Bostaden i kv Ruth 8 Brf

Bostaden i kv Ruth 8 Brf

Brf kv Ruth 8

769617-3793

styrelsen@kvruth.se

Bostadsrättsföreningen Kv Ruth 8 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 41 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Byggnaden uppfördes av Ikano Fastigheter år 2008. Föreningen äger marken.
Föreningen förvaltas av SBC.

Lägenheterna har egna tvättmaskiner och torktumlare och det finns även en gemensam tvättstuga i B-trappens markplan som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en kallmangel. Miljörum och cykelförråd finns och delas med de två hyresfastigheterna omkring.

Innegården är trevlig och lugn med tillgång till sittplatser. Från gården når man även föreningens miljöhus samt cykelparkering. Barnvagnsrum finns att tillgå på femte våningen i fastigheten i båda trapphusen.

Juridisk person godkänns generellt sätt inte som medlem.

Föreningen godkänner delat ägande.

Alla lägenheter har en individuell elmätare och lägenhetsförbrukningen betalas av medlemmen direkt. Eon är nätleverantör/-ägare och man är fri att välja att annan leverantör av el om man så önskar. Föreningen har inget gemensamt avtal för alla boende. Kontakta Eon för att teckna avtal och inkoppling vid inflyttning.

OBS! Vid inflyttning är elmätaren som regel frånslagen och den inflyttande får kontakta styrelsen för inkoppling alternativ kontakta SBC fastighetsskötare (OBS! De tar ut avgift för detta!)

Andel i Malmö Ruth GA:1. För cykelparkering, gästparkering, miljöhus/sopsortering, markanläggningar samt belysning. Föreningens andel är 1/3.

Uteplatserna som ligger i anslutning till lägenheterna är upplåtna med bostadsrätt.

Äger.

Ja

Boende i fastigheten är inte berättigade till boendeparkering på gatorna i närområdet enligt Malmö Stads regler.

I anslutning till fastigheten finns ett garage men det tillhör inte föreningen eller samfälligheten utan ägs av Heimstaden.

Garageplatserna förvaltas och hyrs ut av Parkering Malmö. Boende i huset har förtur till p-plats i garaget. Priset är f.n. 1025:-/månad (september 2022). OBS! Det råder väntetid för att få p-plats och kötiden varierar. Kontakta Parkering Malmö direkt för att hyra p-plats och få info om kötid och alternativa parkeringsmöjligheter. (https://www.pmalmo.se)

Det finns även möjlighet att hyra garageplats hos andra fastighetsägare (t.ex. Heimstaden) i närområdet.

Kabel-TV levereras i dagsläget via Telenor och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/månad.
Kommer fr.o.m den 1/2 2023 levereras av Sappa. Grundutbud kommer då ingå som en obligatorisk tilläggsavgift (f.n. 42:-/månad) till månadsavgiften.

Varje lägenhet har bredband med 1 Gbit/s uppkoppling med Sappa AB som leverantör. Bredband ingår som en obligatorisk tilläggsavgift (f.n. 127:-/månad) till månadsavgiften fr.o.m. februari 2021. För att ev. köpa tilläggstjänster kontaktar medlemmen Sappa AB direkt.

Under 2010 köpte föreningen in kallmangel, tvättvagn och städutrustning till den gemensamma tvättstugan.
Löpande underhåll gjordes i sep/okt 2012 då man lackerade entrédörrarna samt annat enklare underhåll.
Efter färdigställandet av byggnaden upptäckte man läckage från takterasserna, detta har åtgärdats på Ikanos bekostnad.
2013 gick föreningen igenom hela ventilationssystemet.
Hissen i uppgång B reparerades under 2016.

2019 lackerade man om entréerna.
2020 vissa fasadarbeten att genomfördes samt obligatorisk ventilationskontroll.
2021 gjordes en omfattande terrassrenovering i trappa 1A.

Planerade renoveringar:
Mindre omfattad terrassrenovering i trappa 1 B är planerad hösten 2022/vintern 2023 .

Ja

Föreningen har inte höjt avgiften på ca 10 år och det finns i dagsläget ingen planerad höjning av avgiften. Styrelsen har ett budgetmöte i november 2022 där beslut om avgiften ska fattas.

En överlåtelseavgift tas ut om 1208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant.

493 kr betalas av köparen

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Mer information om föreningen finns på https://public.kvruth.se/