BESÖK VÅR VISNINGSLOKAL I VÄSTRA HAMNEN

MÅN – FRE 09.00 - 10.30 • FRE 16.30-18.00 • VÄSTRA VARVSGATAN 11E MALMÖ • 040-233 900

0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Bostadsrätter till salu Östra Sorgenfri.

Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:or

Slutpriser Östra Sorgenfri.

Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or

Tapperheten 7 HSBs BRF

Östra Sorgenfri
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • 1000 BOSTÄDER I MALMÖ - RING PETER DIETZ 040-233900
    Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing
  • Listing

BESTÄLL OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL - OBEKO - INNAN DU KÖPER ELLER SÄLJER BOSTADSRÄTT.
BODIREKT I SVERIGE – BG:5666-4246 – 995 KRONOR INKL MOMS

Tapperheten 7 HSBs BRF

BESKRIVNING FÖRENING OCH OMRÅDE
Brf Tapperhetens (nr 7) hus är byggt 1947 och är beläget i det bostadsrättstäta området Östra Sorgenfri och består av en byggnad med fyra våningar. Fasaden är röd-teglad och många av lägenheterna har stora inglasade balkonger. Närhet finns till knutpunkten vid Nobeltorget. Tar du dig norrut hittar du en stormarknad vid Katrinelund. Runt hörnet finns flera mataffärer att välja mellan. Till Brf Tapperheten hör även 2 lokaler med skyltfönster. Föreningen har 4 st. entréer med adressen: Amiralsgatan 84 A - D. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 40 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler.
_________________________________________________
FÖRENINGENS HEMSIDA
www.tapperheten7.se.
_________________________________________________
FÖRENINGENS NAMN OCH ORGANISATIONSNUMMER
HSB:s Bostadsrättsförening Tapperheten 7 i Malmö
Orgnr 746000-5304
_________________________________________________
KONTAKTPERSON, TELEFON OCH MAILADRESS
Namn: Per T.
_________________________________________________
BESÖKSADRESS OCH ÖPPETTIDER
Amiralsgatan 84 i Malmö
Öppet efter överenskommelse.
_________________________________________________
BEVAKNINGSJOUR
Info inom kort
_________________________________________________
FÖRENINGENS POSTADRESS
Info inom kort
_________________________________________________
FÖRVALTARENS NAMN, TELEFON OCH MAILADRESS
HSB
040-357700
Mail info.malmo@hsb.se
_________________________________________________
PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR SAMT STÖRRE EKONOMISKA
HÄNDELSER
Föreningen planerar att årligen höja avgiften med ca 2%. Detta på grund av omförhandlingen av tomträtten. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
Senaste avgiftshöjningen gjordes 2017-04-01 med 2%.
_________________________________________________
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR OCH FÖRENINGSENS PLANERING
1989 byttes vattenstammar i kök och badrum.
1989 ersattes el-ledningar till nya. Jordfelsbrytare finns i samtliga lägenheter.
1995 glasades balkongerna in.
2001 byttes alla fönster.
2002 renoverades tvättstugan, den målades om och nya maskiner installerades.
2003 renoverades taket.
2009 byggdes miljöhuset för sopsortering.
2016 renoverades fasaden.
_________________________________________________
PLANERADE RENOVERINGAR
Föreningen planerar att under 2017 byta ut två av hissarna. En eventuell relining av V/A-stammarna är planerad till 2018.
I dagsläget är inga vidare beslut tagna.
_________________________________________________
KOSTNADER VID ÖVERLÅTELSE
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 120 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 448 kr/pant. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andels-avgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll.
_________________________________________________
ANSÖKAN OM MEDLEMSKAP
Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
_________________________________________________
NYCKLAR OCH MAGNET-TAGAR TILL GEMENSAMMA UTRYMMEN
Info kommer inom kort.
_________________________________________________
TILLSYN OCH BESIKTNING VID ÖVERLÅTELE
I förekommande fall vid överlåtelse genomför föreningen en tillsyn av bostadsrätten. Denna skall ej förväxlas med besiktning.
_________________________________________________
VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN?
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
_________________________________________________
GEMENSAM EL SAMT GEMENSAM TILLÄGGSFÖRSÄKRING
Varje medlem tecknar eget abonnemang och egen hemförsäkring.
_________________________________________________
VEM ÄGER FASTIGHETEN?
Föreningen bildades i samband med att huset byggdes 1947 (tomträtt). Tomträttsavgälden omförhandlas 2019.
_________________________________________________
FASTIGHETSBETECKNINGAR OCH BYGGÅR
Fastigheten Tapperheten 7 i Malmö
Byggår: 1947
_________________________________________________
ANTAL BOSTADSRÄTTER, LOKALER SAMT HYRESLÄGENHETER
25 st 2or
15 st 3or
Totalt: 40 lägenheter och 2 st lokaler
_________________________________________________
ANTAL ENTRÉER OCH VÅNINGAR
4 st entréer och 4 våningar
_________________________________________________
HISSAR OCH BALKONGER
Varje entré har hiss till markplan. Lägenheterna har stor inglasad balkong
_________________________________________________
UTRYMMEN SOM FÖLJER MED LÄGENHETEN
Till varje lägenhet följer ett tillhörande förråd i byggnaden.
_________________________________________________
TV OCH INTERNET
Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via ComHem alternativt HSB Bolina där kabel-TV basutbud ingår i avgiften.
_________________________________________________
PARKERING OCH GARAGE
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
_________________________________________________
TVÄTTUTRYMMEN
Det finns en gemensam tvättstuga och ett mangelrum belägen på källarplan, dessa är utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare och två torkskåp.
_________________________________________________
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Fritidslokal går att hyra för festligheter. Övernattningsrum för gäster går att hyra. Föreningen har en gemensamhetslokal och ett övernattningsrum, dessa för utlåning till föreningens medlemmar. Det finns även ett miljöhus samt cykel- och barnvagnsförråd.
_________________________________________________
GEMENSAMMA AKTIVITETER
Info inom kort
_________________________________________________
UTOMHUS
Föreningen har en innergård med grönytor på båda sidor om huset samt en bokningsbar grillplats.
_________________________________________________
DETTA FINNS I DIN NÄRHET
I närheten finns mataffärer, restauranger och bankomat.
_________________________________________________
KOMMUNIKATIONER
Kommunikationer till centrum finns längs närliggande Amiralsgatan.
_________________________________________________
JURIDISKA VILLKOR OCH SÄRSKILDA REGLER
Föreningen godkänner ej juridisk person som ägare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen tillåter delat ägande. Ex. att förälder som ej är mantalsskriven på lägenhetens adress är delägare.
_________________________________________________
UTHYRNING I ANDRA HAND
Föreningen tillämpar restriktiva villkor för uthyrning i andra hand. Detta innebär att föreningen måste godkänna upplåtelser i andra hand samt ha kännedom om vem som bebor lägenheten.
_________________________________________________
RENOVERING I LÄGENHET
Renoveringar i lägenheter måste genomföras fackmannamässigt gällande elsäkerhet vid elinstallation samt behörighet vid ombyggnad av våtrum etc.
Vattenskador uppstår många gånger beroende på felaktigt renoverade badrum. Kolla med din föreningsrepresentant innan du påbörjar större renovering.
_________________________________________________
TILLSYN OCH BESIKTNING
Föreningen rekommenderar en EVV-tillsyn av bostadsrätten innan överlåtelseavtal undertecknas. En EVV-Tillsyn innefattar vilka dokument som finns gällande El - Ventilation - VVS. Denna tillsyn bekostas av köpare eller säljare.
_________________________________________________


0

Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens

Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning

Låg skuldkvot 2016


Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren

Ny tjänst


Föreningskontakt

*nyare fönsterbågar *nyare inglasade balkonger *nyare hissar *nyare vattenledningar *nyare säkerhetsdörrar *nyare tak *nyare elledningar


Fakta om Tapperheten 7 HSBs BRF


Område Östra Sorgenfri
Byggår 1947
Adress
  • Amiralsgatan 84 A - D
Huskroppar 1 st
Entréer 4 st
Antal lägenheter 40 st
Våningar 4 st
LA-Värde 3.58 Se historik

Om LA-Värde

LA-värdet är en ”skuldkvot” som räknas fram genom att de långfristiga lånen i bostadsrättsföreningen divideras med de årsavgifter, ej hyror, bostadsrättsföreningen erhåller under en bokslutsperiod. Siffran visar vilken relation bostadsrättsföreningens långfristiga lån har i förhållande till den, av medlemmarna, erhållna årsavgiften.

Årtal Långfrist. lån Årsavgifter LA-Värde
2008 5814485 kr 1566707 kr 3.7112778585913
2009 5796973 kr 1616249 kr 3.586683116277257

*Certifiera din bostadsrättsförening via brfdirekt.se. Brfdirekt.se är oberoende av din förenings bostadsrättsförvaltare och bank.

Årsredovisning 2009
Värdering Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900
Försäljning Lägenheter till försäljning i området
E-post styrelsen@tapperheten7.se
Hemsida http://www.tapperheten7.se/
Karta Se karta över området
Förvaltare HSB
Telefon 040-357700

Intresserad av Tapperheten 7 HSBs BRF? - Kontakta oss nedan!
Peter Dietz

Peter Dietz

DIN BRF-KONTAKT PÅ INTERNET

040-233 900
040-238 000
info@direktbostad.se
peter@direktbostad.se

Fuktkontroll av badrum i bostadsrätt

LÄS MER HÄR!
OBEKO