Brf Gyllenstjärna är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar den friköpta fastigheten Gyllenstjärna 37 i Malmö. Byggnaden uppfördes 2006-2008 och består av 3 flerbostadshus med totalt 73 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt och en butikslokal (med hyresrätt). Byggnadsprojektet har genomförts på totalentreprenad av NCC Construction Sverige AB. Föreningens adresser är Hjulhamnsgatan 8, Skomakaregatan 4A samt 10A.

EKONOMI
NABO sköter den ekonomiska förvaltningen. En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 100 kr/månad för 100/10 Mbit/s fiberoptiskt bredband och telefoni (exkl. samtalskostnad) via ComHem.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
2013 reparerades fjärrvärmesystemet.
2015 genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2019 sågs växterna på gården över.

Planerade renoveringar
- Föreningen har inga planerade renoveringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter. I föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/dygn. Det finns även en spaanläggning med bastu, jacuzzi, relaxstolar och pentry att tillgå för de boende mot en kostnad om ca 200 kr/tillfälle.

I föreningen finns en stor stenlagd innergård med utomhusmöbler, boulebana och grönskande planteringar. På innergården finns även cykelställ under tak.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV, 100/10 Mbit/s fiberoptiskt bredband och telefoni via ComHem.

GARAGE OCH PARKERING
I huset finns ett garage som ägs och förvaltas av Aimo-park , detta kan nås direkt med hissen. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se

KONTAKT
Hemsida: http://gyllenstjarnan.bostadsratterna.se/hem
E- Post: styrelsen@gyllenstjarnan.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

ÖVRIGT
Tillåter ej juridisk medlem.

2006

Nej

Privatbostadsföretag (äkta)

Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV, 100/10Mbit/s, fiberoptiskt bredband och telefoni via ComHem.

Fjärrvärme och värmepump-frånluft

2013 Fjärrvärmesystemet, reparation
2019 Översyn av växtlighet på innergård
2021 Byte av balkongglas
2021 Golvvård och omfogning i trapphus
2021 OVK-besiktning
2021 Energideklaration

Antal lägenheter: 73
Antal lokaler: 1

73

Byggnader

2008

Ja

1 190 SEK

Köpare

476 SEK

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

I huset finns garage som förvaltas och ägs av Aimoparkering. ¨
För övrigt finns boendeparkering i området. För mer information www.malmo.se