Malmöhus nr 16 brf
Gullvik Gymnasistgatan
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Malmöhus nr 16 brf
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG I DIN BRFVÅR SMS-JOUR VERKAR FÖR
GRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
VI VET ALLT OM DIN BRF
MISSA INTE BRF-KONTROLLEN: PRIS: 99 KRONORANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
BRF-INFORMATION
DIN BRF BESVARAR FRÅGOR OM:Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Mäklarkontroll: Skulder och skador i lägenhet?
Tillsyn vid uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Neutral kontroll vid upphandling av tjänster?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
Jourtelefon: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Störningsjour: Journummer och kontaktperson
Inre underhåll: Va, el, ventilation och fönster?
Frågor: Låssystem, brandskydd, bredband?
Restriktioner: Mantalsskrivningkrav, uthyrning?
Valberedning och val av styrelse?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
Riksbyggen BRF Malmöhus nr 16
organisationsnummer 746000-8258Expeditionens Öppettider: Tisdagar 18.00-19.00 Tel: 040-944293
mail: expedition@malmohus16.se
TILL SALU OCH VÄRDERING
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG HÄR
Anna Elisabeth LindströmOrdinarie ledamot
Jan Tommy Lennart HasselOrdinarie ledamot
Maria MilesonOrdinarie ledamot
Ulf Jan Patrik AnderssonOrdinarie ledamot
Uno Nilsson Ordinarie ledamot
Nils Anders Lennart Calmstedt Ordinarie ledamot, ordförande
Anders Calmstedt (66 år, Malmö) - Mrkoll.se
Behrouz Rahimi Suppleant
Grzegorz Stefan Lavant Suppleant
Miguel Sandquist Suppleant
https://www.allabrf.se/riksbyggen-brf-malmohus-nr-16/styrelse
Äkta/Oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande mellan sambos/gifta.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Avgift
I avgiften ingår vatten, värme (oblig avgift), bredband/ digital TV om 150 kr/mån och garage om 300 kr/mån. Elen debiteras enligt IMD.
För total månadsavgift se driftskostnad
Om föreningen
Antal lägenheter
168st
Antal lokaler
38st
Byggår
1966
Äger föreningen marken
Fastigheten är upplåten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2029-12-31.
Parkering
En garageplats följer med lägenheten.
Avgiften är 300 kr/mån och ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Allmän information
Tvättstuga: Det finns 3 st tvättstugor med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkrum och mangelrum
Förvaring: källarförråd
Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen
Tillsyn: Utförs i samband med överlåtelse
Hur debiteras elen: IMD. Förbrukad el debiteras på avgiftsavin med 3 månaders släpning. Ex. septembers förbrukning debiteras i december.
Kontaktuppgifter till förening:
Ordf: Anders Calmstedt, calmstedt@malmohus16.se
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften med 11 % 2026-01-01.
Föreningen höjde avgiften inför 2025 med 3%
Föreningen höjde avgiften inför 2024 med 7%.
Föreningen höjde avgiften med 3% 2023-01-01.
Kommande verksamhetsår har föreningen 2 lån som villkorsändras, detta klassificeras i årsredovisningen som
kortfristiga lån. Ett av lånen kommer att återbetalas i sin helhet och det andra lånet sätts om under kommande
räkenskapsår
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Planerade renoveringar och underhåll:
2026 -Föreningen planerar för relining.
Utfört underhåll:
2024- undercentral, filterbyte, underhållsspoling.
2024- Dörrar till skyddsrum
2023 - Tvättstugor - byte tvättmaskin
2023 - Markytor - staket, lekplats, konstgräsplan
2023 - Garageport - byte fjädrar
2022 - Filterbyte
2021 - Byte golvbrunnar
2021 - Garage och p-platser, skydd för styrning
2021 - Monterat värmeväxlare för att återvinna frånluften
2021 - Markytor, dräneringsarbete, uppsättning staket
2019 - Garage och P-platser, Markytor, Huskropp utvändigt, Installationer, Gemensamma utrymmen
2018 - mindre uppgradering av lekplats med 2 studsmattor, en kompisgunga och en handikappsgunga.
2018 - Golv, ventilation, portar och dörrar
2016/2017 - markytor och garage
2016 - el och sanitet
2015 - tvättmaskiner
2015 - markytor
2015 - allmänna installationer
2014 - staketinhängnad
2013 - garage och parkeringsplatser
Gemensamma utrymmen
Motionsrum, bastu och fritidslokal
Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg till föreningens medlemmar.
Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Brf Malmöhus 16
Föreningens organisationsnummer
746000-8258
Föreningsform
Bostadsförening
Äkta/Oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen tillåter delat ägande.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Avgift
I avgiften ingår värme (oblig avgift), vatten, bredband, digital TV om 150 kr/mån och garage om 300 kr/mån. Elen debiteras enligt IMD.
För total månadsavgift se driftskostnad
Om föreningen
Antal lägenheter
168st
Antal lokaler
38st
Byggår
1966
Äger föreningen marken
Fastigheten är upplåten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t.o.m. 2029-12-31.
Parkering
En garageplats följer med lägenheten.
Avgiften är 300 kr/mån och ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Allmän information
Tvättstuga: Det finns 3 st tvättstugor med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkrum och mangelrum
Förvaring: källarförråd
Ekonomisk förvaltning: Riksbyggen
Tillsyn: Utförs i samband med överlåtelse
Hur debiteras elen: Förbrukad el debiteras på avgiftsavin med 3 månaders släpning. Ex. septembers förbrukning debiteras i december.
Kontaktuppgifter till förening:
Ordf: Anders Calmstedt, calmstedt@malmohus16.se
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde avgiften inför 2025 med 3%
Föreningen höjde avgiften inför 2024 med 7%.
Föreningen höjde avgiften med 3% 2023-01-01.
I dagsläget planerar föreningen att höja avgiften 2026-01-01 med 3%
Kommande verksamhetsår har föreningen 2 lån som villkorsändras, detta klassificeras i årsredovisningen som
kortfristiga lån. Ett av lånen kommer att återbetalas i sin helhet och det andra lånet sätts om under kommande
räkenskapsår
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Planerade renoveringar och underhåll:
Föreningen undersöker relining, kommer göras inom 2-3 år
Utfört underhåll:
2024- undercentral, filterbyte, underhållsspoling.
2024- Dörrar till skyddsrum
2023 - Tvättstugor - byte tvättmaskin
2023 - Markytor - staket, lekplats, konstgräsplan
2023 - Garageport - byte fjädrar
2022 - Filterbyte
2021 - Byte golvbrunnar
2021 - Garage och p-platser, skydd för styrning
2021 - Monterat värmeväxlare för att återvinna frånluften
2021 - Markytor, dräneringsarbete, uppsättning staket
2019 - Garage och P-platser, Markytor, Huskropp utvändigt, Installationer, Gemensamma utrymmen
2018 - mindre uppgradering av lekplats med 2 studsmattor, en kompisgunga och en handikappsgunga.
2018 - Golv, ventilation, portar och dörrar
2016/2017 - markytor och garage
2016 - el och sanitet
2015 - tvättmaskiner
2015 - markytor
2015 - allmänna installationer
2014 - staketinhängnad
2013 - garage och parkeringsplatser
Gemensamma utrymmen
Motionsrum, bastu och fritidslokal
Försäkring
Föreningen är försäkrad hos Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Brf Malmöhus nr 16 bildades 1963 i samband med byggnationen 1965-1966. Fastigheten är upplåten med tomträttsavtal med Malmö kommun, avtalet sträcker sig fram till 2029.
Det finns 168 lägenheter i föreningen, varav 46 st 2 rok, 98 st 3rok 24 st 4rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 38 lokaler i föreningen upplåtna med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder- och barn.
Övrigt
För att förändra lägenhetens planlösning kräver styrelsen att det ska gå genom dem och de ska godkänna förändringen.
2000- Byte av tappvattenstammar.
2001 - Installation av bredbandsnät.
2003 - Nytt tak.
2007- Nytt låssystem med taggar samt porttelefon.
2013 - Garage och parkeringsplatser.
2014 - Staketinhägnad.
2015 - Nytt miljöhus, tvättutrymmen renoverade.
2016 - El och sanitet.
2016 - Tätskikt på garagen.
2017 - Garagerenovering samt totalrenovering av innergårdar.
2018 - Godkänd OVK-besiktning.
2019 - Avloppsstammar spolas vart femte år, byte är inte aktuellt i nuläget.
2020- Bytt garageportar och monterat värmeväxlare för att återvinna frånluft.
Föreningen tillhandahåller en rad gemensamma utrymmen som antingen fritt får disponeras av medlemmarna eller nyttjas mot en mindre avgift. Här finns även gym, bastu och fritidslokal för fest. Gym och bastu disponeras fritt för medlemmar och festlokalen kan hyras för 300kr. Dessutom finns det 2 st grillar på varje gård. I föreningen finns en framtidskommitté som ordnar grillkvällar, spelkvällar samt ser till så att det finns trevliga aktiviteter för samtliga medlemmar.
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 16
ORGANISATIONSFORM/TYP Bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER 168
ANTAL HYRESRÄTTER 1
ANTAL LOKALER 38
ÄKTA/OÄKTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING Äkta
ÖVERLÅTELSEAVGIFT 1190*
FÖRENINGEN TILLÅTER DELAT ÄGANDE Nej
FÖRENINGEN TILLÅTER JURIDISK PERSON SOM KÖPARE Nej
FÖRENINGEN ÄGER MARKEN Nej
*Betalas av säljare
Allmänt om föreningen
Föreningen disponerar med tomträtt kvarteret Gymnasisten 1 med 168 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 38 lokaler med hyresrätt. Det finns 46 st tvåor, 98 st treor och 24 st fyror. Förvaltare är Riksbyggen
Föreningens ekonomi
Ingen höjning inför 2021.
Försäkring
Folksam. För medlemmar ingår bostadsrättstillägget.
Renoveringar - Utförda och planerade
1985 - teglade om fasaden, fönster med treglas- sattes in samt nya gårdar iordningställdes
2000- byte av tappvattenstammar
2001 - installation av bredbandsnät
2003 - nytt tak
2007- satte man in ett låssystem med taggar samt porttelefon
2013 - Garage Parkeringsplatser
2014 - Staketinhägnad
2015 - Nytt miljöhus, Tvättutrymmen nyligen renoverade. Markytor. Allmänna installationer
Avloppsstammar spolas vart femte år, byte är inte aktuellt i nuläget.
2016 - El & sanitet. Markytor garage
2018 - Gemensamma utrymmen golv. Installationer ventilation. Portar, dörrar. Markytor
2019 - Huskropp utvändigt. Markytor samt garage och p-platser.
Parkering
Garage ingår i avgiften
TV/bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: CanalDigital. grundutbudet ingår i månadsavgiften. Möjlighet till Digitalt extrautbud via Digitalbox som hyrs av Canal Digital direkt. För mer information se Canal Digitals Webbsida. Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Ownit. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, förråd
Brf Malmöhus RB Nr 16
Det finns 168 lägenheter fördelade på:
46st 2 rok
98st 3 rok
24st 4 rok
Samt:
168 garage platser under markytan
38 hobbylokaler
Det finns betalparkering i anslutning till föreningen.
_________________________________________________________________________
Kontakt Information
Expeditionens Öppettider: Tisdagar 18.00-19.00 Tel: 040-944293
E-post till Expeditionen: expedition@malmohus16.se
1984 - Nya fasader av tegel, fönster med treglas. Ny innergård. 2000 -Byte av varm och kallvattenstammar. 2001 - Installation av datanät. 2004 - Avtal med Bredbandsbolaget 2006 - Byttes alla portlås samt lås till källar och övriga gemensamma utrymmen. 2010 - Renovering tvättutrymmen 2011 - Ommålning Garage
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Malmöhus nr 16 brf
| Område | Gullvik Gymnasistgatan |
| Byggår | 1966 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 8 st |
| Entréer | 28 st |
| Antal lägenheter | 168 lg st |
| Våningar | 3 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | expedition@malmohus16.se |
| Hemsida | http://www.malmohus16.se/ |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | Riksbyggen |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Gullvik Gymnasistgatan.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Gullvik Gymnasistgatan.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!