Flyttfåglarna Brf
Dalaplan/Södervärn
BLI PRIOKUND REDAN IDAG!
Vi erbjuder dig som söker efter bostad att bli priokund i 2 månader för endast 495:-.
LÄS MER HÄR!VI GÖR DIN LÄGENHETSÖVERLÅTELSE SÄKER
PRIS OBEKO: 995 KR - BG:5666-4246
Flyttfåglarna Brf
RING 040-233900
BOSTADSRÄTTSJOUREN
SMS-JOUR DYGNET RUNT
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG I DIN BRFVÅR SMS-JOUR VERKAR FÖR
GRUNDLÄGGANDE SAMHÄLLSBEHOV
OCH SÄKERHET I DIN BRF
MÄKLAR-INFORMATION
DIN BRF BESVARAR FRÅGOR OM:Säkerhetsansvarig: Namn/ Adress/ Telefon?
Info: Kända skulder och fel i lägenheter?
Tillsyn vid uthyrning/ ägarbyte/ renovering?
Prognos: Månadsavgift och renoveringsbehov?
Neutral kontroll vid upphandling av tjänster?
Lediga lokaler, lägenheter, p-platser, förråd?
Jourtelefon: Byggnad/ Lägenhet/ Lokal?
Störningsjour: Journummer och kontaktperson
Inre underhåll: Va, el, ventilation och fönster?
Frågor: Låssystem, brandskydd, bredband?
Restriktioner: Folkbokföringskrav, uthyrning?
Valberedning och val av styrelse?
Undersökningsplikt och upplysningsplikt?
Grannsamverkan: Tips och förslag?
UPPLYSNINGSPLIKT I BRF?
MISSA INTE BRF-KONTROLLEN: PRIS: 99 KRONORVI KONTAKTAR DIN BRF OCH DU FÅR SVAR
ANGE NAMN PÅ DIN BRF VID BETALNING
Bankgiro: 5666-4246 SWISH 0706-766373
Brf Flyttfåglarna
Mail: brf.flyttfaglarna@gmail.com
KONTAKTA SÄKERHETSANSVARIG HÄR
Jenny Katja Marianne Egeberg Ordinarie ledamot
Oscar Erik Knutsson Ordinarie ledamot
Sarah Evelina Elisabeth Östberg Ordinarie ledamot, ordförande
TFN: 0706-344004
Evelina Östberg (29 år, Malmö) - Mrkoll.se
Mona Lisa Wahedi Suppleant
Nils Jakob Gerhardsson Suppleant
https://www.allabrf.se/brf-flyttfaglarna-malmo/styrelse
BRF Flyttfåglarna – Booli
organisationsnummer 769613-3235
Föreningsform
Bostadsförening
Äkta/Oäkta förening
Äkta förening
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Avgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten kabel-tv
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 145 kr/månad för bredband.
För total månadsavgift, se driftkostnad
Om föreningen
Antal lägenheter
19st
Byggår
1937
Äger föreningen marken
Ja
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.
Allmän information
Tvättstuga: I föreningen finns en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkrum.
Förvaring: Det ingår vind och källarförråd till alla lägenheter
Ekonomisk förvaltning: SBC
Hur debiteras elen: Föreningen har E-on som grund och sedan väljer var och en eget bolag.
Tillsyn: Föreningen utför tillsyn, säljaren kontaktar styrelsen för att utföra tillsyn av lägenheten.
Kontaktuppgifter till föreningen:
Ordf: Evelina Östberg.
Mail: brf.flyttfaglarna@gmail.com
Föreningens ekonomi
Föreningen höjade avgiften med 3% den 1 juni 2025.
Föreningen höjde avgiften med 2,5% 2024-06-01.
Ingen avgiftshöjning skedde under 2023.
Inget beslutat i dagsläget gällande 2026.
Lån:
Föreningen har valt att ha rörlig ränta på dom lån som vars bindningstid löpte ut 2024.
Föreningen har några lån på rörligt och några bundna.
Föreningens planerade och utförda renoveringar
Kommande:
Föreningen har inga större beslutade eller planerade renoveringar
Utfört:
2025-Underhållsspolning av stammarna.
2024 - Underhåll av porten.
2024 - Nytt staket mot 9:an
2023 - Optimering av värmesystemet, alla lampor bytta till Led
2022 - Byte av galler i källarfönster
2022 - Säkerhetsdörr installerad till hyreslägenheten.
2020 - Renovering av ventilation
2019 - Fortsatt underhåll på innergården har genomförts av trädgårdsgruppen
2019 - Fungerande ventilation har installerats i samtliga lägenheter.
2018 - installerades säkerhetsdörrar i de lägenheter som önskade
2017 - renovering/utbyggnad av balkonger och fasad.
2017 - löpande underhåll av innergården
2008 - Stammar. Samtliga lägenheter fick nya badrum.
2008 - El
2006 - Värme
1990 - Tak, fönster,
1937 - Fasad, trapphus, balkonger, ventilation
Gemensamma utrymmen
Gemensamma balkonger finns att tillgå.
Gårdsplats
Föreningen har en fin och grön innergård med utemöbler och murad grill.
Försäkring
Fastigheten är försäkras hos Länsförsäkringar Skåne. Varje medlem tecknar egen försäkring gällande bostadsrättstillägg.
HUSETS SKICK
Föreningen utför kontinuerligt löpande underhåll och reparationer där behovet finns.
Avloppsstammar: Stambyte 2008 och i samband med detta renoverades samtliga badrum av föreningen.
Vattenstammar: Renoverades under 2008 i samband med stambyte.
El: Elstigarna i fastigheten byttes 2008.
Tvättstuga: Nyare maskiner, belägen i källaren med ingång från gården.
Tak: Inga planer på renovering i dagsläget.
Fasad: Renoverades under 2017.
Föreningen installerade säkerhetsdörrar till de lägenhetsinnehavare som önskade under 2018.
Föreningen planerar att bygga om staket på innergården, i övrigt inga andra renoveringar planerade.
EKONOMI
Inga planerde avgiftshöjningar i nuläget. Föreningen höjde inte avgiften inför 2021.
TV OCH INTERNET
Kabel-tv levereras via Comhem och basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband finns att tillgå via Comhem eller Tele2 där man själv kan bestämma abonnemangets storlek och kostnad.
PARKERING
Boendeparkering erbjuds i området.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-06-16. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda.
Brf Flyttfåglarna
Föreningen består av 19 lägenheter och bildades 2006. Tomten är friköpt.
Medlemmarna i föreningen hjälps åt med trappstädning, gräsklippning och skötsel av gården.
KabelTV fås via comhem och basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband finns att tillgå via comhem eller Tele2
I föreningen finns det en övernattningslägenhet med toalett och dusch.
Örehus sköter den ekonomiska förvaltningen.
FÖRENINGSINFO
Föreningen bildades 2006.
Förvaltaren är Örehus Fastighetsförvaltning.
Överlåtelseavgift 1112 kr, betalas av köparen. Pantsättningsavgift 445 kr.
Föreningen består av 19 lägenheter, alla i samma bostadshus med två uppgångar, Uppsalagatan a och b.
Fastigheten bebyggdes år 1937.
Friköpt tomt.
PLANERADE RENOVERINGAR
Balkonger. Utreder om eventuell renovering av balk och tvättstuga ska vidtas.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
Slutförde värmecentralen. Målning av cykelskjul samt utemöbler, Portdörrar mot gata och gård renoverades hösten 2012. 2008/2009 renoverades el-, vatten- och avloppsstammar.
Inga planerade höjningar 2013.
Senaste höjning av avgiften: Avgifterna höjdes med ca 3 % 110101.
Kabel-tv leverantör: Com Hem
Bredbands leverantör: Com Hem/ Tele 2.
Garage/p-plats: Gatuparkering
Gemensamma utrymmen: Gemensam tvättstuga, finns även övernattningslägenhet att hyra.
Till lägenheterna finns tillhörande förråd både på vinden och i källaren.
Tvättstuga: Rymlig gemensam tvättstuga är finns i källaren.
FÖRENINGENS NAMN
Brf Flyttfåglarna
Byggnadstyp
Flervåningshus
Byggnadsår
1937
Fönster
3-glas
Ventilation
Självdrag
TV OCH INTERNET
Com Hem- Comhem, Tele 2
• Renoverat sedan tidigare är all el som byttes 2008 i hela fastigheten och i lägenheterna. Fönsterna byttes någon gång under 1990-talet och stambyte skedde 2008 och då renoverades även alla badrum i föreningen.
Här mäter Direktbostad din förenings öppenhet och transparens.
0 stjärna: låg transparens
5 stjärnor: hög transparens
Ekonomisk prognos i föreningens senaste årsredovisning
Information om föreningens ekonomiska prognos saknas i föreningens senaste årsredovisning.Låneprognos långfristiga lån:
Avgiftsprognos:
Information gällande föreningens bostadsrätter via förvaltaren
Information om genomförda installationer i föreningens bostadsrätter saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.El-installationsintyg
Våtrumsintyg
Ventilationsintyg
OBEKO - Obligatorisk besiktningskontroll innan överlåtelse
Information om särskilda regler och villkor saknas i mäklarbild från föreningens förvaltare.
Mantalsskrivningskrav
Information om villkor vid delat ägande
Bosättningskrav - Förbud mot övernattningslägenhet
Innehavstidskontroll och innehavstidsregler
Förbud mot ägande av fler än en lägenhet per medlem
Begäran om ID-kontroll vid medlemsprövning
Begäran om inkomsthandlingar vid medlemsprövning
Begäran om anställningsintyg vid medlemsprövning
Föreningskontakt
Kontakt med föreningen sker via föreningens förvaltare.Särskild konsumentkontakt saknas
Fakta om Flyttfåglarna Brf
| Område | Dalaplan/Södervärn |
| Byggår | 1939 |
| Adress |
|
| Huskroppar | 1 st |
| Entréer | 1 st |
| Antal lägenheter | 20 st |
| Våningar | 4 st |
| Värdering | Bostadshuset i Västra Hamnen värderar din bostadsrätt, ring 040-233 900 |
| Försäljning | Lägenheter till försäljning i området |
| E-post | info@direktbostad.se |
| Karta | Se karta över området |
| Förvaltare | Örehus |
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
Bankgiro: 5666-4246
Senaste aktuellt
KRONOFOGDEN SÄLJER I MALMÖ
HÄR HITTAR DU FASTIGHETER OCH LÄGENHETER I MALMÖ
DET TAR 19 MÅNADER FÖR INFO OM LÅN
DET TAR UPP TILL 19 MÅNADER INNAN MEDLEMMARNA I VÅR BRF FÅR INFO OM VÅR FÖRENINGS LÅN
UNDERSÖKNINGSPLIKT OCH TYSTNADSPLIKT?
JAG VAR PÅ BRF-MÖTE IKVÄLL - DET BLEV STOR UNDERHÅLLNINGBostadsrätter till salu Dalaplan/Södervärn.
Här hittar du alla lediga bostadsrätter i ditt område. Alla kommer i prisordning. 1:or 2:or 3:or 4:orSlutpriser Dalaplan/Södervärn.
Slutpriserna ger dig info om det senaste budet som lades innan bostaden togs bort av mäklarfirman. 1:or 2:or 3:or 4:or
Peter Dietz
Brf-kontrollantBostadsrättsägarnas Riksförbund
Avgiftsprognos och Mäklarinfo
040-233 900
040-238 000
0706-766 373
info@direktbostad.se
KONTAKTA DIN BRF VIA OSS //Peter Dietz, Direktbostad.se
BANKEN VILL HA BRA INFO OM DIN BRF
SE EXEMPEL. ETT BRA SAMARBETE GER DIN BRF FÖRDELAR. EN BRA KONTAKTPERSON GER DIN BRF HÖGA POÄNG.
Läs mer >>ÖVERLÅTELSEAVTAL 2.500 KR / INKL MOMS
Via oss får du hjälp med överlåtelsehandlingar gällande din Bostadsrätt.
Läs mer >>DIN BRF FÅR FRI INFOSIDA
Vi erbjuder din Brf kostnadsfri infosida.
Läs mer >>OBEKO - OBLIGATORISK BESIKTNINGSKONTROLL
OBEKO bjuder på första överlåtelsekontrollen vid överlåtelse.
Läs mer >>AKTUELLT
Här dyker det upp aktuella frågor som berör bostadsrättsmarknaden
Läs mer >>SAKNAR DIN BRF KONTAKTPERSON?
Ny medlem eller kanske blivande? Om din Brf saknar nåbar kontaktperson för avstämning av Brf-Info. Kontakta då oss. Ring 0706766373
Läs mer >>Vi bjuder på första kontrollen
LÄS MER HÄR!