Kajhusen BRF
Västra Hamnen/Dockan
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Kajhusen BRF
FASTIGHETSMÄKLARE OCH BESIKTNINGSKONTROLLANTER
I SAMARBETE.
VIA OSS FÅR DU..
- Kostnadsfri värdering och neutral tillsyn av bostadsrätt i Malmö
- Uppgift om kontaktpersoner i din bostadsrättsförening
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Renoveringskontroll: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll
- Juridisk vägledning med konsumentskydd och ansvarsförsäkring
Mån-fre: 040–238 000 Jour: 040–233 900
DIN BRF-KONTROLLANT - DIN BRF-HANTVERKARE - DIN BRF-JURIST - DIN BRF-MÄKLAREBrf Kajhusen
Kommun: Malmö
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 75 garageplatser som är belägna under fastigheten och kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. 8 av platserna är försedda med laddstolpe, laddplats kostar 200 kr extra/månad samt 2 kr/kWh och maxeffekt på varje enskild laddare är 2,99kW. Det finns även 4 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och fiberoptiskt bredband 100/10 Mbit/s via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Kajhusen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 80 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. De adresser som hör till föreningen är Dockgatan 3, 5, 7 och 9.
Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. Det finns även en gästlägenhet med pentry och badrum som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/dygn. På källarplan finns garage, lägenhetsförråd samt förvaringsplats för cyklar och barnvagnar.
Föreningen har en trevlig innergård med sittplatser och vackra planteringar. Gårdsmiljön har en koppling till Dockans träbrygga.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfkajhusen.se
All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
RENOVERINGAR
2016 installerades nytt säkerhetssystem med kameraövervakning i garaget och ny trädgård anlades med nya växter, sjösten och borttagning av häckar.
2017 fortsatte arbetet med utemiljön och reglersystem för värme och ventilation byttes. Samma år spolades samtliga stammar hos medlemmar, gemensamma förrådsdörrar och hissar målades samt skador på putsen lagades.
2018 infördes gemensam el med individuell avläsning och debitering samt OVK utfördes i samtliga lägenheter.
2019 uppdaterades värmeanläggningen och trädäcket på gården byttes.
2020 tvättades fasaderna och ett nytt porttelefonsystem med automatiska dörrar installerades.
2021 installerades 8 laddstolpar för elbil i garaget.
2022 genomfördes spolning av samtliga stammar i samtliga lägenheter samt obligatorisk OVK-kontroll i hela huset, befintlig belysning i garaget byttes till LED-armaturer och garaget målades.
Brf Kajhusen
Organisationsnummer:769616-5039
E-post adress:styrelsenbrfkajhusen@gmail.com
Allmänt om föreningen:Brf Kajhusen är en äkta bostadsrättsförening med gatuadresser Dockgatan 3, 5, 7 samt 9. I föreningen finns 80 lägenheter och 2 lokaler, samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt och 2 är hyresrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken). Den tekniska förvaltningen sköts av Sekant Fastighetsservice och den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning. Föreningen har infört gemensam el med individuell avläsning och debitering.
På källarplan finns garage, förvaringsplats för cyklar och barnvagnar samt lägenhetsförråd.
Övernattningslägenhet finns i föreningen och kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/natt. Miljörum (placerade vid trapphus 3 och 7) där föreningen erbjuder källsortering.
Föreningen har en gemensam innergård med vackra planteringar. Gårdsmiljön har en direkt koppling till Dockans träbrygga.
Ja.
Äkta bostsrättsförening:Ja
Parkering/garage:Föreningen tillhandahåller garage i källaren om 75 platser. Kostnaden är fn 800 kr/månad. Det är för närvarande kö till garageplats. För elbilsladdplats tillkommer fn 200 kr + 2,75 kr/kWh. Bredablick förvaltar garageplatserna.
Bredband/TV:Föreningen är ansluten till kabel-TV, bredband (100 Mbit/s) och bredbandstelefoni via Telia. En obligatorisk kostnad om 215 kr/månad tillkommer för detta.
Renoveringar:2016 installerades nytt säkerhetssystem med kameraövervakning i garaget och ny trädgård anlades med nya växter, sjösten och borttagning av häckar.
2017 fortsatte arbetet med utemiljön samt reglersystem för värme och ventilation byttes. Samma år spolades samtliga stammar hos medlemmar, gemensamma förrådsdörrar och hissar målades samt skador på putsen lagades.
2018 infördes gemensam el med individuell avläsning och debitering samt OVK utfördes i samtliga lägenheter.
2019 renoverades värmesystemet inklusive ny värmepump. Trädäcket på innergården byttes. Radonmätningar med gott resultat på samtliga mätpunkter har utförts.
2020 har man utfört fasadtvätt samt installerat nytt porttelefonsystem med automatiska dörrar.
2021 installation av laddstolpar för elbilar.
2022 underhållsspolning är gjord av stammarna. Målning av garage och byte till LED-armaturer. OVK-kontroll utförd.
Beslut tas av styrelsen.
Ekonomi:I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat i november 2022.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning AB.
Köparen betalar överlåtelse- och pantsättningsavgift. Överlåtelseavgift: ca 1208 kr (2.5% av basbeloppet). Pantsättningsavgift: ca 483 kr (1% av basbeloppet).
1208 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift:483 kr betalas av köparen
Övrigt:För mer info, titta in på föreningens hemsida: www.brfkajhusen.se
Föreningsinformationen är inhämtad ifrån berörd förening, uppdaterad 2022-11-18. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Kajhusen BRF
| Område | Västra Hamnen/Dockan |
| Byggår | 2009 |
| Adress |
|
| Antal lägenheter | 80 lg 2 lokaler st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| Hemsida | http://www.brfkajhusen.se/ |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | Bredablick |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Västra Hamnen/Dockan.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Västra Hamnen/Dockan.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
Vi värderar gärna din bostadsrätt
//Peter Dietz, Direktbostad.seBANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!