- Kontaktuppgift till din Brf-representant och förvaltare
- Juridisk vägledning med konsumentskydd vid skador
- Prognos: månadsavgift samt renoveringsplan i din Brf
- Tillsyn: OBEKO – Obligatorisk besiktningskontroll 
- Förhandsbesked: särskilda villkor, uthyrning samt renovering i din Brf
- Sökassistans samt hjälp med överlåtelse av bostadsrätt i Malmö

ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening
TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE?
Nej
FÖRENINGENS HEMSIDA
Brf Ljungbyhus 8
Om föreningen
ANTAL LÄGENHETER
92 st , varav 6 st hyresrätter
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Ja, föreningen äger marken.
PARKERING
Föreningen har ett parkeringsgarage med 52 bilplatser och 5 MC-/lådcykelplatser med separat kö. På gatan gäller boendeparkering. Kontakta Nabo (tidigare Örehus om du önskar ställa dig i kö.
ALLMÄN INFORMATION
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1987. Fastigheten är byggd 1962 på friköpt tomt och består av tre trappor med åtta våningar samt källarplan. Det finns 98 lägenheter varav 4 upplåts med hyresrätt och en fungerar som gästlägenhet. I källaren finns en uthyrd lokal samt lokaler som föreningen kan disponera. Fastigheten har hiss från markplan vid ingång från gården. Huset ritades av Svenivar Ekstrand.

Tvättstuga: I källaren finns tre tvättstugor med två tvättmaskiner, en torkrumlare och ett torkrum i varje samt separat mangelrum med elektrisk mangel och stenmangel. I källaren finns även utrymmen för cyklar och barnvagnar samt möteslokal.

Förvaring: Till varje lägenhet hör två förråd, i normalfallet ett källarförråd och ett vindsförråd.

Föreningen har även ett gym som får disponeras av dem boende.

Juridisk person: tillåts ej

Överlåtelseavgiften: betalas av köparen
Pantsättningsavgiften: betalas av pantsättaren

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

Ekonomisk förvaltning: Nabo

Hur debiteras elen: Varje lägenhet har eget elabonnemang.

Tillåts delat ägande: Det tillåts

Tillsyn: görs i samband med överlåtelse

Kontaktuppgifter till förening:
Hemsida: www.ljungbyhus8.se
Mail: styrelsen@ljungbyhus8.se
Tel: 040-23 43 00
Ordf: Niklas Andersson
FÖRENINGENS EKONOMI
En avgiftshöjning på 2% i november
FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Planerade renoveringar
I samband med undersökningar av avloppsstammarna undersöktes även skicket på tappvattenledningarna. Ledningarna behöver bytas inom några år men inga beslut är tagna.

Kommande renoveringar:
I dagsläget inga planerade

Pågående renoveringar
Relining i A-trappan

Utförda renoveringar
2022 Trapphusen renoverade färdigt samt källargång nytt golv och väggar målade.
2021 Ny hissar installerade.
2021 Gymlokal i källaren
2021 Tappvattenbyte i hela fastigheten.
2020 Förstärkning av ytterbågar på fönster vån 2-8.
2020 Ny tvättmaskin i tvättrum A.
2020 Byte av frånluftsfläkt i garaget.
2020 Renovering av föreningens två tomma lokaler i källaren. 2020 Installerat av LED-belysning i hela fastigheten.
2019 Översyn av balkongernas infästningar och lagning av frostskador.
2019 Förstärkt inbrottsskydd på alla dörrar in till fastigheten och garage.
2018 Relining med foder av hela fastigheten inkl bottenplattan.
2017 Installation av fiber i samtliga lägenheter
2016 Värmesystemet - injustering, nya ventiler och termostater m.m.
2016 Automatisk öppning på källardörrar och portarna mot gården
2015 Anläggning av innergård med terasser i bottenplan
2015 Nytt miljöhus
2015 Nytt tätskikt ovanpå garage
2014 Två nya tvättmaskiner och en torktumlare
2013 Nytt passersystem
2012 Fjärrvärmeväxlaren renoverades
2011 Upprättades en miljöstation på innergården
2011 Ny garageport
2010 Alla fönster försetts med nya ytterbågar i aluminium
2010 Byte av lägenhetsdörrar
2010 Källarutrymmena målades om
GEMENSAMMA UTRYMMEN
En gästlägenhet finns för medlemmarna att hyra.
I källaren finns även två utrymmen för cyklar samt grovsoprum.
GÅRDSPLATS
Föreningens innergård helrenoverades 2015 med ett nytt tätskikt till garaget och vi fick en helt ny gård. Lägenheterna med balkonger i markplan fick terrasser och tidigare sopstation ersattes med ett nytt fint miljöhus. På gården finns en uteplats med sittgrupper, gräsytor, planteringar och en lekplats för de mindre barnen.
På uteplatsen på gården går det bra att grilla på egen kolgrill. På balkongerna är det tillåtet med elgrill.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne
ÖVRIGT OM FÖRENINGEN