i den angivna månadsavgiften.

Renoveringar:

2020 - Utbyte av gummigenomföringar på taken.
2019 - Lasering av trä på byggnaderna samt spolning av avloppsstammar
2017 - Den skyddade innergården har renoverats under året och gjorts mer hemtrevligt med mer gräsmattor samt sandlåda för barnen.
2016 - Byte av garageportar
2015 - Oljning av allt träverk

Kommande:
Byte av värmepannor

Tillåter föreningen delat ägande:

För att bli godkänd som medlem måste man ha för avsikt att bosätta sig i lägenheten.

Gårdsplats:

Föreningen har en gemensam fin och lummig innergård med sällskapsytor och lekplats, upphöjd på andra våningen samt garage direkt under gården.

Ekonomi:

Avgiftsändringar:
2017-01 reducering (-) 6%.
2021-01 höjning 2%.

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen samt pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet betalas av pantsättaren.

Överlåtelseavgift:

1208 kr betalas av köparen

Pantsättningsavgift:

483 kr betalas av köparen

Övrigt:

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Kontakta gärna föreningen via info@bunkeflo5.se


Föreningen består av 64 lägenheter med bostadsrätt samt 56 st garageplatser och 42 st parkeringsplatser.
www.bunkeflo5.se finns komplett information om föreningen.
Sveriges Bostadsrätts Centrum (SBC) är föreningens ekonomiska förvaltare.



4.5

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.

Låneprognos långfristiga lån:

Avgiftsprognos:


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse

Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.

Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning


Föreningskontakt

Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.

Särskild konsumentkontakt saknas


Fakta om Bunkeflo 5 BRF


Område Annestad
Byggår 2006
Adress
  • Skräddarebyn 2
  • Skräddarebyn 1
Antal lägenheter 64 st
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Försäljning Lägenheter till försäljning i området
E-post info@bunkeflo5.se
Hemsida http://www.bunkeflo5.se/
Karta Se karta över området

Intresserad av Bunkeflo 5 BRF? - BLI PRIOKUND OCH VI HJÄLPER DIG LETA BOSTAD I DITT OMRÅDE!
Peter Dietz

Peter Dietz

Reg Fastighetsmäklare
Besiktningskontrollant
Bankgiro: 5666-4246

0706-766 373
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

BLI PRIOKUND

Endast 495:- för 2 månader

Vi hjälper dig att hitta bästa bostadsköpet.


PRIS PRIOKUND

Betala till bankgiro:
5666-4246

Ange ditt mobilnummer på inbetalningen

GDPR - INTEGRITETSPOLICY
Direktbostad följer aktuella riktlinjer gällande ansamling av datainformation om dig. Ingen information lämnas till tredje part eller förvaras längre än den tid du väljer att vara kvar i vår databas som kund.

Vi bjuder på första kontrollen

LÄS MER HÄR!
OBEKO