RING 040-233900

BOSTADSRÄTTSJOUREN

SMS-JOUR DYGNET RUNT

BRF-INFORMATION 

MÄKLARKONTROLL 

Brf Idet 11

769615-4892

Brf Idet 11 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2007. Föreningen äger fastigheten Idet 11. Här finns två huskroppar med 49 bostadsrättslägenheter, 3 hyresrätter och 9 lokaler med adresserna Claesgatan 2-4, Sofielundsvägen 10 samt Ystadsgatan 9. Husen är uppförda 1906-1907.

EKONOMI
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1208 kr år 2022).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (483 kr år 2022).

Årsavgifterna har varit oförändrade sedan 2016 då de sänktes med 15%. Föreningen har beslutat en avgiftshöjning om 15% för 2023. (kontrollerad 2022-11-03). Kommande avgiftshöjning är inkluderad i utannonserad månadsavgift.

De boende har eget elavtal.

UNDERHÅLL OCH RENOVERINGAR
- Gjorda renoveringar
1975 - Tappvattenstammar/avloppsstammar.
2007 - Renovering av tvättstugan
2008 - Byte av samtliga elmätare till fjärravlästa. Varje lägenhet har egen elmätare.
2010/2011 - Byte av fönster
2013 - Renovering/omfogning av fasaden mot gatan samt in mot gården. Omläggning av taket.
2014 - Byte av fönsterdörrar mot franska balkonger. Isolering av fönster. Installation av nytt porttelefonsystem.
2016 - Byte av portar i portgången in mot gården. Mindre renovering av tvättstugan.
2017 - Filmning och spolning av stammarna
2018 - Spolning av dagvattenbrunnar
2019 - Byte av portar mot Claesgatan och Ystadgatan. Renovering/omfogning av fasaden in mot grannföreningen Idet 9. Radonmätning.
2020 - Påbörjad renovering av portgångar där stuckaturer återställts. Byte av belysning på fasad, över trädäcket på gården samt i portgångar in mot gården. Byte av belysning i tvättstugan samt avfallsrummet. Nya lås på samtliga dörrar och portar. Nya frånluftsfläktar installerade på taket. Renovering av källarförråd (uthyres till lokalhyresgäst). Påbörjat arbete med OVK-besiktning.
2021 - Färdigställande av portar mot Claesgatan och Ystadgatan.

-Pågående och planerade renoveringar
Just nu pågår ett omfattande stambyte och det innebär nya ytskikt i badrummen. Projektet pågår och kommer fortsätta under 2023. Varje medlem blir informerad mellan 4-6 veckor innan arbetet inleds i deras lägenhet. Arbetet tar sen 8 veckor och innebär att vattnet är avstängt i lägenheten och toalett/dusch finns tillgängligt genom bodar på gården.
Föreningens underhållsplan inkluderar ett planerat dräneringsjobb.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en lugn och fin innergård helt avskärmad från gatan och bilar. Tillgång finns till gemensamma utemöbler och grill. Cykelparkering finns på innergården. I föreningen finns två tvättstugor belägna i källaren mot Ystadsgatan. De är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Till varje bostad hör ett vindsförråd.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har kabel-TV från ComHem vilket ingår i avgiften. Bredband via fiber från Bredband2, obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån.

GARAGE OCH PARKERING
Boendeparkering råder i området. För mer information se www.malmo.se.

ÖVRIGT
För att klara av OVK får ingen utluft forceras genom ventilationen. Det är därmed självdrag eller exempelvis kolfiberfläkt som gäller.
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

KONTAKT
Email: brf.idet11@gmail.com

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

2006

Nej

Privatbostadsföretag (äkta)

9

3

49

Byggnader

Nej