*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Carl i Malmö är en äkta förening med 22 bostadsrättslägenheter. Föreningen innehar fem lokaler som är hyresrätter. Föreningen bildades 2004 och föreningen förvärvade fastigheten januari 2005.

Föreningens ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Föreningen gjorde en avgiftshöjning på 5% 2025-01-01. Det blir sannolikt en liten höjning 1/1 2026, men den är inte fastställd än (kontroll 2025-02-17).

Försäkring

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1979 Byttes samtliga vatten-och avloppsstammar.
Ca 1990 Lades taket om och fönsterna mot gatan byttes.
1996 Putsades fasaden.
2005 Byttes hissmaskinen
2007 Renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades. Samma år målades trapphusen, ytterdörrarna byttes till säkerhetsdörrar och hela låssystemet byttes ut.
2010 Spolades samtliga vatten-och avloppsstammar.
2012 Målades fönsterna mot gatan, fönsterna byttes mot gården och fasaden renoverades. Samma år anordnade föreningen ett miljörum och gården renoverades.
2015 Lagades sockeln runt husgrunden och porttelefonen installerades.
2017 Filmades och spolades avloppsstammar i lokaler och källare. Fuktmätning utfördes i källarlokaler och tvättstugan renoverades.
2019 OVK, värmesystemet förbättrades.
2020 Hissarna moderniserades med bla nya hisskorgar
2021 Filmades och spolades avloppsstammar. Rensning ventilation.
2022 Installation av 2 platser med laddstolpe
2023 Byte av termostater till radiatorer. Fräsning och relining av avloppsstammar.
2024 Renovering värmeväxlare för fjärrvärme. Modernisering av ventilationssystem. Ny belysning i vindsutrymmen

Planerade renoveringar (kontrollerat 2025-02-17):
2025 Målning av portar
- Renovering av yttertak inom 5 år

Parkering

I föreningen finns 10 garageplatser varav 2 har möjlighet för laddning av elbil. En vanlig plats kan hyras till en kostnad om 990 kr/mån och plats för laddning kostar 1 190 kr/mån (+ el). En MC-plats finns att hyra för 780 kr/mån. Till bilplats/laddplats står 5 personer i kö, MC-platsen är ledig (kontroll 2025-02-17).
I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.

TV/bredband

Kabel-TV och bredband via Telenor. Fiberbredband 100/100 Mbit/s. Ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har även en mycket trevlig innergård med uteplats under tak med infravärme. Här finns gemensam grillplats, trädgårdsmöbler och cykelställ under tak.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel.
Förråd finns på vinden.

Övrigt

Spekulanter får gärna kontakta föreningen på brfcarl@gmail.com om de har frågor.