RING VÅR JOURTELEFON 

Brf Hanaholm 789

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Hanaholm 789. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 136 lägenheter, varav 6 upplåts med hyresrätt. Det finns även 19 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Två gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum i vardera. I källaren finns även ett separat mangelrum, cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum.

I föreningen finns en trevlig och grönskande innergård med lekplats, grill, bänkar och bord.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfhanaholm.se

RENOVERINGAR

2010 målades trappuppgångar.
2011 drogs fiber in i fastigheten.
2012 genomfördes en större renovering av fastigheten. Fönster och balkongdörrar byttes. Renovering av tak, balkongplattor, förhöjda balkongräcken, komplettering av fasad samt renovering av piskbalkongerna utfördes.
2013 relinades samtliga avloppsstammar.
2014 installerades eGain i fastigheten vilket optimerade uppvärmningskostnaderna.
2017 stängdes sopnedkasten och matavfallssortering infördes. Tvättmaskiner och torktumlare byttes.
2019-2020 byttes samtliga tappvattenstammar i kök och badrum, värmesystemet uppdaterades och ny värmeväxlare och förberedare för tre-fas el i trapphusen installerades. Föreningen renoverade även en av butikslokalerna och gjorde en filminspektion av föreningens avloppsstammar på Tessins väg. Samma år i samband med OVK genomfördes en inventering av eldstäder och kontroll av rökkanaler i lamellhusen (Roslins väg 14 och Kilian Zollsgatan 15).
2021 installerades IMD.

Pågående i föreningen är relining av bottenstammar. Projektet är under uppstart. Renoveringen inleds under Q3 2022 och tar ett kvartal. Projektet bedöms påverka lägenheterna minimalt, då så kallad överpumpning tillämpas vilket innebär att vatten och avlopp skall gå att använda under renoveringen.

BRF Hanaholm 789

769617-1292

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Hanaholm 789 är en äkta förening som bildades 2007, samma år förvärvades fastigheterna Hanaholm 8. Husen är byggda 1953-56 och ligger på adresserna Kilian Zollsgatan 15 A-D, Roslins väg 14 A-C, Tessins väg 8A-B. Föreningen har 136 lägenheter, varav 6 är upplåtna med hyresrätt. 19 lokaler finns i fastigheterna, vilka upplåts med hyresrätt.

EKONOMI
Nabo sköter den den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 208 kr år 2022).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant (483 kr år 2022).

Föreningen tillämpar IMD av både el, kall & varmvatten där faktiskt förbrukning debiteras på avin.
Senaste avgiftshöjningen gjordes 2022-01-01 med 3%.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2022-09-07).

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
- Utförda renoveringar:
2010 Målning av trappuppgångar
2011 Fiber indraget i fastigheten
2012 Större renovering av fastigheten. Fönster och balkongdörrar byttes, renovering av tak, balkongplattor, förhöjda balkongräcken, komplettering av fasad samt renovering av piskbalkongerna
2013 Relining av samtliga avloppsstammar
2014 Installation av eGain, ett styrsystem för att optimera uppvärmningskostnaderna
2017 Färdigställning av arbetet med att stänga sopnedkasten.
2019-2020 Stambyte genomfört av både tappvatten och elstammar. Lokalrenovering på Tessins väg. Renovering av värmesystem. Fiber drogs in i fastigheten med Bahnhof som ny internetleverantör. IMD av både el, kall & varmvatten infördes.
- Pågående projekt:
Q4 2021 Relining av bottenstammar

- Planerade renoveringar:
2022 (tidigast) Nästa kommande större renovering är nytt tätskikt mellan garage och innergård.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2018-2047.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugor finns i källaren i Tessins väg 8, Kilian Zollsgatan 15b och Roslins väg 14. Det finns 2 st tvättstugor i vardera källare som är utrustade med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkrum och 1 st mangel.
I föreningens hus finns cykelförråd och barnvagnsförråd. Trevlig gård med lekplats, sittmöbler och grillmöjligheter. Föreningar har totalt fem takterrasser/piskbalkonger.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV levereras via Tele2, basutbud ingår i avgiften.
Bredband levereras via Bahnhof. Fiber hastighet: 1 Gbit/s. och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 65 kr/mån. på månadsavin.

GARAGE OCH PARKERING
Föreningen förfogar över 84 garageplatser samt 3 p-platser, båda med separat kö som hanteras av Nabo. Garage- och p-platserna är tillgängliga för personer utanför föreningen men medlemmar har förtur i kösystemet.
Garageplats bil: 500 kr/mån för medlemmar och 720 kr/mån för icke-medlem.
Garageplats MC (även lådcykel): 260 kr/mån.
P-plats utomhus: 350 kr/mån för medlemmar och 437,50 kr/mån för icke-medlem.
För övrig råder boendeparkering råder i området, besök Malmö Stads hemsida för vidare information.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften för föreningens medlemmar.

KONTAKT
Hemsida: https://brfhanaholm.se/
E-post: hanaholm@gmail.com styrelsen@brfhanaholm.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

2007

Nej

Privatbostadsföretag (äkta)

19

136

Byggnader

1954

Nej